179 000 €66 m²

Loiskaajantie 4 B, Kuoppanummi, Vihti3 h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
250,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuoppanummi
Kaupunki
Vihti

Valoisa päätyhuoneisto omalla saunalla! Tonttiosuus lunastettu omaksi!

Tämä ensimmäisen kerroksen saunallinen kolmio tarjoaa erinomaisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä pitkälle iltaan. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa huoneiston kaapistoissa sekä tilava kylpyhuone omalla saunalla, tekevät arjesta sujvaa niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyä arvostavallekin.

Asunto Oy Vihdin Pihla on vuonna 2017 valmistunut moderni 39 asunnon taloyhtiö, jossa asuminen perustuu nykyaikaisiin ratkaisuihin. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto sekä hyvin maltillinen kunnossapitotarveselvitys tuovat ennakoitavuutta asumiskustannuksiin. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone ja väestönsuoja. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on lisäksi lunastettu, mikä on merkittävä etu tulevaisuutta ajatellen.

Kuoppanummi on yksi Nummelan pidetyimmistä asuinalueista, jossa arki toimii vaivattomasti. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, lähipään kauppaan on vain noin 140 metriä, ja myös Lidl, Prisma sekä K-Citymarket sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, liikuntapaikat ja ulkoilumaastot, ja Nummelan keskustan monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet myös pääkaupunkiseudulle, niin omalla autola kuin bussilla.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Loiskaajantie 4 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Kuoppanummi
Kohdenumero
80509583
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 364 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2027 Ilmastointikanavien puhdistus 2027 Palovaroittimien uusiminen Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lisäksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on tarkoitus kesällä 2026 selvittää / kartoittaa parvekesaumojen kuntoa.
Tehdyt remontit
2021 Porrashuoneen ikkunoiden kalvottaminen auringon säteilyä vähentävällä kalvolla rapun lämpenemisen vähentämiseksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: kiuas, lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Nummela, n. 140 m.
Lidl Nummela, n. 800 m.
Prisma Nummela, n. 1,1 km.
K-Citymarket Vihti Nummela, n. 1,2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön autotalli- ja autokatospaikat osakkeina. Jos autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen pykälässä 20 esitetyillä ehdoilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
927-406-3-432
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 712,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
250,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mopopaikkavuokra, 15,00€/kk Pysäköintivastike, autotalli tai autokatos: 15,00€/kk Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Autotalli- ja autokatospaikat AT8-AK33 ovat vapautettuja hoitovastikkeen osalta. Niistä peritään pysäköintivastiketta, jolla katetaan asunto-osakeyhtiölle paikoista syntyneet todelliset käyttö-, hoito- ja ylläpito- kustannukset.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Pihla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 123 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 09.05.2026. Energialuokka C2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Johannes Mauno, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 280
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta, kaavoitus@vihti.fi, p. 044 467 5583 / kaavoitussihteeri
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tontin omistus: omistettu ja vuokrattu. Nyt myytävän huoneiston tonttiosuus lunastettu omaksi.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali