289 000 €158 m²

Perkontie 8, Ojakkala, Vihti2mh+oh+k+tkh+khh+s+var/työtila+erillinen autotalli/halli

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojakkala
Kaupunki
Vihti

Muuntuva koti suurella sydämellä Vihdin Ojakkalassa.

Tämä omakotitalo tarjoaa toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden rauhallisella sijainnilla Vihdin Ojakkalassa – kodin, joka elää ja muuntautuu juuri sinun elämäntilanteesi mukaan. Arjen yhteydet toimivat sujuvasti: Espooseen hurautat noin puolessa tunnissa, ja Nummelan sekä Vihdin kirkonkylän palvelut ovat lähellä. Perheen pienimmille koulumatka taittuu vaivattomasti koulukyydillä. Noin 9 300 m² tontti on harvinaista herkkua – tilaa elää ja toteuttaa. Piha jakautuu luontevasti ylä- ja alapihaan, ja kotiin saavutaan suoraan yläpihalle, josta kulku sisälle on helppo ja luonteva. Pihapiiristä löytyy noin 117 m² erillinen autotalli-/hallirakennus parvella varustettuna, joka avaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia. Tilaa riittää niin auto- ja harrastekäyttöön, varastointiin kuin yritystoimintaankin. Myös raskaammalle kalustolle on hyvin tilaa, ja hallin ympärillä on runsaasti parkkitilaa. Hallirakennuksen yhteydessä on lisäksi keittiö, wc ja suihku, mikä tekee tilasta aidosti monikäyttöisen. Yläkertaan saavuttaessa avautuu tilava aula, josta kulku jakautuu olohuoneeseen ja keittiöön. Samassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, wc ja suihkutila sekä omalla sisäänkäynnillä oleva monitoimitila. Tämä monitoimitila sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi, harrastuksiin tai vaikkapa isommankin perheen lisätilaksi peleille ja harrastuksille. Alakerrassa tunnelmaa luo viihtyisä takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, pannuhuone, pesutilat sekä sauna. Kotia on päivitetty vuosien varrella – viimeisimpänä alakerran märkätilat ja sauna on uusittu vuonna 2026. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin suuremmalle perheelle kuin sinulle, joka arvostat tilaa, mahdollisuuksia ja monikäyttöisyyttä. Keittiö uusittu ajattomasti vuonna 2010. Tässä kodissa yhdistyvät asuminen, työ ja harrastukset saman katon alla. Luonto alkaa lähes kotiovelta – lähimetsistä voit kerätä marjat ja sienet jokamiehenoikeudella, nauttia rauhasta ja lintujen laulusta. Silti arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään kodin kaikessa rauhassa.

Jos oma kotisi on vielä myymättä, ota rohkeasti yhteyttä. Teen maksuttoman arvion kodistanne ja rakennetaan yhdessä toimiva myyntisuunnitelman.

Saini Vihanto Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Floristi I Vihersisustaja 050 534 0859 saini.vihanto@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perkontie 8, 03250 Vihti
Kaupunginosa
Ojakkala
Kohdenumero
80491520
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
9 340 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Näiden pinta-alojen lisäksi tontilla on noin 117m2 talli/hallirakennus.
Edellä mainitut pinta-alat on Epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Pinta-ala ovat myös tarkistusmitattu, 31.1.2026 tehdyn raportin mukaan huonetilojen pinta-alaksi on määritelty 141,04m2, aputilojen ja varastojen pinta-alaksi 52,77m2, tekninen tila 8,10m2.
Pinta-ala voi silti olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa vielä erikseen varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS- standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen hinta määräytyy kokonaisuudesta, eikä ole määritelty neliöhinnan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+tkh+khh+s+var/työtila+erillinen autotalli/halli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi ja keittiössö varaus puuhellalle. Työtason materiaali: Laminaatti. Poikkeuksellisen tilava keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja ajattomasti vuonna 2010. Keittiön ja ruokailutilan väliin sijoittuva työtaso toimii saarekkeen tapaan, luoden avaruutta ja toimivuutta arkeen. Ruokailutilan puolella kaunis vitriini tuo säilytystilaa ja ilmettä, ja avoin tilaratkaisu yhdistää keittiön luontevasti ruokailutilaan sekä edelleen olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Keväällä 2026 valmistuneet pesutilat ja sauna ovat upeat ja raikkaat, tuoden kotiin spa-henkistä tunnelmaa. Täällä kelpaa rentoutua ja nauttia löylyistä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: - Alakerran erillinen vessa remontoitu 2021
- Yläkerran wc kalusteet vaihdettu 2018
- Yläkerran psh alkuperäinen, mutta suihku uusittu 2025 tyylikkääksi mustaksi, tätä pesuhuonetta ei ole juurikaan käytetty.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Omakolon yhteydessä oleva autotalli on muutettu luvallisesti varastotilaksi, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä muuntautuu moneen, vaikkapa omaksi kuntosaliksi, harrastetilaksi ja tai työhuoneeksi.
Tehdyt remontit
- Katto uusittu 2012 - Keittiö 2010 - Alakerran pesutilat ja sauna 2026 - Alakerran wc 2021 - Khh remontti 2015 - Ilmalämpöpumput asennettu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tyylikäs juuri remontoitu sauna, joka odottaa ensimmäisiä saunojia. Tyylikkäät tervaleppälauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-416-2-197
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
289 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Piharakennusta ei ole kiinteistöverossa mukana. - Öljy n. 2000-2500l/vuodessa 1,30€l n 3500€ vuodessa - Sähkö 8108 kwh vuonna 2025 487,02€ - Siirto 8118,03 kwh 1012,24 € Yhteensä nämä kustannukset n.4999€, kuukaudessa n 416€ nämä kulut vuodelta 2025
Kiinteistövero
682 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
- Omakotitalo - Talli/ halli - Grillikatos/kesäkeittiö puuhellalla - Leikkimökki - Roskikset - Postilaatikko - Komposti
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen antura
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
9 340 m²
Kaavoitustiedot
Vihdin Kunnan strateginen yleiskaava. https://www.vihti. /asuminen-jaymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vihdin-strateginen-yleiskaava/
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistön maaperä on pääosin hyvin vettä läpäisevää moreenia, mikä tukee pihan toimivuutta. Rakennus on varustettu salaojajärjestelmällä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on Vihdin Kunnalta saadun tiedon mukaan 10% tontin kokonaispinta-alasta. Rakennusoikeuteen liittyvissä asioissa voi kääntyä Vihdin Kunnan rakennusvalvonnan puoleen Puh. 0405480240
Rasitteet ja oikeudet
Kaavat ja rakennuskiellot: Yleiskaava (927-0069) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset - Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä - Tieoikeus (000-2009-K42926) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 23.12.2009 Arkistoviite: MMLm/20831/33/2009 Oikeutetut: 927-416-2-197 KAINHAKA, 927-416-2-281 Hakaniitty Rasitetut: 927-416-2-244 YLITALO, 927-416-2-350 Pietilän-Alitalo II
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus teetetään ostajan kanssa yhdessä.
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Lämmitys
Sähkö, Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8108 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja, Valmius ilmavesilämpöpumpulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodikas takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rauhoittumiseen vuolukivitakan lämmössä. Takkahuoneesta pääsee vuonna 2026 tyylikkäästi remontoituun sauna- ja pesutilaan, pesutilan, tässä yhteydessä myöskin oma erillinen tyylikkäästi remontoitu wc tila. Kylpyhuonetilan ja takkahuoneen kautta oma uloskäynti vilvoittelemaan rentouttavista löylyistä. Takkahuoneen kautta on käynti tilavaan ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen, kodinhoitohuoneesta myöskin lisämukavuutta ja helpotusta arjen askareisiin tuo oma uloskäynti. Takkahuoneesta käynti pannuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneen ulko-oven vierestä pääsee ulkovarastoon.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avoin ja valoisa olohuone saa runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja tilasta on sujuva käynti parvekkeelle olohuone-ruokailutilan kautta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: - Kaivon syvyys n.3m, - Muoviputket käyttövedelle.
Viemäröinti
Imeytyskenttä, umpisäiliö ja saostussäiliö. Lisätietoja: Kiinteistöllä on 14m3 umpisäiliö wc-vesille, sekä kolme saostuskaivoa. Saostuskaivoista harmaat vedet imeytetään maahan.