448 000 €115 m²

Koukkaritie 3 a, Nummela, Vihti4h,k,khh,ph,s,wc,varasto

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Löydä uusi kotisi Vihdin Nummelasta, jossa laadukas rakentaminen ja harkittu arkkitehtuuri kohtaavat. Tämän yksitasoisen omakotitalon toteuttaa paikallinen ja pitkän linjan rakentaja Talo-Jussit Oy, jolla on kokemusta pientalorakentamisesta vuodesta 2009 lähtien. Kodin arkkitehtisuunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Skammi, ja kokonaisuus on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia. Arvioitu valmistuminen on kesäkuussa 2026, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi jo ensi kesänä.

Tämä avara ja toimivapohjainen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä siihen saumattomasti yhdistyvä keittiö luovat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Kodin materiaalivalinnoissa on panostettu laatuun ja ajattomaan tyyliin – harmoninen väri- ja pintamateriaalisuunnittelu viimeistelee kokonaisuuden.

Lattioita koristaa kaunis ja kestävä tamminen kovapuulattia, joka tuntuu miellyttävän lämpimältä jalan alla. Sisäkattojen Konto-akustiikkalevyt parantavat asumismukavuutta vaimentamalla ääntä ja luomalla rauhallisen tunnelman. Asuinpinta-alaa on yhteensä 115 m², sisältäen lämpimän varastotilan, joka toimii erinomaisesti myös lisäeteisenä – käytännöllinen ratkaisu erityisesti lapsiperheille. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti. Olohuoneesta on kulku takapihan katetulle terassille laadukkaiden liukuovien kautta, mikä tuo lisää tilan tuntua ja mahdollistaa sujuvan sisä- ja ulkotilojen yhdistämisen.

Kodin lämmityksestä vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, mikä takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden. Pihapiiristä löytyy autokatos yhdelle autolle sekä lisäpaikka toiselle autolle. Autokatoksen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kylmä ulkovarasto esimerkiksi pyörien ja renkaiden säilytykseen.

Kaupan kohteena on kiinteistön määräosa sekä sillä sijaitseva omakotitalo. Kiinteistön hallinta on jaettu kahteen osaan selkeällä hallinnanjakosopimuksella, jossa on sovittu omistajien oikeuksista ja velvollisuuksista. Asumiskustannukset määräytyvät oman kulutuksen mukaan.

Huomioithan, että kuvat ovat havainnekuvia rakenteilla olevasta kohteesta.

Tämä koti yhdistää laadukkaan rakentamisen, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisen – tervetuloa ihastumaan!

Ota yhteyttä ja tutustu uuteen kotiisi; Elisa Rinne, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 050 521 5212 elisa.rinne@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koukkaritie 3 a, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80501521
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
996 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala on rakennuslupapiirusten mukaan 115 m2 (joka sisältää lämpimän varastotilan) ja kerrosala on 135 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,ph,s,wc,varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Käyttöönottokatselmuksen jälkeen, arviolta 6/2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux, integroitu), erillinen pakastin (Electrolux, integroitu), astianpesukone (Electrolux, integroitu), erillisuuni (Electrolux kalusteuuni), mikroaaltouuni (Electrolux) ja liesituuletin (Electrolux, aktiivihiilisuodattimella). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Nixi- keittiö, erillinen sisustuskartta ja kalustesuunnitelma saatavissa välittäjältä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku), wc-istuin, peili, lattialämmitys ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin varastotila sisätilojen yhteydessä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet haapalautaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale 500m, K-Citymarket 950m, K-Market 500m
Paikallistiedot: Yleisurheilukenttä ja jäähalli 100m, uimahalli 950m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talovarustetaan verkoon kytkettävillä palovaroittimilla. Roskakatos yhteiskäyttö Koukkaritie 3 B hallinnanjakoalueen kanssa. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuva panttikirja 1 kpl, yhteensä 500 000 euroa luovutetaan ostajalle lainoista vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-406-3-445
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
448 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Kaupan kohteena on uusi omakotitalo, jossa tarkkaa sähkönkulutusta ei ole vielä tiedossa. Vastaavanlaisessa saman rakennuttajan valmistamassa omakotitalossa asukkaiden (3 hlö) sähkön vuosikulutus ollut n. 10 000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kiinteistövero määräytyy uudelleen rakennuksen valmistuttua. Vesimaksu Vihdin kunnan hinnaston mukaisesti, oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti, roska-astia yhteiskäyttössä 3 B hallinnanjakoalueen kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
996 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueella (AO). Lähialueella on vireillä kaavasuunnittelu: N166 Kuoppanummi (kenttäalue), kaavamuutoksen tavoitteena on selvittää Kuoppanummen urheilualueen tulevaisuuden käyttömahdollisuudet ja – tarpeet. Kaavamuutoksen tavoitteena on myös tutkia, voidaanko alueelle ainakin jossain määrin sijoittaa myös uutta asuinrakentamista. Liikunta-alueen viereisten korttelialueiden asemakaavojen ajanmukaisuus on syytä selvittää myös tässä yhteydessä. Lisätietoja: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueeseen A ja B, sekä yhteisalueeseen Y. Koko kiinteistön pinta-ala on 996 m2, josta myytävän määräosan (A) käyttö- ja hallinnanoikeus on 472 m2. Yhteisalueen ala on lisäksi 105 m2.
Pihan kuvaus
Piha-alue viimeistellään asemapiirustuksen mukaiseksi; nurmikkoa ja mursketta. Pihassa kasvaa jonkin verran puita ja pensaita.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kovetettu puulattia, tammi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kovetettu puulattia, tammi
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kovetettu puulattia, tammi
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.