64 000 €38 m²

Pietiläntie 1, Lankila, Vihti1h,k

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lankila
Kaupunki
Vihti

Tämä viihtyisä rivitaloyksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omaan rauhaan ja mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa viihtyy varmasti niin opiskelija kuin yksineläjäkin.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee siitä tilavan tuntuisen. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja erillisuuni. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea huomattavasti.

Oma tilava takapiha tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja vaikka pienen puutarhan perustamiseen. Lisäksi asunnolla on lämmin ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Lankilankehä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja kattojen pesu. Asunnon läheisyydestä pääsee helposti sekä lenkille metsämaastoihin ja liikenteeseen joko julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla.

Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pietiläntie 1, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Lankila
Kohdenumero
80500091
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
7 701 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Terassin kuvaus
Tilava takapiha
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja 2xlämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat Suositeltu 2025 - Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. Varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle - Sähköpääkeskuksen uusimisen selvittäminen - Tonttiviemärit C- ja D- talojen osalta korjataan kaivamalla maahan uudet viemäriputket Suositeltu 2026 - Lämmönjakohuoneen putkien uusinta tarvittavilta osin Suositeltu 2028 - Ulko-ovien uusiminen, aikataulua ei ole päätetty - Lukitusjärjestelmän uusiminen, aikataulua ei ole päätetty Suositeltu 2029 - Kylmiön purku ja tilan kunnostus - IV-hormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 IV-hormien puhdistus ja säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C18 huoneiston vahinkosaneeraus viemäriveden tulvimisen vuoksi 2023 Autopaikkojen maalaus 2022 Hulevesikaivojen puhdistus 2021 Vikakorjaus: kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset, lämminvesivaraaja uusittu 2020 Kattoja pesty, lisäjäteastioiden hankinta 2019 Öljysäiliön poistotäyttö 2018 hankittu palonkestävä jäteastiasuoja 2017 Päätylaudoituksen ja räystäiden aluslautojen maalaus 2016 Maalattu väliaitoja ja terasseja 2015 Ikkunat uusittu, tuloilmaventtiili 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2011 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maakaasuun 2009 Pihakäytävät asfaltoitu 2008 Parkkipaikkojen asfaltointi 2005 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, rakenteiden tiivistys, päätyseinien lisäeristykset +30mm PUR, sokkelien lämmöneristykset +50mm PUR routasuojaus 100mm styrox 2004 Huoneistokohtainen IV-järjestelmä uusittu, koneellinen poisto ILURI-12 huippuimurit, vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi, lisäeristys kattoon 350mm asti + tarvittaessa seiniin, palokatkot huoneistojen välille: asuntojen väliset seinät ullakkotilassa B-15 rakennetta, joka ulotetaan vesikatteeseen asti 2001 Käyttövesiputkiston uusiminen, ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, patteriventtiileiden uusiminen ja lämpöverkoston säätö 2000 Pihaovet uusittu 1993 Ulko-ovet vaihdettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
62 172,13 €
Neliöhinta
1 684,21 € / m²
Velkaosuus
1 827,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Pääomavastike
32,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,39 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,49 €/m3, lämmin 14,00 €/m3). Yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike per kalenterivuosi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisiä perittäviä hoitovastikkeita ei kuitenkaan voi olla peräkkäisinä kuukausina. Yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa hallitukselle annetaan valtuudet jättää perimättä hoitovastiketta.
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lankilankehä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoitolaina: saldo 27 000€, lainan päättymispäivä 30.06.2029 Viemärikorjaus korjauslaina: saldo 23 550,91€, lainan päättymispäivä 30.06.2032 RL2 Pääomavastikelaina: saldo: 18 016,31€, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL3 Peruskorjauslaina: saldo: 39 487,68€, lainan päättymispäivä 30.06.2034 Yhtiökokouksessa 11.4.2024 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 30 000 euron hoitolaina yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Laina-aika on viisi vuotta. Lainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan se maksetaan hoitovastikkeilla. Takapihan puoleiset lumiesteet katolla: Katon saneerauksen yhteydessä yhtiö on kustantanut lumiesteet etupihan puolelle. Takapihan osakkaat ovat voineet halutessaan hankkia lumiesteet osakasrahoitteisesti. Mikäli osakas haluaa asennuttaa lumiesteet oman asuntonsa kohdalle takapihalle, ne on hankittava itse. Asennuksen tulee suorittaa pätevöitynyt asentaja, ja lumiesteen tulee olla mahdollisimman samanlainen kuin muissa asunnoissa. Urakoitsijaksi on suositeltu esimerkiksi Vihdin Kattoa. yj 13§ Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta, mahdollisista siihen liittyvistä kustannuksista sekä siitä, ettei laitteiston toiminta aiheuta haittaa yhtiölle tai muille asukkaille. Tämä vastuu koskee myös aiemman omistajan toimesta tehtyjä asennuksia sekä muita huoneistokohtaisia jäähdytyslaitteita. Taloyhtiön kiinnitykset: 800 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 701 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela, Heli Puro, heli.puro@retta.fi, 010 228 6552
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Peruskuntoarvio teetetty
Lämmitys
Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Maakaasu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali