144 000 €80 m²

Tervaajantie 6 B, Nummela, Vihti3h+k+s (yhtiöjärjestyksessä 3 h+k+s)

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tilava saunallinen kolmio kahdessa kerroksessa rauhallisella sijainnilla Nummelan Lankilassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksikerroksiseen kolmioon Nummelan Lankilassa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnon pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tuo arkeen selkeyttä ja asumismukavuutta. Oleskelutilat ja makuuhuoneet asettuvat luontevasti eri tasoihin, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavat löylyt oman kodin rauhassa. Huoneistossa ei ole tehty isompia remontteja, joten osa pinnoista kaipaa uusimista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävänä parannuksena käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021. Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö.

Sijainti on erityisen lapsiystävällinen. Alueella asuu runsaasti lapsiperheitä, ja päiväkoti, leikkipuistot sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Nummelan keskustan kattavat palvelut ovat vain noin 3,5 kilometrin päässä, ja Helsinkiin hurautat omalla autolla noin 40 minuutissa. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, jonka kulut sisältyvät vastikkeeseen.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asuinympäristön, toimivan pohjaratkaisun ja arkea Lisätiedot: Niko Kärkkäinen 0403509623 niko.karkkainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tervaajantie 6 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
615551
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 680 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s (yhtiöjärjestyksessä 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc sähköinen lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, esitetty yhtiökokouksessa 28.4.2025 2025 Ulkovarusteiden huoltoa 2025 PTS:n päivitys 2025 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2026 Rakoventtiileiden suodattimien tarkistus ja tarvittaessa vaihto 2027 Julkisivun puuosien, parvekkeiden puuosien, ulko-ovien, jätekatoksen, huoltorakennuksen, räystäs- ja otsalautojen maalaus 2027 Julkisivujen ja kattojen sammaleen poisto 2027 Kiinteistön kattosadevesien ohjaus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2010 Pihateiden asfaltointi 2012 Poistoilmanvaihdon puhdistus 2015 Rakennukset maalattu 2017 Kattohuolto(tiilikaton puhdistus, tiilien vaihto ja rännien puhdistus) 2018 Leikkipaikan kunnostus 2021 Käyttövesiputkiremontti 2022 Ulko-ovien vieressä olevien valaisimien uusinta 2022 IV-koneiden korjaukset ja ilmanvaihdon nuohous 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö remontin jälkeen 2023 Väliaitojen kunnostus 2023 Sadevesikaivojen puhdistus, pesu ja runkolinjojen avaus tarvittaessa 2023 C15 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2024 Palohälyttimien uusiminen 2024 Kaukolämmön siirtimen uusiminen 2024 Rakoventtiileiden suodattimien vaihto ikkunoissa 2024 Palohälyttimien uusiminen 2024 Kaukolämmön vaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2025 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
1 800 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
480 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikka kuuluu vastikkeeseen. Ylimääräinen autopaikka 10e/kk. Vesimaksu on ennakko: tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan kesä- ja joulukuussa, kylmä vesi 5,49 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3 Yhtiökokouksessa 28.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Vanamo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 680 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela, Tea Vaara, puh. 0102 282 000, tea.vaara@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto, laajakaistayhteysvalmiudet