104 000 €45,5 m²

Väinämöisentie 3 D, Nummela, Vihti2h+k+s (YJ:n mukaan h+tupak+s)

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
236,60 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisessa pienkerrostalossa ja tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pariskunnalle.

Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke toimii luontevana jatkeena asuintiloille, täydellinen paikka aamukahville, etäpäivän tauoille tai rentoon oleiluun pitkälle syksyyn.

Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa ja tilat ovat vaivattomasti kalustettavissa. Arkea sujuvoittaa myös se, että asuntoon kuljetaan vain yhden kerroksen portaita. Oma sauna tuo mukavaa lisäluksusta arkeen.

Asunto on siistikuntoinen ja päivitetty pinnoiltaan vuonna 2026, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Sijainti tukee mutkatonta arkea: Nummelan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä.

Asunto on heti vapaa, joten tämä koti odottaa uusia asukkaitaan ilman viivettä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt joustavasti Samilta, 050 327 3086 tai sami.hotti@op.fi

Mikäli tarvitset rahoitusta, järjestän sinulle ohituskaistan lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Väinämöisentie 3 D, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
617997
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
9 939 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s (YJ:n mukaan h+tupak+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan päiväaurinkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous päätti 24.4.2024 korvausilmanvaihtoventtiilien uusimisesta sekä tiilikaton pinnoituksesta, yläpohjan korjaustöistä sekä päätykolmioiden maalauksesta. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 32 000 euron suuruisen lainan näiden hankkeiden kustannusten kattamiseen. Varsinainen yhtiökokous päätti 13.4.2026 autotallien korjauksesta. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 20 000 euron suuruisen lainan hankkeen kustannusten kattamiseen.. Suunnitellut: 2026 Alapohjien siivous ja tuuletuksen parantaminen 2026 Autotallien peruskorjaus 2027 Patteritermostaattien ja venttiilien uusinta 2027 Puuaitojen huoltomaalaus ja lahokorjaukset 2028 IV-kanavien nuohous ja säätö 2028 Sokkelien vedeneristyksen korjaus 2028 Asfalttipinnoitteen halkeama- ja painumakorjauksia 2028 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun pesu 2029 Julkisivun puuosien, räystäsalusten ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2029 Ikkunoiden käyntivälysten säätö ja tiivisteiden uusiminen 2030 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2001 Käyttövesiputkien uusiminen 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2012 Maakanaali uusittu D-portaaseen 2012 Siirrytty maakaasuun 2016 Porrashuoneiston maalaus 2017 Parvekejulkisivun huoltomaalaus 2017 Parvekkeiden lasitus 2019 Lämmitysjärjestelmän muutos VILPE 2022 Pihavalojen uusinta LED-lamppuihin 2022 IV-koneiden uusiminen 2024 Päätykolmioiden maalaus 2024 Kattojen kulkusiltojen uusinta 2024 Korvausilmaventtiilien uusinta 2024 Kattojen pesu ja pinnoitus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Kevyt kuntoarvio 2025 Antenniverkon kunnostus. Asunnon remontit: Saunan lauteet ja ovi hiottu ja käsitelty 2026, katot ja seinät maalattu 2026, lattia uusittu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nummelan kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikaupat noin 400-500 m, kirjasto noin 500 m, terveysasema noin 1,9 km. Koulut: Nummelan koulu noin 350 m, Kuoppanummen koulukeskus noin 1,1 km. Päiväkoti: Kuoppanummen koulukeskuksen päiväkoti noin 1,1 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: N95b Nummelan keskusta - Kaavatyön tarkoituksena on Nummelan liikekeskuksen kehittäminen. N206 Asemakaavamuutos osassa korttelia 44. N 182 Asemakaavamuutos korttelissa 85 - Majatuvanpolun alueen asemakaavan muutoksella tutkitaan mahdollisuuksia muuttaa alueen liikennejärjestelyitä siten, että nykyiset suorat tonttiliittymät Meritielle olisi mahdollista järjestää toisin. Samassa yhteydessä voidaan tarkistaa voimassa olevien asemakaavojen ajantasaisuus myös muiden merkintöjen ja määräysten osalta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 285,71 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 19§) koskee autotallipaikkoja.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
236,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 16,00 €/kk, autopaikkavuokra II 8,00 €/kk, autotallivuokra 48,00 €/kk. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on hoitolaina 66.381,83 euroa per 30.4.2026. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinämöisenpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
9 939 m²
Isännöinti
Kiinteistötahkola
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Nummelan keskustasta.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, öljy
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: seinät ja katto maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: seinät ja katto maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät ja katto maalattu, lattia laminaattia. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: seinät maalattu, lattia muovimatto.