229 000 €110,5 m²

Nummenselkä 9 J 28, Nummela, Vihti4h + k + s + th

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
464,10 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

110,5 neliötä yhdessä tasossa

Nyt tarjolla harvinaisuus - yksitasoinen rivarineliö! Kahden makuuhuoneen lisäksi tässä kodissa on yksi makuuhuone yhdistetty takkahuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Aurinkoisella takapihalla on iso, suojaisa terassi viljelylaatikoineen ja oma pihavarasto. Taloyhtiön piha-alueet ovat poikkeuksellisen kauniit ja hyvin hoidetut.

Asunnossa on porrastettu pohjaratkaisu ja toimivat neliöt. Tilavasta eteisestä löytyvät isot peililiukuovet, joiden takaa löytyy siivouskomero sekä reilusti tilaa ulkovaatteille. Säilytystilaa eteisestä löytyy katon rajaan asti. Eteisen läheisyydessä sijaitsee pieni wc, jossa on myös lämmitetty, vesikiertoinen pyyhekuivain.

Olohuoneessa on tavallista suurempi huonekorkeus ja seinän leveistä, uusista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko asuntoon. Olohuoneesta on käynti aidatulle, isolle terassille, jonne mahtuu trampoliini, grilli sekä ruokaryhmä. Vuonna 2018 remontoidulla takapihalla myös pieni nurmialue sekä viljelylaatikot. Takapihan yhteydessä sijaitsee myös pihavarasto, jonne mahtuu puutarhatarvikkeet ja esimerkiksi polkupyörät talvisäilytykseen.

Tämän kodin keittiö on vaalea, valoisa ja toimiva. Keittiöön on vaihdettu alkuvuodesta 2025 massiivipuiset työtasot sekä uusi hana ja allas. Säilytystilaa on katon rajaan saakka, sekä mm. kuiva-ainekaappi ulosvedettävillä hyllyillä. Ruokailutilasta näet keittiön sekä olohuoneen ja voit nauttia takkatulen lämmöstä. Tilaa on riittävästi isommallekin ruokapöydälle.

Tässä isossa rivitaloasunnossa on kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista on muita korkeampi, ja sinne mahtuu samaan aikaan esimerkiksi erillinen nukkumisparvi sekä voimistelurenkaat. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on myös pieni vaate/varastohuone.

Kodinhoitohuone sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja tilassa mahtuu myös viikkaamaan vaatteet tason päällä. Kylpyhuoneesta on suora yhteys takapihalle, jonne pääsee mukavasti saunan jälkeen vilvoittelemaan. Tällä asunnolla ei ole kuin yksi seinänaapuri, joten kodissa saa olla rauhassa. Koti sijaitsee taloyhtiön keskellä, suojassa autotien hälinältä.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Koulut ja päiväkoti, Nummelan keskusta sekä ulkoilumahdollisuudet löytyvät kaikki noin 1 km säteellä. Koti sijaitsee Nummelan harjun läheisyydessä, joten harjulle pääsee virkistäytymään helposti.

Yleisten näyttöjen välissä järjestämme kodissamme yksityisesittelyjä nopeallakin aikataululla juuri Sinulle. Joten otathan yhteyttä:

Jere Lehtinen (puhelimitse klo. 16 eteenpäin) 040 535 0005 jere.t.lehtinen@gmail.com

Anu Salminen 040 759 5370 anu.salminen@jci.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
23026146
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + th
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Pesukoneliitos, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Keraaminen liesi, Puutasot, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, Suihkuseinä, kylpyhuoneessa wc-istuin
Erillisessä wc:ssä vesikiertoinen rättipatteri ja allaskaapisto sekä bidee
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, pihalla lisäksi korkea n. 4,5 neliöinen lukittava varasto
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Erillinen wc uusittu 2017, kylpyhuone uusittu 2006
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat: -v. 2025 lisälämmön eristys yläpohja. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -v. 2023 vaihdettu maakaasu kaukolämpöön (Nummelan Aluelämpö) -v. 2022 parkkipaikoille rakennettu latausinfra, mikä mahdollistaa autojen hidaslatauksen. Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen -v. 2021 märkätilan korjaus, poistoilmahormien puhdistus, palohormien nuohous -v. 2018 Ilmakanavien nuohous, lämmönvaihdin uusittu -v . 2017 piha-alueiden veden ohjaus, lumiesteiden asennus, yläpohjien lämpökuvaus -v. 2016 Vesikatto uusittu, Patteriventtiilien uusiminen -v. 2015 märkätilojen osittainen tarkastus huoneistoissa -v. 2013 ulkovalaistuksen uusiminen -v. 2009 Jäteaitausten tilalle rakennettu kaksi jätekatosta, postilaatikot uusittu -v. 2006 Kylpyhuone- ja saunatilojen saneeraus -v. 2004 Huoneistojen lämmin käyttövesijohto (muoviputkella tehty osuus) uusittu -v. 1999 kuntoarvio -v. 1995 Kiinteistön ulkoseinien puuosat maalattu kesällä -v. 1992 LV -runkoputket uusittu huoneistojen sulkuihin asti
Keittiön remontit
Keittiö päivitetty 2025, työtasot sekä hana ja allas vaihdettu
Muut remontit
Pinnat uusittu 2017, lattialämmitys lisätty makuu/takkahuoneeseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nummelan Terveysasema 500m, K-market Nummela 800m, K-Supermarket Nummela 1,7km, K-Citymarket Nummela 2km, Prisma 2,1km, Jäähalli 1km, Uimahalli 1,4km, Vihdin Kunnankirjasto 1,7km, Koulut: Luksia Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 700m, Kuoppanummen koulukeskus 1,2km, Nummelan koulu 1,9km, Nummelan Harjun koulu 1,4km Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti 1,2km, Lankilan päiväkoti 1,2km, Pajuniityn päiväkoti 2,3km
Kilometrin päähän avautuu pian myös Sale.
Muut ehdot
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
927-406-5-107
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
218 591,45 €
Neliöhinta
2 072,40 € / m²
Velkaosuus
10 408,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
464,10 € / kk
Pääomavastike
88,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,50 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskulut kuuluvat vastikkeeseen.
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
KaapeliTV: 6.75 EUR/kk. Muut maksut: Lämmityskulut kuuluvat vastikkeeseen. Sähkö: Oman kulutuksen mukaan, asukas hankkii oman sopimuksen. Pysäköintimaksu: 5 € /kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Härköilänrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Kaapeli-tv
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat hoitavat pääasiassa itse. Taloyhtiöllä on oma mönkijä, jolla tehdään pienemmät lumityöt. Isommat lumityöt urakoitsijan toimesta. Taloyhtiöllä kattava valikoima pihatyökaluja yhteiseen käyttöön, mm. ruoho-, pensas- ja siimaleikkurit. Taloyhtiön talkoot syksyllä ja keväällä. Taloyhtiön toimesta yleensä roskalava kerran vuodessa sekä lava puutarhajätteille kesäkaudella.
Isännöinti
Retta Isännöinti, Isännöitsijä Marko Finer, puh. +358102289948, sähköposti: marko.finer@retta.fi.
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Loiva rinne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiön yhteinen tarvikevarasto
Muut tilat
Roskakatokset
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti
Muut materiaalit
Makuuhuoneissa laminaatti, kosteissa tiloissa laattalattia, muissa parketti