129 000 €79 m²

Kuuselankuja 34 E, Nummela, Vihti3h+k+wc/ph+wc+s (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
395 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Rivitalokoti luonnon keskellä! Kauniisti remontoitu 3h+k+wc/ph+wc+s päätyasunto, yhteensä 79 kodikasta asuinneliötä yhdessä tasossa. Iso piha terassilla, jossa tilaa temmeltää, tehdä etätöitä, nauttia luonnon rauhasta ja hiljaisuudesta. Edulliset asumiskustannukset, ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Rantaoikeus läheisen Hiidenveden rantaan, josta mahdollisuus hankkia laiturivenepaikka. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä! Kari Turunen, LKV, 050 5900 449

Perustiedot

Sijainti
Kuuselankuja 34 E, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
20918684
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pintaalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc/ph+wc+s (yj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. pinnoitettu mdf levy
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: lattiassa laminaatti, peili ja kaappi, käsienpesuallas. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin asuntokohtainen varasto E-talon päädyssä.
Näkymät
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avara metsämaisema -näkymä. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä takapihan suuntaan, jossa terassi, nurmikkoa, istutuksia, metsää ja peltomaisema.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma (KTS) vuosille 2024-2028 - Katon kunnon seuranta (maali) - Saunan remontointi Lukijan on huomattava, että KTS on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. KTS:ssä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Huoneistoa on remontoitu v. 2016, keittiö, toinen mh, kph ja sauna, vh, sekä lattiat. Ilmalämpöpumppu on asennettu. Korvausilmaventtiilit asennettu tuuletusluukkuihin v. 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Ovien lukot sarjoitettu ja uusittu 2016 Taloyhtiön lämminvesivaraajat (2kpl) uusittu 2016 Antennijärjestelmä uusittu 2016 Rakennuksen yläpohjat lisäeristetty 2016 Sadevesijärjestellmä uusittu 2016 Huoneistojen E 5 ja E 6 kylpyhuoneet remontoitu 2017 Ikkunat ja ovet uusittu 2017 Huoneiston E 4 ja E 6 kylpyhuoneet remontoitu 2019 Jätevesijärjestelmä rakennettu 2020 Huoneiston E 8 kylpyhuone remontoitu 2020 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu 2021 Autojen lämmityspaikat sähköistetty 2021 Kattojen läpiviennit tiivistetty 2021 Pihavalaistus kunnostettu 2022 Käyttövesiputkisto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2022 Huoneistojen E 1, E 2, E 3 ja E 7 kylpyhuoneet remontoitu 2023 Huoneistojen E 3 ja E 7 ilmanvaihto tehostettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna ja pesutilat remontoitu v. 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nummelan palvelut n. 9 km, Vihti kk palvelut n. 8,2 km, Nummelan terveysasema n. 7,2 km, Vihdin kunnankirjasto n. 8,6 km Koulut: Vihdin kk:n ala-aste ja yhteiskoulu n. 8,6 km. Nummelan alakoulu ja lukio n. 8,8 km. Luksia Nummela n. 8,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Sateenkaari Nummela n. 7,8 km. Metsäpolun päiväkoti Vihti kk n. 8,7 km
Lisätiedot
Luonnonläheinen, vehreä ja rauhallinen ympäristö, iso piha. Hyväkuntoinen perheasunto, rivitalon pääty. Mahdollisuus venepaikkaan Hiidenvedelle. Autotalli jonottamalla. Terassin, piha-alueen ja ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
119 329,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 632,91 € / m²
Velkaosuus
9 670,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ikkunat ja ovet 1949,04 € (31.12.2024)
Putkisto/kpl+lämpötolpat 7721,91 € (31.12.2024)

Vastikkeet

Hoitovastike
395 € / kk
Pääomavastike
176,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike / pinta-ala / 5,00 €/m2
RL1 Ovet ja ikkunat / Pinta-ala / 0,970 €/m2
RL2 Putkisto/kph+lämpötolpat / Pinta-ala / 2050 m2
Autotallivuokra / Kpl / 20,00 €/kpl
Autopaikkavuokra / Kpl / 10,00 €/kpl
Autopaikka ilman sähköä / Kpl / 5,00 €/kpl
Vesimaksuennakko / Kpl / 15,00 €/kpl
Kylmä vesi / Kpl / 1,600 €/kpl
Lämmin vesi / Kpl / 8,800 €/kpl
Yhtiökokouksessa 16.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Valtuutus myönnettiin määräajaksi ja se päättyy seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Myönnettiin lisäksi hallitukselle valtuus korottaa tai laskea pääomavastikkeita taloyhtiön pääomalainojen koron nousua tai laskua vastaavalla määrällä. Hallituksen valtuus muuttaa perittävää pääomavastiketta sidotaan korkotason muutoksiin.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
91 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/hl, tasaus oman mittarin kulutuslukeman perusteella kerran vuodessa (etäluettava mittari). Lämmityskustannukset keskimääräisesti 91,00 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus v. 2024 on ollut 5558 kWh/v. Siirtohinta 614 €/v ja käyttösähkö 478 €/v. Kulutusperusteiset maksutiedot voivat poiketa merkittävästikin ilmoitetuista, riippuen tehdyistä sopimuksista ja kulutustottumuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Hopeaniemen Pihlaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 000 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ja hiekoitus tilataan huoltoyhtiöltä.
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Saarinen 0505140385, jani.saarinen@kontuoy.fi ita-suomi@kontuoy.fi Laurinkatu 36, 08100 Lohja 0104118100
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta / Asemantie 30, Nummela Postiosoite: PL 13, 03101 Nummela Vaihde (09) 4258 3000
Kaavatilanne
Yleiskaava, Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Porintielle n. 3 km
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: yhteinen pihavarasto 3:n taloyhtiön kanssa, jossa puutarhatyökoneita ja -välineitä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää