Niittytie 1 A, Nummela, Vihti●2h + k

Sijoitusasunto Nummelassa, myydään vuokrattuna

Tilava ja valoisa, siiistissä peruskunnossa oleva ylimmän (3/3) kerroksen läpitalon kaksio (61m2) Nummelassa Kuoppanummen alueella, hyvällä sijainnilla keskustan läheisyydessä. Talossa ei ole hissiä, vuokratontti (sopimus 2066 asti).

Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Hyväkuntoiset kodinkoneet, lattialiesi ja jääkaappipakastin. Tilavaraus astianpesukoneelle (60cm). Laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitäntä. Tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa vaatekaapit, lisäksi erillinen vaatehuone. Yhtenäinen siisti laminaattilattia joka huoneessa, maalatut seinät.

Asunto on vuokrattu, uusi vuokrasopimus alkanut 1.8.2025, jonka ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kuukauden kuluttua, eli vähintään vuoden vuokrasuhde kyseessä. Kuukausivuokra on 699 € plus käyttökorvaukset. Hoitovastike on 366 € / kk ja näin ollen kohteen vuokratuotto noin 4000 € vuodessa. Asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa. Yhden kuukauden vuokraa vastaava summa asetettuna vakuudeksi.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityken mukaan tulevia hankkeita seuraavalle viidelle vuodelle ovat: kuntoarvion teettäminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus.

Taloyhtiössä on tehty vuonna 2005 peruskorjaus, käsittäen seuraavat: sähköt uusittu, parvekkeet kunnostettu, vesikatot uusittu, julkisivut kunnostettu, verkkohäkit uusittu, datakaapelointi uusittu, lämmönsiirrin ja automatiikka uusittu, kylpyhuoneet uusittu, käyttövesiputkistot uusittu, saunatilat uusittu.