139 000 €143 m²

Rovastintie 1 C, Vihti, Vihti5h, k, kph, s, 2 x erillinen wc, 2 x vh, parveke, piha

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
572 € / kk
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vihti
Kaupunki
Vihti

Tilava perheasunto Vihdin Kirkonkylän palveluiden ääreltä.

-Asuintilat kahdessa kerrokset -Tilavat makuuhuoneet -Keittiö remontoitu 2015 ja kylpyhuone 2019 -Maalämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen -Runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ja käytöstä poistetun kylmiön vuoksi -Hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle -Asunto myydään vuokrattuna

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Taru Vähäkangas 040 085 7013 taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rovastintie 1 C, 03400 Vihti
Kaupunginosa
Vihti
Kohdenumero
80499984
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2 x erillinen wc, 2 x vh, parveke, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Vuokrasuhde alkanut 26.6.2025.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Puu. Jääkaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allas, peili ja bideesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, alakerrassa lisäksi vanha käytöstä poistettu kylmiö jota voi käyttää myös vaatehuoneena.
Näkymät
Ikkunasuunnat: etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistojen märkätilat: tilattu kartoitus Sustera 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Piilosokkeli: Yksi tiivistys 2026. Korjauksia suunnitelmallisesti tutkimustulosten perusteella. (Ostajaa kehotetaan tutustumaan Kolona Oy porareikä tutkimukset raporttiin.)
Tehdyt remontit
2024: Patteriverkoston tasapainotus, C22 märkätilasaneeraus ja B10 vuotovahinkokorjaus, useita maalämpölaitteen korjauksia sekä A-talon sadevesipumppaamon uusinta. 2023: Lämpökamerakuvaus teetetty koko kiinteistöön, rakenneavaus kahteen huoneistoon per talo sisäilmaongelman laajuuden selvittämiseksi, sisäkattojen ilmavuotojen tiivistykset lämpökameratulosten pohjalta. 2021: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, maalämpö lauhduttimien uusinta ja IV-hormipuhdistus ja säätö, C19 kylmiön purku ja seinälaudoitusten osa uusinnat, huippuimureiden ja varastokattojen uusinta, käyttövesijohdot uusittu. 2020: Ilmastointikotelo vuodon aiheuttaman kosteusvaurion korjaus yhden huoneiston osalta. 2019: Lämmitysverkoston röntgenkuvaus ja jäätymisvahingon korjaus. 2018: Kattovesivuodon ja yhden märkätilan saneeraus, kattopinnoitteen uusinta ja kaatojen korjaus. 2017: Antennijärjestelmän teräväpiirto. 2016: C-talon kivivalli, pylväsvalaisimia, betonivallin kaide, D-talon salaojakuvaus, D30 märkätilakorjaus ja lämpökanaalin uusinta ja toisen parkkialueen lämpötolppien uusinta. 2014: C-talon betonivallin ja antennivahvistimen uusinta, märkätilakuntokartoitus. 2013: Kolme märkätilaa saneerattu, A-talon suuntaisesti rakennettu sadevesiviemäröinti, teetetty lämmityspatteriverkoston kuntotutkimus ja korjattu A5 kattovuodon aiheuttamat vauriot. 2011-2012: A-talon varaston ovien uusinta, maalämpölaitteiden hankinta. 2010: C-talon salaojan ja sokkelieristyksen teko kahdelle seinustalle. 2009: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta. 2005: Putkisaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaupat: K-Supermarket Vihti 1,0km, S-Market Vihti 1,0km
Linja-autoasema 1,0km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti
Tietoliikennepalvelut
Global connect, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
126 710,58 €
Neliöhinta
972,03 € / m²
Velkaosuus
12 289,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
572 € / kk
Pääomavastike
166,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
738,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niuhalanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat D-talossa olevat: talomiehen asunto, taloustilat, saunaosasto, pesulaosasto, askarteluhuone, varastotilat ja lämpökeskus pinta-alaltaan 300m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 494 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
PVC-huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Nurmijärvi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2013 ja 2019 Suomen vuototekniikka lämpöjohto röntgen 2023: Lämpökamerakuvaukset Tammer talotekniikka (raportti saatavilla välittäjältä) 2024: Kolona Oy porareikä tutkimukset (raportti saatavilla välittäjältä)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä tällä hetkellä kaksi autopaikkaa. Autopaikat siirrettävissä, mutta ei pakko ottaa kahta jos ei tarvetta.
Yhteiset tilat
Antenni-TV, askarteluhuone ja pesutupa
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Alakerta: korkki, yläkerta: toisessa parketti ja toisessa laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja sisääntulossa mikrosementti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, arkkupakastin

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.