77 000 €40 m²

Lustotie 13 B, Nummela, Vihti1h+alkovi+kph+k

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
221,45 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tilava rivitaloyksiö hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä tarjoaa mukavaa asumista harjun upeiden ulkoilualueiden äärellä. Huoneiston voi muuttaa kaksioksikin, jos tekee makuuhuoneen keittiön tilalle ja keittiön alkovin paikalle. Asunto myydään vuokrattuna, mutta sopimus on irtisanottu. Vuokralainen voi jatkaa asumista, jos et tarvitse asuntoa omaan käyttöösi. Hyvä vuokratuotto.

Asunnon olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja suurelle pihalle. Erillisessä keittiössä on mukava kokkailla ja olohuoneen yhteydessä on makuualkovi. Hyväkuntoinen ja tilava kylpyhuone. Huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisätilaa tavaroiden säilytykseen. Taloyhtiössä on myös saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, autopaikkoja ja kaapeli-tv. Huoneistokohtaiset vesimittarit.

Taloyhtiössä on tehty useita uudistuksia vuosien varrella, kuten vaihdettu lämmitysmuoto ilmavesilämpöön, käyttövesiputkistot, saunaosasto, katot, ikkunat, ulko-ovet uusittu. Tulevaisuudessa on suunnitteilla puurakenteiden maalauksia ja tietoliikenneverkon parannukset. Toimintakertomuksen mukaan yhtiötä on hoidettu hyvin ja korjauksiin on panostettu vuosien varrella, joten yhtiön kunto on ikä huomioiden pysynyt hyvänä. Yhtiön maksuvalmius on ollut myös hyvä.

Bussipysäkki lähellä ja erinomaiset yhteydet myös omalla autolla moneen suuntaan sillä Hanko-Hyvinkää tie kulkee lähellä, samoin Porintie ja pääset nopeasti myös pääkaupunkiseudulle Turunmoottoritietä. Nummelan keskusta on noin 3 km:n päässä, jossa on monipuoliset palvelut ja lähempänä on myös ostosmahdollisuuksia ja mm. keilahalli, kuntosali, Vihti Ski ja golf-keskus.

Tämän kohteen valtit: *Tilava ja viihtyisä asunto *Iso piha *Viihtyisä, hyvin ylläpidetty taloyhtiö *Luonto ympärillä

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon yli 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lustotie 13 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80495716
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
6 760 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pinta-alaa suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+kph+k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
irtisanomisajan mukaisesti, vuokrasopimus on irtisanottu.
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, joka on varusteltu liedellä/liesituulettimella, jääkaapilla ja astianpesukoneella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila on varusteltu suihkulla, peili- ja allaskaapilla, wc-istuimella ja pesukoneliitännällä. Lattia ja seinät laatoitetut.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista 2026-2030: Puurakenteiden maalaukset ja tietoliikenneverkon muuttaminen tähtiverkoksi.
Tehdyt remontit
2025: Asennettu lakisääteiset palovaroittimet, postilaatikot uusittu, viemäreiden kuvaus. 2024: Lämmitysjärjestelmän uusiminen, öljy korvattu ilmavesilämpöpumpulla. 2021: Pihan asfaltointi, pihalla uusittu 2 kpl viemärikaivoja. 2020: Kattojen pesut ja puhdistukset. 2019: Väliaitojen kunnostus, öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu. 2018: Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista, vihreiden puuosien maalaus valkoiseksi, varastokoppien kunnostus. 2017: Päätykolmioiden maalaus valkoiseksi. 2016: IV-kanavien puhdistukset, kattojen pesu. 2011: Ikkunat, ulko-ovet sekä lukostot uusittu. 2010: Taloyhtiön toinen kylmiö poistettu käytöstä ja tilalle rakennettu varastot. 2009: Taloyhtiön väliaidat uusittu. 2008: B16 huoneisto rakennettu ja saunaosasto uusittu. 2005: Lämmityskattila ja poltin sekä patteriverkoston perussäätö, Tasakatot muutettu harjakatoiksi. 1996-1997: Käyttövesiputkisto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
900m päässä kodintavaratalo, 650m päässä kuntosali ja keilahalli. Nummelan keskustassa monipuoliset palvelut n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
77 000 €
Neliöhinta
1 925 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli/satelliittiTV vastike 5 euroa/kk. Veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lustokehä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 577 728,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MB-kiinteistöpalvelut Oy, info@mb-kiinteistopalvelut.fi, 019-321 144
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit lähellä.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 23
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneisto koht. varasto
Olohuoneen varusteet
Tilavassa huoneessa on alkovi. Huoneesta käynti takapihalle. Osin katettu terassi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.