165 000 €77 m²

Enäjärventie 10 B, Nummela, Vihti3-4h,k,s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
457,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Etsitkö viihtyisää ja huolella pidettyä asuntoa rivitalosta? Tämä valoisa ja hyvin säilynyt koti tarjoaa sinulle ja perheellesi erinomaisen mahdollisuuden luoda kodikas ja toimiva arki.

Asunto on pidetty kunnossa ja sitä on päivitetty vuosien varrella - remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, jotka ovat nykyaikaiset ja toimivat. Näissä tiloissa on panostettu käytännöllisyyteen ja moderniin ulkonäköön, mikä tekee arjen sujuvaksi ja miellyttäväksi.

Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka takaa tilan tuntua ja arjen sujuvuutta. Master bedroom on tilava ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa, mikä tekee pukeutumisesta ja säilytyksestä helppoa ja vaivatonta. Myös keittiö on varustettu runsaalla kaappitilalla, mikä mahdollistaa järjestelmällisen ja siistin kokkailun.

Olohuoneesta on käynti suurelle takapihalle, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämän tilavan pihan ansiosta voit nauttia auringosta ja ulkoilmasta omassa rauhassasi.

Tämä rivitalokolmio on erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyvää kuntoa, toimivaa pohjaratkaisua ja omaa rauhallista ympäristöä.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika: Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Valoa Kodit LKV

Perustiedot

Sijainti
Enäjärventie 10 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80426759
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peili ja suihku. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kullakin huoneistolla on jäähdytetty talouskellariosasto n. 2m2 ja pihavarasto n. 2 m2 yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Näkymät
Katettu terassi. Aidattu piha
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: -Pintavesisuunnitelma Nummelan Lämmön kautta -Ulkovarastojen korjausta -Varastojen kattojen korjaus -Viemäreiden kuvaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, yläpohjassa olevien hormien eristys 2023 Sähkökorjaukset huoneistoissa, huoltoluukkujen asennus, VILP-urakka valmis 2022 Lämpöyhtiön lämmitysmuoto vaihdettiin kaukolämpöön ja päätös ilmavesilämpöpumppuista sen rinnalle 2021 Kattoremontti 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus 2017 Postilaatikkotelineet ja postilaatikot uusittu 2015 Katon kuntotutkimuksessa ehdotetut korjaustoimenpiteet tehty pääosin, ilmanvaihtokanavien nuohous, katon kuntotutkimus 2012 Ulkovarastoja korjattu tarpeen mukaan, asuinrakennusten puujulkisivut maalattu 2011 B ja C talojen rännien ja kourujen uusiminen, märkätilojen kosteusmittaus ja lattiakaivojen tarkistus 2010 A-talon rännit uusittu 2009 Ikkunat uusittu ja osa ulko-ovista 2007 Kosteuskartoitus ja pesuhuoneet 2006 Kuntokartoitus 2001 Osa ulko-ovista uusittu, palokatkot ullakolle 1998 Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu 1996 Ikkunat ja ovet huoltokorjaus 1995 Sokkelin eristys ja salaojat 1985 Harjakatto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
154 132,69 €
Neliöhinta
2 142,86 € / m²
Velkaosuus
10 867,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
457,20 € / kk
Pääomavastike
108,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. 2.4.2025 yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastikesekä että hallitukselle annettaan valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummelan Myntin-Nummi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL3 kattoremontti, saldo 139 678,53 € / 31.05.2025 RL56 lämmityksen muutoslaina, saldo 32 005,85 € / 31.05.2025 Hoitolaina, saldo 8 571,40 € / 30.04.2025.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Salla Sundström, salla.sundstrom@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on yksi sähkötolpallinen autopaikka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.