98 000 €78 m²

Lohjantie 46 E, Nummela, Vihti3h, k,

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
469,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Nopeasti vapautuva asunto! Avara ja valoisa kolmio Nummelan keskustan läheisyydessä.

- Pienkerrostalon 1/2 kerros, ei kuitenkaan maan tasalla (vain 6 porrasta) - Vapautuu nopeasti - Vaaleat pintamateriaalit - Huoneisto remontoitu muutama vuosi sitten - Kaksi lasitettua parveketta - Ilmalämpöpumppu - Lämmitys sisältyy vastikkeeseen - Yhtiössä tehty isoja remontteja: mm. ikkunat, parvekeovet, julkisivu, lämmitysjärjestelmä, parvekelasit, kattojen pinnoitus - Nummelan harjun maastot lähellä

Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Myynti ja esittelyt: Sari Liljegren LKV, LVV, KiAT puh. 0400 985 431 sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

*Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Muut myyntikohteen asiakirjat toimitamme hyvän välitystavan mukaisesti vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitsevalle.*

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lohjantie 46 E, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80512772
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
6 490 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikäkiinteistönpinta-alaan. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, olemme suositelleet SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k,
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen taso), liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (varaus)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2026 Lukituksen uusiminen (huoneistojen ovet, autotallit, ulko-ovet ja yleiset tilat). 2027 Putkiremontin hankesuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2023 Ilmavesilämpöpumppujärjestelmä maakaasun rinnalle. 2019 Uusittu ikkunat ja parvekeovet. 2017 Rakennusten ulkovalojen uusiminen. 2015 Asfalttikorjaukset, kompostin poisto ja siihen parin kylmäpaikan tekeminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 Siirrytty öljylämmityksestä maakaasuun. Uusittu lämmönjakohuoneiston laitteisto. Maakaasussa maksetaan korotettua perusmaksua 5 vuoden ajan koska laiteinvestoinnit tulivat maakaasutoimittajan Gasum Energiapalvelut Oy:n kautta. Puiden kaatamista (10 puun kaataminen ja kantojen jyrsiminen). 2013 Julkisivuremontti. Lasittamattomien parvekkeiden lasitus. 2011 Uusittu käyttöveden säätöventtiili ja säätölaite. Tehty peruskuntoarvio. 2000 Kattojen pinnoitus. 1999 Ilmastoinnin nuohous. 1995 Lämmityksen tasapainotus. 1994 Porraskäytävien maalaus. Ulkopuolisten puuosien maalaus. 1992 Parvekkeiden maalaus. 1990 Asfaltointi. Parvekkeiden laatoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Nummelan keskustan monipuoliset palvelut n.1km. K-Market 1,2km. K-City Market ja Prisma2,3km.
Paikallistiedot: Nummelan harjun ulkoilumaastot vieressä. Uimahalli 1,3km. Jäähalli 2km. Kirjasto 1km. Tori1,2km. Terveysasema 2,1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
927-406-2-179
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
94 539,83 €
Neliöhinta
1 256,41 € / m²
Velkaosuus
3 460,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
469,80 € / kk
Pääomavastike
38,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Seuraavat kulut peritään jos näiden palveluiden käytöstä on erikseen sovittu: Saunamaksu 20€/kk Autopaikka 5€/kk Autopistokepaikka 14€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummelankoski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistokohtaiset saunat ovat osakkaiden omalla vastuulla. 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty: Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin. Ulko-yksikkö tulee asennuttaa parvekkeelle niin, että laite ei näy parvekkeen ulkopuolelle. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus hallituksen hyväksyttäväksi ja sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille kunnossapito ym. vastuista. Muutostyötä ei saa aloittaa ennen hallituksen antamaa lupaa. 2023 varsinaisen yhtiökokouksen päätös: Päätettiin, että kylmäkellarit poistetaan kylmäkäytöstä ja laitteet sammutetaan. Eli kylmäkellaritila ei ole enää osakkaiden käytössä. 2025 varsinaisen yhtiökokouksen päätös: Päätettiin, että kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan ja mahdolliset laina-/hankeosuussuoritukset rahastoidaan. Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön kiinnitykset: 313 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 490 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Carita Turunen, carita.turunen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta / Kaavoitus, puh. 09 4258 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 1,3km.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Maakaasu, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.