115 000 €72,5 m²

Lohjantie 51 A, Nummela, Vihti3h, k, kph, s, wc, vh, ter.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Yksitasoinen päätyasunto Nummelan harjun kupeessa!

Selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustetussa kodissa on mainiot puitteet sujuvaan arkeen. Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihan isolle terassille, jonka katetulle osalle on rakennettu verkotettu ulkohäkki esimerkiksi kissoille. Tilava päämakuuhuone sijoittuu asunnon takapihan puolelle. Etupihan puolella on erillinen keittiö sekä toinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kodissa on erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Asunnon pinnat ovat iäkkäät, mutta siistikuntoiset ja esimerkiksi keittiön kaapistot ovat vankkaa puuta.

Asunto Oy Rajalanrinne on omalla tontilla seisova. vuonna 1975 perustettu rivitaloyhtiö, jossa on kaksi rakennusta ja yhteensä kuusi asuntoa. Taloyhtiössä on hiljattain vaihdettu öljylämmitys energiatehokkaisiin ja ekologisempiin ilma-vesilämpöpumppuihin joita tukee juuri asennettu aurinkovoima.

Sijainti Vanhan Nummelan ja Nummelanharjun kupeessa on rauhallinen ja suosittu. Harju tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyttä. Päivittäispalvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit parin kilometrin säteeltä Nummelan keskustan alueella. Autolla liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Lohjan, pääväylä 25:n kuin Turun moottoritienkin suuntaan. Lähialue tarjoaa lisäksi runsaasti virkistysmahdollisuuksia luontoreiteillä sekä Hiidenveden rannan alueita.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvine, myyntipäälikkö, LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English Jag betjänar också på svenska.

GET A ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Lohjantie 51 A, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
9859891
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h+k+sauna
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, ter.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä on häkkivarasto yhtiön tiloissa asunnon läheisyydessä.
Näkymät
Takapihalla noin 31m² terassi, jossa myös 13 m³ kissahäkki.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2028: Normaalit huoltotoimet. 2029: Pihan asvaltointi uudelleen. Lukijan on huomattava, että hkunnossapitotarveselvitys 2025-2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024: Terassin kunnostus. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Siirrytty hybridilämmitykseen (aurinkovoima-vesi-ilmalämpöpumppu-sähkö) 2024: Normaalit huoltotoimet 2023: Autolämmityksen uudelleenkaapelointi ja kytkentä kunkin asunnon omaan mittariin 2022: Lämmitysmuodon vaihto ilmavesilämpöpumpulle, A-talon kivijalan A-päädyn siistimiskorjaus, sähkökeskuksen uusinta, valaistu numerovalo pihaantuloon 2021: Otsapaneelit uusittu talkoilla 2020: Uusittu pihaantulo A-talon päädyssä, B6 asunnon wc-pytty uusittu, sähköliittymän laajennus 3x63A → 3x80A 2019: Räystäskoteloiden maalaus 2018: B-5 kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu 2017: B-talo: hulevesien imeytyskaivo (ylivuoto kunnan sadevesikaivoon), uusittu aita Ilohjantien puolelle 2015: Poistoilmakanavien puhdistus, kaapeli-TV-vahvistin (DNA) korjattu, pihavalaistukseen asennettu ledipolttimot 2014: Käyttövesiputkiston uusinta komposiitiksi, patteriventtiilit uusittu, tehty lämmönsäätö, uusittu autolämmityskotelot, paikattu A-talon käytävä 2013: Vaihdettu lämmitys maakaasuun, lämmityksen säätölaitteet uusittu 2011: Uusittu A-talon takapihan ovet, uusittu ikkunat 2006: Uusittu käyntiovet 2004: Räystäskoteloiden maalaus 1999: Huopakate uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 586,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan 5,60 €/m³. ja lämmin vesi 12 €/m³. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajalanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 550 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Osakasisännöinti Isännöitsijä Jaakko Palviainen 044-290 2490
Kaavoitustiedot
Vihdin Kunta kaavoitus@vihti.fi / p. 044 467 5583 Lähialueilla vireillä asemakaavamuutos: N199 Lentokentän asemakaavamuutos Nummelan lentokentän asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää vanhentuneita kaavamerkintöjä ja -määräyksiä, selvittää ja turvata alueen luontoarvot sekä tutkia suunnittelualueen monipuolisen käyttäjäkunnan tavoitteiden yhteensovittamista. Tavoitteena on luoda sekä alueella ulkoilevia että lentokenttätoimintoja ja niihin vahvasti sidoksissa olevia oheistoimintoja hyvin palveleva toimintaympäristö suunnittelualueen ympäristöarvot ja pohjavesiolosuhteet huomioiden. Kaavatyön vaihe: Kaava asetetaan uudestaan ehdotuksena nähtäville syyskaudella 2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä kaapisto Vaatehuoneessa säilytysjärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Etupihan puoleisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle.