168 000 €88 m²

Haapakyläntie 8 B, Nummela, Vihti4h+k+s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Valoisa ja viihtyisä koti Hiidenrannassa - kaikki yhdessä tasossa

Hiidenrannan vehreällä alueella odottaa lämminhenkinen ja käytännöllinen paritalokoti. Tässä 88-neliöisessä kodissa on selkeä pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä saunaosasto, jonka yhteydessä toimiva kodinhoitotila ja käynti suoraan takapihalle. Terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta - näkymät ovat suojaisat ja pihalla on tilaa myös lasten leikeille tai pihapuuhille.

Kodissa on pidetty huolta: kylpyhuone on remontoitu, keittiön kodinkoneita on uusittu ja olohuoneessa ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy muun muassa liukuovikaapistoista ja ulkovarastosta. Autopaikka sähköpistokkeella mahdollistaa myös sähköauton latauksen.

Sijainti on erinomainen: Hiidenrannan K-market on parinsadan metrin päässä, koulu ja päiväkodit - myös ruotsinkieliset - lyhyen matkan päässä. Ulkoilumaastot, uimaranta ja Hiidenjärven läheisyys houkuttelevat liikkumaan. Nummelan keskustan kattavat palvelut ovat noin 2 km päässä ja yhteydet pääkaupunkiseudulle toimivat hyvin sekä julkisilla että omalla autolla.

Tässä kodissa yhdistyvät arjen sujuvuus, rauhallinen sijainti ja lämmin tunnelma. Tule tutustumaan ja katsomaan, miltä elämä täällä tuntuisi.

Myynti:

Tarmo Wuolab 044 0807630 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner tarmo@bo.fi http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Haapakyläntie 8 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
21008402
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 249 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2007
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, josta kulku takapihalle. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Sokkeliosion kunnon selvitys/korjauksia tarvittavassa laajuudessa. Talojen huoltomaalaustarpeen seuranta. Ikkunoiden/ulko-ovien huoltoja/kunnostuksia (karmit/puitteet). Vesikattojen huoltotyöt. Piharakennusten maalaustyöt talkoilla. Salaojien ja sadevesijärjestelmän ja viemärien huoltoja tarvittaessa. A2 ja C6/sokkeliosioiden kunnostuksia. IV-huoltokorjauksia. Autopaikkojen sähköistäminen/latausasema. Palovaroitinhuollot. Pihapuiden huoltotyöt.
Tehdyt remontit
2007-2008 Ilmalämpöpumppu asennettu 2007 Kylpyhuone uusittu 2010-2012 Saunan paneelit ja lauteet uusittu 2012 Tuulikaapin lattia laatoitettu ja laitettu laatan alle lattialämmitys, kaikki sähköpatterit uusittu, kahden makuuhuoneen mdf-paneelit ja seinäpinnat uusittu, liukuovikaapisto uusittu 2013 Keittiön ja eteisen parkettilattiat uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Lukituksen uusintatyöt 2024 Märkätilakunnostukset A2 ja C5, salaojien kuvaukset 2023 IV-huoltotyöt / kanavien puhdistukset ja säätötyöt 2022 Sähköautopaikkojen latauspisteiden kartoitus Wirmax Oy 2021 Vesikaton käsittely aineella 2020 Vesikaton huoltopuhdistus 2018-2019 Märkätilan peruskunnostus A1 2018 Energiatodistus 10v. 2016 Huoneistokohtaisten lämmityspatterien uusinta 2015 Kuntoarvio Raksystems Oy 2012 Huoneistojen ilmastointihormien nuohoukset 2011 Ulkovalaistuksen uusiminen 2010 Huoneistojen ulkoseinien huoltomaalaukset, huoneistojen väliset väliaidat uusittu 2005 Lämminvesivaraajien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
163 079,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 909,09 € / m²
Velkaosuus
4 920,58 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL1 lukitus/märkät., 4 920,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
61,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike RL1 lukot/märkät. 0,70 €/m2/kk.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Autosähkönlataus 0,15 €/kWh, autosähkönlataus ennakko 25 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään 3 ylimääräistä yhtiövastiketta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haakkylänrinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 08.04.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 249 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy/Taloasema Helsinki Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso, 00130 Helsinki Isännöitsijä Henrik Ylikoski, 044 338 6568, henrik.ylikoski@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta, kaavoitus. https://kartta.vihti.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 RS 15 Kuntoarvio Raksystems Oy
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.