169 000 €83 m²

Tervaajantie 6 B, Nummela, Vihti3h, k s (Yhtiöjärjestyksessä 3 h+k+s)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
498 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tämä kaunis ja selkeäpohjainen kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee vehreällä Lankilan pientalo-alueella. Käynti kotiin on sisäpihan puolelta ja heti eteisestä avautuu valoisa yhtenäinen oleskelutila, joka kesällä jatkuu viehättävälle takapihalle ja oleskelupatiolle. Kerrosten väliset rappuset on hiljan uusittu ja niissä on käyttömukavuutta, tunnelmaa ja turvallisuutta lisäävät porrasvalot. Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet jossa päämakuuhuoneen yhteydessä myös oma pieni parveke. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin kylpyhuone, sekä ikkunallinen löylyhuone. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin. Lämpimästi tervetuloa!

Virallinen myyntiesite ja esittelyt Merililtä puh. 050 465 6298 tai merili.sormus@op.fi

Kaipaatko rahoitusta? Ole yhteydessä niin järjestän sinulle lainaneuvottelut jopa seuraavalle päivälle!

Perustiedot

Sijainti
Tervaajantie 6 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
614829
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 800 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k s (Yhtiöjärjestyksessä 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi Uusittu 2021, liesituuletin, astianpesukone Uusittu 2026, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön hana vaihdettu 2023
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas v. 2021, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu v. 2021
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, esitetty yhtiökokouksessa 28.4.2025 2025 Ulkovarusteiden huoltoa 2025 PTS:n päivitys 2026 Rakoventtiileiden suodattimien tarkistus ja tarvittaessa vaihto 2027 Julkisivun puuosien, parvekkeiden puuosien, ulko-ovien, jätekatoksen, huoltorakennuksen, räystäs- ja otsalautojen maalaus 2027 Julkisivujen ja kattojen sammaleen poisto 2027 Kiinteistön kattosadevesien ohjaus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2010 Pihateiden asfaltointi 2012 Poistoilmanvaihdon puhdistus 2015 Rakennukset maalattu 2017 Kattohuolto(tiilikaton puhdistus, tiilien vaihto ja rännien puhdistus) 2018 Leikkipaikan kunnostus 2021 Käyttövesiputkiremontti 2022 Ulko-ovien vieressä olevien valaisimien uusinta 2022 IV-koneiden korjaukset ja ilmanvaihdon nuohous 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö remontin jälkeen 2023 Väliaitojen kunnostus 2023 Sadevesikaivojen puhdistus, pesu ja runkolinjojen avaus tarvittaessa 2023 C15 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2024 Palohälyttimien uusiminen 2024 Kaukolämmön siirtimen uusiminen 2024 Rakoventtiileiden suodattimien vaihto ikkunoissa 2025 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. Asunnon remontit: Eteinen remontoitu 2018. Yläkertaan menevät portaat uusittu v. 2021. Kph- ja saunaremontti v. 2021. Ilmalämpöpumppu 2022 (ilmoitettu taloyhtiö).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 036,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
498 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
498 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Omistajan mukaan 1kpl autopaikkoja kuuluu vastikkeeseen. Ylimääräinen autopaikka 10e/kk Vesimaksu on ennakko: tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan kesä- ja joulukuussa, kylmä vesi 5,49 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3 Yhtiökokouksessa 28.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Vanamo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela, Tea Vaara, puh. 0102 282 000, tea.vaara@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka, YJ 4§.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto, laajakaistayhteysvalmiudet
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Seinät paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu.