199 000 €93 m²

Viertotie 7, Pappilanpelto, Vihti3h+K+S apukeittiö talvipuutarha, autotalli

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kaupunki
Vihti

Kirkkojärvinäkymin varustettu tunnelmallinen koti – omakotitalomaista asumista Vihdin kirkonkylällä

Tervetuloa kotiin, jossa maisema rauhoittaa ja asuminen tuntuu omalta. Tämä paritalon asunto Vihdin kirkonkylällä tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: suorat näkymät Kirkkojärvelle, omaa rauhaa sekä omakotitalomaista vapautta asunto-osakeyhtiön muodossa. Kyseessä on kahden asunnon yhtiö, jossa asuminen on selkeää ja mutkatonta. Päätöksenteko on sujuvaa ja omaan asumiseen pääsee aidosti vaikuttamaan. Vastuu keskittyy pitkälti omaan kotiin – juuri niin kuin omakotitalossa, mutta kevyemmällä rakenteella. Tässä kodissa korostuu erityisesti sen tunnelma ja monikäyttöisyys. Alakerrasta löytyy kodin sydän – oleskelutilat, keittiö ja makuuhuone – ja yläkerta tarjoaa tilavan käyttöullakon, joka mukautuu moneksi: työtilaksi, vierashuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikka rauhalliseksi oleskelunurkkaukseksi. Yksi kodin ihanimmista yksityiskohdista on talvipuutarha – paikka, jossa vuodenajat vaihtuvat silmien edessä ja jossa voi nauttia valosta ja vehreydestä pitkälle syksyyn. Ja kun katse kääntyy ulos, avautuu suora näkymä Kirkkojärvelle – maisema, joka tekee arjesta vähän erityisempää. Arjen toimivuutta lisää oma autotalli, josta löytyy – käytännöllinen ratkaisu niin harrastuksiin kuin arjen tarpeisiin. Sijainti on erinomainen: ulkoilumaastot, pururadat, venelaiturit ja järvimaisemat alkavat lähes kotiovelta. Kesäisin Vihdin rannan juhannustanssit tuovat eloa, ja arjen palvelut – koulut, kaupat, ravintolat ja muut palvelut – löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Ja kuten tässä yhtiömuodossa parhaimmillaan: varainsiirtovero on vain 1,5 %, mikä tekee kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, näkymiä ja mahdollisuutta tehdä tilasta oman näköisesi.

Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään kodin kaikessa rauhassa.

Jos oma kotisi on vielä myymättä, ota rohkeasti yhteyttä. Teen maksuttoman arvion kodistanne ja rakennetaan yhdessä toimiva myyntisuunnitelman.

Saini Vihanto Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Floristi I Vihersisustaja 050 534 0859 saini.vihanto@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viertotie 7, 03400 Vihti
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kohdenumero
80495980
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan laskennallinen pinta-ala 93m2 (122m2).
Huoneiston kokoonpano
3h+K+S apukeittiö talvipuutarha, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus tehdään kaupan yhteydessä Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoista. Tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on alkuperäinen mutta siisti ja tilava.
Keittiössä ihastuttava vuolukivipuuhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutiloista pääsy talvipuutarhaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot etisessä ja kodinhoitohuoneessa, ulkovarasto, käyttöullakko, autotalli.
Näkymät
Kaunis näkymä Vihdin Kirkkojärvelle
Tulevat remontit
- Märkätilojen ja wc-tilojen remonttiin on hyvä varautua, märkätilat kuitenkin siistit. - Taloyhtiössä suunnitteilla salaojien tarkastus/pesu 2026-2031, huoltomaalaus 2024-2027. Pieni, kahden asunnon yhtiö mahdollistaa aidon vaikuttamisen omaan asumiseen, kunnossapitoa hoidetaan pääosin osakkaiden kesken, eikä yhtiölle ole laadittu erillistä kunnossapitotarvesuunnitelmaa.
Tehdyt remontit
- IV-koneiden uusiminen 2023, - Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 - Ilmalämpöpumput 2023, - Vesikate uusittu 2023, - (Elisa) valokuitu 2021, - Huoltomaalaus 2018
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkkojärvi siintää omalta pihalta ja uimaan pääsee pulahtamaan viereiseltä uimarannalta. Kalastajille löytyy hyvät apajat aivan oman kodin vierestä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneiston 1B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat eivät saa estää huoneiston 1A piha-alueelta avautuvaa järvinäköalaa rakennelmilla, puilla, istutuksilla tai muilla tavoin. Osakkeenomistajat vastaavat hallitsemansa asuinhuoneiston (mukaan lukien parveke), autotallin sekä lämminvaraston rakenteiden ja eristeiden kunnossapidosta sekä kaikista niihin liittyvistä kustannuksista. Osakkeenomistajat vastaavat myös hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta sekä siihen liittyvistä kustannuksista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Lenkkipolut pururadalle, Kirkkojärven maisemiin lähtevät melkein omalta pihalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 139,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan omalla mittarilla. 1 mittari tulee koko kiinteistöön ja osakkeella B on oma kulutusmittari asunnon A varastossa. Sähkönkulutus ja maksutiedot eivät ole saatavilla. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla. Voit arvioida veden kulutustasi https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. vakuutukset, nuohous sekä varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Viertotie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistot on oikeutettu hallitsemaan piha-alueita, autotalleja, autopaikkoja, ulkovarastoja sekä lämpimiä varastoja.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tehdään mahdollisen kuntotutkimuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja liesituulettimen kautta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Pauli Vilden, pauli.vilden@gmail.com, 0504582032
Kaavoitustiedot
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako 1988 Yleiskaava 2020 Rakennusoikeus määräytyy voimassa olevan Vihdin kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Lisätiedot Vihdin Kunnan Rakennusvalvonnalta.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Vihdin kirkonkylän bussi- ja taksiasema lähellä. Vihdin kirkonkylältä löydät kattavasti palveluita ja kylä yhteisöllisyyttä. Kesäpäivää pääset viettämään Vihdin kesäteatterissa ja lisää kulttuuria KULTSALLA, kahvit voit pysähtyä nauttimaan Vihdin venerannan kioskilla. Espooseen hurautat autolla vajaassa 40 minuutissa.
Alueen kuvaus
Osakkeeseen kuuluu omaa takapihaa kiinteistön takana, kiinteistön edessä yhteistä aluetta. Osakeyhtiöllä Kiinteistörekisteriotteen mukaisesti: - Yhteinen vesialue 927-434-876-1 - Yhteinen maa-alue 927-434-878-1 (Kiinteistön ja vesialueen välissä) Yhteisalue eli yhteinen alue on Suomessa kahdelle tai useammalle kiinteistölle yhteisesti tietyn perusteen mukaisin osuuksin kuuluva alue. Yhteinen alue ei itse ole kiinteistö, vaan se kuuluu tietyille kiinteistöille. Osakkaalla on oikeus, jollei sitä ole rajoitettu, käyttää yhteistä maa- tai vesialuetta hyväkseen ottaen huomioon alueen käyttötarkoitus. Käyttö ei saa estää muita osakkaita käyttämästä aluetta vastaavanlaisella tavalla. Yhteisellä alueella liikkumiseen ei tarvita lupaa tai alueen osakkuutta. Yhteisellä vesialueella saa veneillä, uida ja liikkua jäällä. Maastossa saa liikkua jokaisenoikeuden perusteella. Yhteisellä vesialueella ovat voimassa vesilain mukaiset yleiskäyttöoikeudet, jotka eivät riipu vesialueen osakkuudesta. Tietyin edellytyksin saa rakentaa vesialueelle ulottuvan laiturin tai venevajan, asettaa veneen kiinnityspaalun tai -poijun ja ottaa talousvettä. Yhteisen vesialueen osakkaalla on oikeus kalastaa siten kuin osakaskunta päättää. Kalastusoikeus määräytyy pyydysyksiköiden perusteella, jotka lähtökohtaisesti jakautuvat osakkaille heidän vesialueosuuksiensa mukaisesti. Osakaskunta voi antaa kalastusoikeuden käyttämisestä määräyksiä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kirkkojärvi
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha, josta näkymä Kirkkojärvelle.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Autotalli - Sähköpiste esim lohkolämmittimelle - Asunto-osakeyhtiössä yhteensä 4 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Valokuitu DNA 2021 huoneistosta A ja Elisa
Muut tilat
Talvipuutarha
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ihana valoisa olohuone jonka erkkeri-ikkunoista näkymä Kirkkojärvelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja kuvattu 2023.