115 000 €72,5 m²

Lohjantie 51 A, Vanha-Nummela, Vihti3h, k, kph, s, wc, vh, ter.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanha-Nummela
Kaupunki
Vihti

Yksitasoinen päätyasunto Nummelan harjun kupeessa!

Selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustetussa kodissa on mainiot puitteet sujuvaan arkeen. Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihan isolle terassille, jonka katetulle osalle on rakennettu verkotettu ulkohäkki esimerkiksi kissoille. Tilava päämakuuhuone sijoittuu asunnon takapihan puolelle. Etupihan puolella on erillinen keittiö sekä toinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kodissa on erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Asunnon pinnat ovat iäkkäät, mutta siistikuntoiset ja esimerkiksi keittiön kaapistot ovat vankkaa puuta.

Asunto Oy Rajalanrinne on omalla tontilla seisova. vuonna 1975 perustettu rivitaloyhtiö, jossa on kaksi rakennusta ja yhteensä kuusi asuntoa. Taloyhtiössä on hiljattain vaihdettu öljylämmitys energiatehokkaisiin ja ekologisempiin ilma-vesilämpöpumppuihin joita tukee juuri asennettu aurinkovoima.

Sijainti Vanhan Nummelan ja Nummelanharjun kupeessa on rauhallinen ja suosittu. Harju tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyttä. Päivittäispalvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit parin kilometrin säteeltä Nummelan keskustan alueella. Autolla liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Lohjan, pääväylä 25:n kuin Turun moottoritienkin suuntaan. Lähialue tarjoaa lisäksi runsaasti virkistysmahdollisuuksia luontoreiteillä sekä Hiidenveden rannan alueita.

* HUOM! Näytöt ainoastaan yksityisesittelyin *

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag betjänar också på svenska.

GET A ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lohjantie 51 A, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Vanha-Nummela
Kohdenumero
80476819
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, ter.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Terassin kuvaus
Takapihalla noin 31m² terassi, jossa myös 13 m³ kissahäkki. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Osakkaan käytössä on häkkivarasto yhtiön tiloissa asunnon läheisyydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2028: Normaalit huoltotoimet. 2029: Pihan asvaltointi uudelleen. Lukijan on huomattava, että hkunnossapitotarveselvitys 2025-2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025: Siirrytty hybridilämmitykseen (aurinkovoima-vesi-ilmalämpöpumppu-sähkö) 2024: Normaalit huoltotoimet 2023: Autolämmityksen uudelleenkaapelointi ja kytkentä kunkin asunnon omaan mittariin 2022: Lämmitysmuodon vaihto ilmavesilämpöpumpulle, A-talon kivijalan A-päädyn siistimiskorjaus, sähkökeskuksen uusinta, valaistu numerovalo pihaantuloon 2021: Otsapaneelit uusittu talkoilla 2020: Uusittu pihaantulo A-talon päädyssä, B6 asunnon wc-pytty uusittu, sähköliittymän laajennus 3x63A → 3x80A 2019: Räystäskoteloiden maalaus 2018: B-5 kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu 2017: B-talo: hulevesien imeytyskaivo (ylivuoto kunnan sadevesikaivoon), uusittu aita Ilohjantien puolelle 2015: Poistoilmakanavien puhdistus, kaapeli-TV-vahvistin (DNA) korjattu, pihavalaistukseen asennettu ledipolttimot 2014: Käyttövesiputkiston uusinta komposiitiksi, patteriventtiilit uusittu, tehty lämmönsäätö, uusittu autolämmityskotelot, paikattu A-talon käytävä 2013: Vaihdettu lämmitys maakaasuun, lämmityksen säätölaitteet uusittu 2011: Uusittu A-talon takapihan ovet, uusittu ikkunat 2006: Uusittu käyntiovet 2004: Räystäskoteloiden maalaus 1999: Huopakate uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 586,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan 5,60 €/m³. ja lämmin vesi 12 €/m³. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajalanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 195 228 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 550 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti, Jaakko Palviainen, 044-290 2490
Kaavoitustiedot
Vihdin Kunta kaavoitus@vihti.fi / p. 044 467 5583 Lähialueilla vireillä asemakaavamuutos: N199 Lentokentän asemakaavamuutos Nummelan lentokentän asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää vanhentuneita kaavamerkintöjä ja -määräyksiä, selvittää ja turvata alueen luontoarvot sekä tutkia suunnittelualueen monipuolisen käyttäjäkunnan tavoitteiden yhteensovittamista. Tavoitteena on luoda sekä alueella ulkoilevia että lentokenttätoimintoja ja niihin vahvasti sidoksissa olevia oheistoimintoja hyvin palveleva toimintaympäristö suunnittelualueen ympäristöarvot ja pohjavesiolosuhteet huomioiden. Kaavatyön vaihe: Kaava asetetaan uudestaan ehdotuksena nähtäville syyskaudella 2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha-alueen hallinasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksellä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisessä kaapisto Vaatehuoneessa säilytysjärjestelmä.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Etupihan puoleisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.