565 000 €293 m²

Hiidenkallio 11, Nummela, Vihti5mh+2oh+k+2et+2wc+kph+pkh+khh+s+2työh.+4vh+autotalli+var

Myyntihinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
293 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Näyttävä, iso omakotitalo täynnä lämpöä ja tunnelmaa!

Hiidenkallio tarjoaa täydellisen paikan nauttia rauhallisesta elämästä kauniin luonnon keskellä, täysin omassa rauhassa, samalla vain lyhyen matkan päässä kaikista tarvittavista palveluista. Nummelan kattavat palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä, Espooseen hurautat noin 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 40 minuutissa. Ihana järvi vain 300 metrin päässä.

Asuintilat jakautuvat luontevasti kahteen kerrokseen, ja olohuoneita löytyy sekä ala- että yläkerrasta. Molemmissa kerroksissa olevat takat tuovat lämpöä ja tunnelmaa oleskelutiloihin. Yläkerrassa kokonaisuutta korostavat hulppeat huonekorkeudet, jotka tekevät tilasta erityisen vaikuttavan ja avaran.

Kodissa on viisi makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja neljä yläkerrassa, ja jokaisessa on oma persoonallinen tunnelmansa. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: useat vaatehuoneet ja varastotilat takaavat, että tavaroille löytyy oma paikkansa ja asuminen on käytännöllistä. Pyykitkin sujahtaa yläkerran kylpyhuoneesta pyykkikuilua pitkin suoraan alakerran kodinhoitohuoneeseen! Saunassa on sähkökiuas sekä varaus puukiukaalle. Lisäksi kodista löytyy monikäyttöinen harrastehuone, joka muuntautuu tarpeidesi mukaan esim. musiikkihuoneeksi, kotikuntosaliksi tai työtilaksi. Myös erillinen, omalla sisäänkäynnillä varustettu huone tarjoaa loistavat puitteet vaikkapa toimistoksi, vierashuoneeksi tai muuhun omaan käyttöön.

Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota tukevat älyohjatut patterit. Ylä-ja alakerrassa on varaavat takat sekä ilmanlämpöpumput! Aurinkopaneelit tuo merkittävää hyötyä energiankulutukseen ja asumiskustannuksiin. Suuri noin 68m2 autotalli on varusteltu erinomaisesti myös: lattialämmitys, ilmanlämpöpumppu ja porinmatti mahdollistaa ympärivuotisen harrastamisen ja säilyttämisen.

Yli 5000 m² vehreä rinnetontti tarjoaa upeat puitteet! Omalta pihalta voit poimia mustikoita, ja tilaa riittää niin puutarhanhoitoon, kesäjuhliin kuin lasten leikkeihin. Pihaa täydentää viihtyisä nuotiopaikka.

Soita ja sovi esittely – tämä koti on koettava paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Hiidenkallio 11, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80500563
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
293 m²
Tontin pinta-ala
5 090 m²
Kokonaispinta-ala
322 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 236m2 on rakennuspiirrustuksien mukainen huoneisto-ala.
DDV mukaan kokonaisala 322m2 ja kerrosala 293m2.
Pinta-aloja ei tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mikäli pinta-alojen oikeellisuus halutaan varmistaa, tulee teettää erillinen pinta-alamittaus.
Huoneiston kokoonpano
5mh+2oh+k+2et+2wc+kph+pkh+khh+s+2työh.+4vh+autotalli+var
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (miele), kiinteät valaisimet, liesituuletin (uusittu 2025), mikroaaltouuni (integroitu, uusittu vuonna 2025), jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi, uusittu 2025. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu 2024. Keittiössä puustellin rungot ja seinällä tyylikkäät akustiikkapaneelit, jotka tehty 2026.
Alakerran makuuhuoneeseen mahdollista asentaa keittiö takaisin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
Helppohoitoinen komposiittiterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku (x2 sadesuihkusettiä), peili (valaistu) ja kiinteä valaistus (led), pyykkikuilu alakerran kodinhoitohuoneeseen ja höyrynpoisto. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa/ saunassa uusitut pinnat, kaivot ja käyttövesilinjat. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo, wc-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ylhä-ja alakerrassa erilliset wc:t. Yläkerran kylpyhuoneessa kolmas wc.
Säilytystilat
Neljä vaatehuonetta, runsaasti kaappitilaa ja suuri takavarasto.
Tehdyt remontit
2026 Keittiöön asennettu lattialämmitys, valaistus, välitila, osa kalusteista sekä hana uusittu. Keittiön tehosteseinä ja akustiikkapaneelit. Alakerran (olohuone + keittiö) sekä yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu askeläänieristetyllä kivikomposiittivinyylillä Eteinen remontoitu Älyohjatut sähkölämmityspatterit asennettu Koko eteinen remontoitu. Ylä-ja alakerran eteisten lattialämmitykset korjattu (termostaatit uusittu) Aulaan tehty tehosteseinä Ulko-oven viereinen vesiposti uusittu Ilmavuotojen tiivistykset (betonilaatan ja ulkoseinän liitokset, Ardex 8+9- järjestelmällä) Sulakenousu 3x35 WiFi Energiatehokkaat patterit alas ja ylös Kattolämmitys poistettu Kodinhoitohuoneen seinät maalattu ja ovet uusittu 2025 Askarteluhuoneeseen lisätty raitisilmaventtiili IV-koneen suodattimet vaihdettu Yläkerran seinävalaisimet vaihdettu LED-malleihin Olohuoneen akustiikkapaneelin asennus Alakerran katon ja seinävalaisimien uusiminen LED-malleihin Alakerran sähkökalusteiden vaihto Lattioiden uusiminen (kumipohjainen tekstiilipalamatto, listoitus, kotelointi, erikoispinnoite) Vaatehuoneen lattian uusiminen ja hyllyjen siirto Komposiittinen tiskiallas keittiöön Tekstiilipalamatto alakerran ja yläkerran työhuoneeseen Perkola Salaojien kuvaus ja purkupään uusinta 2024 Yläkerran WC:n seinien laatoitus Suihkuvesilinjan (kupari) poisto käytöstä Vuotoilmaisimet WC:n ja vaatehuoneen kattoon Aurinkopaneelit asennettu Piipunhattu uusittu Vesikaton pesu ja pinnoitus (biokomp), rännien ja syöksyjen puhdistus 2023 Kylpyhuoneen, saunan ja pukuhuoneen täydellinen saneeraus Käyttövesiputket uusittu jakotukilta Sähkökaapeleita ja sähkökalusteita uusittu Lattiakaivot ja lattialämmityskaapelit uusittu Vesikalusteet ja valaistus uusittu Saunan puuosien käsittely, uudet lauteet ja ovi Koivuvaneri-seinät ja -katot, Supi-saunasuoja Viemärin rassaus ja kuvaus Askarteluhuoneen maalaus Portaiden pinnoitus huovalla Yläkerran vaatehuone/makuuhuone: maalaus ja kalusteet 2022 Liukuovi aula/olohuone Parketin hionta ja lakkaus + uudet jalkalistat Parketin asennusvirheen korjaus (seinän vierustilojen sahaus) Tapettien poisto, kevyt kittaus ja maalaus (alakerran mh ) Keittiön jääkaappi ja pakastin + vuotokaukalot Teknisen tilan maalaus Liukuovet sähkökaapin eteen Sulun kotelointi Keittiön kaapistojen ovet, etulevyt, tukisivut ja vetimet uusittu Kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset (2024–2025) Höyrysulun korjaus Runkojen tarkastus ja puunkosteusmittaukset Patolevylistan uusiminen ja tiivistys Sokkelin tasoitus ja maalaus Salaojien kuvaus (video) ILP-yksiköiden kondenssiveden ohjaus kauemmas Tiilirakojen tarkastus ja avaus Rikkonaisten kattotiilien vaihto Salaojakaivon painauman korjaus Keittiön altaan vuotokaukalo Pihalta kaadettu 25 puuta (huonokuntoiset + aurinkopaneelien tieltä) Pihavalaisimet uusittu Ilmanvaihdon ja päätelaitteiden nuohous ja pesu, ilmanvaihdon säätö Keittiön kaapiston alle lisätty eristystä Kodinhoitohuoneen seinien pinnoitus, kaappien ovien maalaus, pöytälevyn vaihto, vesien kotelointi Tuuletuskynnys/siirtoilmareitti WC x2 + KHH Iv-koneen suodattimet vaihdettu n. 3-4kk välein
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. varaus puukiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-404-1-117
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vihti
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen Oy

Hinta

Myyntihinta
565 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: jätemaksujen suuruus/tyhjennysväli 40-50€/3kk. Tyhjennysväli 1 krt vko. 140l astia auraus ollut noin 70euroa ja tienhoitomaksu 116 euroa.
Kiinteistövero
806,92 € / vuosi
Tiemaksut
116 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Rakennus on toteutettu maanvaraisten anturoiden ja harkkoperusmuurin varaan. Alapohjana maanvarainen betonilaatta, jossa lämmöneristys.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
5 090 m²
Kaavoitustiedot
https://www.vihti. /asuminen-jaymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vihdin-strateginen-yleiskaava/
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontilta on kaadettu runsaasti puita aurinkopaneelien tehokkuuden parantamiseksi, ja jäljelle jääneille puille on tehty kuntotutkimus. Puustoa on harvennettu noin vuonna 2024. Pihaa täydentää vuonna 2025 rakennettu viihtyisä nuotiopaikka. Vehreä ja kaunis tontti tarjoaa monipuolisuutta, pihalta löytyy muun muassa alppiruusua, mustikkaa, tuijaa sekä mäntyä. Kokonaisuudessaan helppohoitoinen piha, jossa asfaltoitu etupiha tuo arkeen käytännöllisyyttä. Autopiha on toimiva kokonaisuus: arkikäytössä oleville autoille on tilaa autotallin päällä, ja lisäksi käytössä on tilava, noin 68 m2 autotalli. Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan ja turvaamisen takia.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy voimassa olevan Vihdin kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Lisätiedot kunnalta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2023-K4157) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 1.2.2023 Voimaantulopvm: 19.10.2010 Arkistoviite: MMLm/1867/33/2010 Oikeutetut: 927-404-1-102 AHTEENSIVU, 927-404-1-112 NORSUKALLIO, 927-404-1-116 JOUTSIKALLIO, 927-404-1-117 JOUTSIRINNE, 927-404-1-147 Harmala, 927-404-1-150 Hynnälän Alatalo Rasitetut: 927-404-1-102 AHTEENSIVU, 927-404-1-117 JOUTSIRINNE, 927-404-1-128 MUUSKULA, 927-404-1-147 Harmala, 927-404-1-150 Hynnälän Alatalo 2) Tieoikeus (000-2023-K4176) Rekisteröintipvm: 1.2.2023 Arkistoviite: 4:50 Oikeutetut: 927-404-1-112 NORSUKALLIO, 927-404-1-116 JOUTSIKALLIO, 927-404-1-117 JOUTSIRINNE Rasitetut: 927-404-1-112 NORSUKALLIO, 927-404-1-117 JOUTSIRINNE
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.06.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksessa 2024 esiin nousseet huomautukset korjattu, ja korjausten laadusta on laadittu asiantuntijalausunto 15.3.2025. Raportit saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Wifi ja tavalliset patterit, lattialämmitys ja platinum järjestelmä. Kokonaissähkön kulutus: 26647 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkopaneelit, ilmanlämpöpumppuja 2kpl talossa, 1kpl autotallissa, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Molemmissa kerroksissa eteiset.
Keittiön lattia
Vinyylikomposiitti
Keittiön seinä
Väliseinä alumiinikomposiitti ja seinissä käytetty sileäpintaista tuntohieno tasoitetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikomposiitti
Olohuoneen seinät
Maali ja akustiikkapaneeli

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 15 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö, imeytyskenttä ja saostussäiliö. Lisätietoja: Wc-vesille on asennettu 5m3 suuruinen umpisäiliö. Harmaille vesille kaksi saostuskaivoa ja imeytyskenttä.