209 000 €112 m²

Katriinaperintie 2, Nummela, Vihti4-5h+avok+kph+s+käyttöullakko

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
560 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tämä lämminhenkinen ja kodikas perheasunto sijaitsee pidetyllä alueella tarjoten asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön lähellä monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Koulut, päiväkodit ja bussiasemakin ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiön kunnostukset on tehty ajallaan ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Yhtiössä on 24 kytkettyä erillistaloa.

Asunnossa on 4-5 huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, sauna sekä asuinneliöiden lisäksi tilava käyttöullakko, jonne johtavat portaat yläkerrasta. Kodin sydän on sen valoisa olohuone, joka avautuu suojaisalle takapihalle. Täällä voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai viettää aikaa ystävien ja perheen kesken. Avokeittiö on käytännöllinen ja tilaan mahtuu suurikin pöytäryhmä. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi käyttöullakko tuo mukanaan lisätilaa, jota voi hyödyntää monin eri tavoin. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc.

Ulkoilmaelämää varten talossa on tilava terassi – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Lisäksi huoneistolla on autokatos ja toisenkin auton saa asunnon viereen. Kaksi varastotilaa huoneiston yhteydessä .

Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia, joka sijaitsee lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia niin tämä koti voi olla unelmiesi täyttymys.

Tervetuloa esittelyyn! Huoneisto B 6.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80498303
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avok+kph+s+käyttöullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleasävyisessä, käytännöllisessä avokeittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Korkea jääkaappi sekä korkea pakastin. Liesi/uuni. Liesituuletin. Astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Tilava terassi takapihalla ja se jatkuu katokseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Lavuaari ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Ala- ja yläkerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on kaksi varastoa huoneiston yhteydessä.
Näkymät
Rauhalliset näkymät piha-alueille
Tulevat remontit
5 vuoden korjaussuunnitelma 2024-2028: - rakennusten huoltomaalaukset - katosten kuntotarkastukset ja viallisten korjaaminen - julkisivujen kunnossapito; päätyjen huoltokorjaukset ja maalaukset jatkuvat - autokatosten ja terassien kattojen uusiminen jatkuu - vanhan maalämmön mahdollinen kunnostus ja laajennus - leikkipaikan päivittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti: pelikentän uusiminen - ikkunaremontin jatkaminen - väliaitojen uusiminen - kattojiirien, kourujen ja tasakattojen puhdistus v. 2023 (asuinrakennuksissa harjakatot) - palovaroittimet, 2024 (viimeistään 2025 loppuun mennessä)
Tehdyt remontit
2023 Lyhyet tuuletusputket katolla jatkettu ja iv piippujen takana olevat tuuletusputket tiivistetty 2023 Ilmanvaihto puhdistettu ja ilmavirrat mitattu ja säädetty 2023 D13 iv ohjauskeskus uusittu 2023 Tasakatot puhdistettu (asuinrakennuksissa harjakatot) 2022 Pihapuita on kaadettu. Leikkikeskus pystytetty. Ulkovalaisimet muutettu ledeiksi. Ryhmäkeskukset tarkastettu. Öljysäiliö tarkastettu 2021 Hankittu leikkipaikalle leikkikeskus 2020 Viemäreiden kunnostusta 2018 Talojen päätyjulkisivuja ja autokatoksia uusittu Julkisivuja maalattu talkoilla 2017 Pihapuita on kaadettu. Huoneiston F23 päätyseinä uusittu. Parvekkeiden kaiteita on uusittu ja korjattu. Julkisivuja maalattu talkoilla. Takapihan oleskelukatoksia on korjattu A2 ja A3. Huoneiston E18 wc-pöntön säiliön aiheuttama vesivahinko on korjattu Öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu. 2016 Julkisivuja maalattu talkoilla. Viemärit painehuuhdeltu ja kuvattu. Autokatoksen katot uusittu asuntojen D14 ja D15 osalta. 2015 Huoneistojen B4, B5, E19, F20, F21 myös etupiha, F23 takapihan parvekkeita korjattu. Autokatoksen katto ja takapihan katos uusittu asunnon C12 osalta Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden tarkastus ja viallisten korjaus. Päävesimittari vaihdettu. 2011 Yhtiössä on osittain uusittu huoneistojen ikkunoita ja ovia sekä lukkoja. 2007 Maalämpöjärjestelmä asennettu. 2006 Käyttövesi-ja lämpöjohtoputkisto uusittu ja patteriventtiilin säätötyö tehty. Huoneistoihin asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit. 2005-2008 Rakennusten ulkomaalaus. 2005 Vesikatot uusittu. Asennettu sadevesikouruja ja alasyöksyjä. 1996 Pattereiden termostaattiventtiilit asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustettu sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nummelan keskustan monipuoliset palvelut kaikki kävelyetäisyydellä mm. Citymarket oheisliikkeineen tien toisella puolella. Prisma oheisliikkeineen lähellä. Lidl. Tokmanni. K-Supermarket ja postin palvelut. Pienliikkeitä. Ruokaravintoloita. Huoltoasemat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
1 866,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
560 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasaus mittarilukemien perusteella. Laajakaista- ja kaapeli tv 14,10 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laavukolmio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 804 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,63 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Hanna Alanen, averia@taloasema.fi, 044-7300400
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiasema lähellä. Hyvät yhteydet myös Espooseen ja Helsinkiin. Lähdöt parhaimmillaan 15 minuutin välein. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla moneen suuntaan: Turunväylä lähellä, Hanko-Hyvinkää tie, Porintie.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden voi jakaa väliseinällä kahdeksi huoneeksi tarpeen mukaan. Lisäksi käyttöullakko, jonne johtaa portaat ja jota voi hyödyntää myös oleskeluun.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta avautuvat upeat näkymät suojaisalle takapihalle.