299 000 €144 m²

Albertinkatu 11, Nummela, Vihti5h, k, rt, wc, kph, s, khh, vh, var, autotalli

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tilava ja toimiva perhekoti isolla tontilla Vanha-Nummelan rauhassa!

+ Rauhallinen sijainti pienen kadun varrella + Ajatuksella ja laadukkaasti rakennettu talo + Loistava yksikerroksinen pohjaratkaisu + Iso piha ja tontilla rakennusoikeutta jäljellä

Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa arjen tarpeet oon kattavasti huomioitu. Valoisa ja avara olohuone avautuu suurista ikkunoista suoraan oman pihan vehreyteen, ja keittiö, olohuone sekä ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka sydämenä on varaava takka sekä keittiötä täydentävä puuhella. Olohuoneen rinnalla oleva päämakuuhuone muokkautuu moneksi ja sieltä on myös käynti pihan terassille. Kolme muuta makuuhuonetta asettuvat omaan rauhaansa talon toiseen päätyyn. Tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä kylpyhuoneen äärellä ja oma sauna ovat toimiva yhdistelmä niin arjessa kuin vapaa-ajalla. Asuintilojen puolella säilytystilaa löytyykahdesta vaatehuoneesta, joista toinen on kätevästi tuulikaapin yhteydessä. Talon päädyssä sijaitseva reilun kokoinen autotalli tarjoaa tilaa myös harrastamiseen, ja sen takana on monikäyttöinen lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä. Varaston alta löytyy pieni talouskellari. Keittiötä on päivitetty ja kodin tekniikkaa huollettu vuosien varrella mm. uusittu lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, mikä tekee laadukkaasti rakennetusta kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän.

Kiinteistö sijaitsee omalla suojaisalla ja vehreällä tontilla arvostetulla Vanha-Nummelan alueella. Pihapiiri on tasainen ja viihtyisä, tarjoten erinomaiset puitteet niin oleskeluun kuin puutarhanhoitoon. Aurinkoisella pihalla on istutuksia, viljelylaatikoita ja marjapensaita, ja tilaa riittää niin lasten leikeille kuin kesäpäivien rauhallisille hetkille. Osittain katettu terassi kutsuu viihtymään pergolaan. Tontilla on lisäksi rakennusoikeutta jäljellä, mikä tuo merkittävää lisäarvoa ja mahdollisuuksia esimerkiksi laajennuksille tai erilliselle lisärakennukselle.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden. Vanha-Nummela on arvostettu ja viihtyisä pientaloalue jossa koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Albertikadulla asut pienen rauhallisen kadun varrella ja samalla Nummelan keskustan palvelut ja linja-autoasema ovat kävelymatkan päässä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 11, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80504095
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 065 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirrustusten mukainen huoneisto-ala on 144 m² ja rakennusala 195 m².

Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, wc, kph, s, khh, vh, var, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, puuhella ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja lattialämmitys (Sähköinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (Sähköinen), bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja.
Säilytystilat
Vaatehuone, autotalli ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026: Ikkunoiden huoltokäsittely 2023: Saunan lauteiden uusiminen 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Ilmanvaihtokoneen moottorien uusinta. 2021: Katon pesu ja huoltokäsittely 2019: Ilmalämpöpumpun asennus 2014: Patolevytys ja vierustäyttöjen uusiminen 2013: Radonmittaus. 2011: Tiilikaton pinnoitus 2010: Lämminvesivaraajan uusiminen 2010: Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2010: Keittiön uusiminen 2007: Ilmanvaihtokoneen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas ja lauteet uusittu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei havaittu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-406-2-433
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 223 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Vihdin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksu Rosk'n Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Kokonaissähkönkulutus n. 14 000kWh/v sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
500 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Perustus
Maanvarainen alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Asuintiloissa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autotallissa painovoimainen ilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 065 m²
Kaavoitustiedot
AO = Omakotirakennusten ja muiden enintään kahdenperheentalojen korttelialue. Vihdin kunta kaavoituspalvelut kaavoitus@vihti.fi 044 467 5583 / kaavoitussihteeri
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
266,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kunta voi asemakaava-alueella vaatia tila muotoisen kiinteistön muutosta tontiksi ennen uutta rakennuslupaa.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti 25.02.2025 Kuntotieto Oy Radonmittaus 2013
Pihan kuvaus
Pihalla istutuksia ja istustulaatikoita sekä kevyt rakenteinen pihavaja. Katettu terassi, jossa erinninen alusta esim. kevyelle poreammeelle.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi/tuulikaapin yhteydessä oleva vaatehuone: Varustus: Lattiakaivo (vh), ilmanvaihtokone Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu Eteinen: Varustus: Liukuovikaapit. Lattia: Laatta Seinät: Maalattu Lämmin varasto autotallin yhteydessä, jonka alla pieni talouskellari.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti, laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa käynti ulos ja liukuovikaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Leikkimökki

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Takapihalla vanha kaivo, jota on käytetty kasteluvetenä. Kaivon vedenlaatua ei ole tutkittu, eikä sitä ole käytetty juomavetenä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.