492 000 €174 m²

Lehmustie 75, Otalampi, Vihti5H + kt + 2kpl kph/wc + s + 1kpl erillinen wc + khh + parveke

Myyntihinta
492 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Otalampi
Kaupunki
Vihti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Huikea kokonaisuus! Uskomattoman hyvällä sijainnilla vain 20min Espoosta ja silti ihanasti metsän keskellä.

Tämä kiinteistö tarjoaa paljon. Päätalo on lopputarkastettu helmikuussa 2023 ja tarlo on oikein hyvässä kunnossa. Talossa on käytetty osittain rakennussäädöksiä paksumpaa puutavaraa ja lämpöeristeisiin on panostettu. Näin ollen lämmityskustannukset on saatu hyvin maltillisiksi. Talossa on käytetty portaissa, listoissa ja ikkunalaudoissa tammilistoja, joka tammi kohottaa esteettistä laatukokemusta. Ikkunoita on runsaasti. Valoa riittää ja ympäröivä luonto tulee kivasti lähelle. Yläkerran aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit ja tuulettaa esimerkiksi sänkytekstiilit.

Kiinteistöllä on myös toinen asuinrakennus talo A, joka on ns. sivurakennus. Talo on hyvässä kunnossa. Talon pitkälle sivulle on rakennettu 30m2 terassi ja talo on hyvin varusteltu keittiöineen, pesutiloineen. Talossa on kaksi asuinhuonetta.

Kokonaisuuteen kuuluu myö erillinen saunarakennus. Kiuas lämpiää puulla. Löylyhuoneella on kokoa niin, että saunailtaa voisi viettää isommallakin seurueella. Saunarakennuksessa on myös reippaan kokoinen saunatupa, jossa on takka ja lisälämmönlähteen ilmalämpöpumppu. Saunapuut saat tontin puustosta ja jotta pääset alkuun ensimmäiset löylyt lämmitetään polttopuilla, jotka sisältyvät kauppaan.

Pihalla on lapsille leikkimökki. Jollei tätä tarvita lasten leikkeihin, saattaisi siihen harkita kanalaa tai koirille suojaisaa hiukan isomman kokoista koppia.

Otalammen koulu sijaitse kiinteistöltä katsottuna asiallisen matkan päässä ja koulukyyti tuo sekä vie lapset kouluun. Tässä uudehkossa koulussa opiskelee tällä lukukaudella noin 385 oppilasta ja luokka-asteita on tarjolla 1-9 luokkalaisille. Lähikauppakin löytyy muutaman kilometrin päästä. Tämän ohi ajetaan saavuttaessa kiinteistölle, joten ostokset on helppo ottaa mukaan kotimatkalla.

Erittäin harvoin tarjoilla tällainen laadukas kiinteistö monipuolisine rakennuksineen ja vain lyhyen n.20min ajomatkan päässä Espoosta ja kehäväylille. Tule tutustumaan ja ihailemaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lehmustie 75, 03300 Vihti
Kaupunginosa
Otalampi
Kohdenumero
80381363
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
6 950 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Talo A, sivurakennus
Kokonaisala ja kerrosala 70m2
Asuinhuonesitoala 60m2
Huoneistoselitelmä: Kt, oh, mh, wc/kph, kodinhoitohuone

Talo B, päätalo kerrosala 212m2
Asuinhuoneistoala 174m2

Pihasauna myyjän ilmoituksella 30m2, RAHU (11.12.2024) mukaan 12m2
Huoneiston kokoonpano
5H + kt + 2kpl kph/wc + s + 1kpl erillinen wc + khh + parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo A, sivurakennus: Rakennettu v.1985 rakennussäädösten mukaan. Sisäpuolelta finfoamilla ja gyprokilla lisäeristetty. Aikaisemmin säädös 125 mm päärunkoeriste ja nykyään 195mm. Yläpohjaeriste v.1985 rakennussäädösten mukaan 300mm ja nykysäädösten mukaan 500mm. Talo B, päätalo: Kunto erinomainen Ulkorunko 223mm paksusta tavarasta (rakennusmääräyksen minimi 195mm) Talon on muun muassa kauttaaltaan OSB leyllä levytetty enne kyprokasennusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Omistusoikeuden siirtymisen yhteydessä tai viimeistään 1kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Varusteet talo A sivurakennus:
Liesi, 2024 Gram
Liesituuletin, 2019, Savio
Uuni, 2012 Ikea mallistoa
Hana, sekoittaja, lavuaari, ylä ja alakaapisto
Upotettu valaistus, katto
Puuhella

Materiaalit:
Lattia laatta
Seinät paneli, maalattu
Katto paneli
Välitila taustalevyä
Työtaso melamiini

Varusteet talo B, päärakennus
JK/PK yhdistelmä kaksiovinen, 2020 Boch
Liesi 2020 Boch, induktio
Uuni + mikroaaltouuni 2020 Boch
Astianpesukone 2020 Boch
Hana ja sekoittaja
Liesituuletin 2020 Boch
Keittiö ylä ja alakaapit
Työtaso kivi, kvartsikomposiitti, väri musta

Materiaalit:
Lattia vinyylilankku
Seinät levy maalattu
Välitila laatoitettu pystyyn
Katto paneli
Ikkuna
Valaistus kiinteä upotettu, led
Työvalo, led
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Talo A, sivutalo:
Terassi, puu n. 30m2
Maantasosta kohotettu
Terassikaiteet
Ilmansuunta noin koillinen
Näkymä metsäinen

Taloa B, päätalo:
Betonoitu terassi, joka on laatoitettu
Terassikatos puupystyrakenne
Tiilikatto alapohja paneloitu, maalattu
Ilmansuuta noin länsi
Näkymät metsäiset / sisäpiha
Kylpyhuoneen varusteet
Materiaalit talo A, sivutalo
Lattia laatta
Seinät laatta
Katto paneli

Varusteet:
Suihku
Lavuaari
Allaskaappi
Peilikaappi valolla
Wc-istuin
Bidesuihku, hana ja sekoittaja
Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa
Pesutilassa lattialämmitys sähköllä

Materiaalit talo B, päätalo
Lattia laatta
Seinät laatta
Katto paneloitu, lämpökäsitelty mänty
Sähkötulot

Yk varusteet:
Suihkuseinä lasi
Suihku
Wc-istuin sienällä
Bidesuihku
Lavuaari
Hana ja sekoittaja
Allaskaappi
Kivitaso
Peili led valolla. Talo A, sivutalo:
Yhdistetty wc/kph, yhteensä 1 kpl.
WC-istuin, peili, bide-suihku
Lavuaari, hana, sekoittaja
Suihku
Lattialämmitys sähköllä

Materiaalit talo B, päätalo:
Lattia laatta
Katto paneli
Seinät laatta

Varusteet:
Wc-istuin, seinäkiinnitys
Bide suihku
Lattiakaivo
Lavuaari, allaskaappi
Hana ja sekoittaja
Ikkuna
Peili led valolla
Sähkötulo
Upotettu kattovalaistus led
Erillinen WC lukumäärä yhteensä 1kpl.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talo A, päätalo:
Yk vaatehuone
Ak portaikon alla varastotila
Tehdyt remontit
Talo A, sivurakennus kylpyhuone rakennettu v.2013 Talo A rakentaminen viety loppuun 2013-2015 Pinatamaalaus ja ulkoverhous tehty v.2023 Talo B, päätalo Helmikuussa 2025 myyjän toimesta vaihdettu alakerran olohuoneen, keittiön sekä eteisaulan lattioiden materiaali vinyylilankuksi jonka alapohjassa kiinteä äänieristysmateriaali/-matto. Edellinen lattiamateriaali oli laatta. Muutoksen syy koboja laattoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet talo B, päätalo:
Wc istuin, seinällä eristetty kylpyhuonetilasta
Lavuaari kivitasolla
Suihku (1kpl)
Hana, sekoittaja
Saunan ja suihkun välinen seinä osaksi lasia
Lattialämmitys vesikiertoinen
Ikkuna sekä saunassa että pesuhuoneessa
Led valaistus

Sauna
Seinät ja alakatto paneli, lämpökäsitelty mänty
Lauteet lämpökäsitelty haapa
Upotettu sähkökiuas, Harvia 2020 kauko-ohjauksella

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen saunarakennus/ pihasauna, jossa puulämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö. Talo B, päätaloon on asennettu radonputkisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-405-1-428
Postitoimipaikka
Vihti
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100M (läpi tulee 30-40M), Boxi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
492 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 416 800 €
v
Lainasi kuukausierä 2 398 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
185
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tien ylläpito ja korjaaminen, tieosuuskunta jossa jäseniä n. 10. Maanomistajat vastaavat tienhoitomaksusta. Tieosuuskunta ostaa tien aurauspalvelun paikalliselta maanviljelijältä.
Kiinteistövero
800 € / vuosi
Tiemaksut
250

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Puuliiteri, erillinen pihasauna, varasto saunarakennuksen päässä, leikkimökki, kesäkatos Talo A, sivurakennus Talo B, päärakennus Kiinteistöllä kasvava puusto ja muu kasvillisuus Huomioitavaa, pihasaunalle ei ole rakennuslupaa. Pihasaunaa ei ole lopputarkastettu. Rakennus esiintyy Vihdin rakennuslautakunnan toimittaman pöytäkirjan karttaliitteessä 6.6.1985 parakki-nimikkeellä.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puulaudoitus kaikissa rakennuksissa
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2017
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto sekä lämmöntalteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Telia) ja kaapeli-tv
Tontin koko
6 950 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (927-0069), vahvistettu 21.9.2020, voimaantulopvm 19.10.2021 Vihdin kunta, kaavoitus Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä Arkistoviite: MMLm/23150/33/2022 Rekisteröintipvm: 16.6.2023
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistöllä kasvavaa metsää noin 4000-4500m2, loput kiinteistön pinta-alasta on rakennettu pihanurmeksi ja kulkuväyliksi. Piha-alue tasamaata, joka isolta osalta kalliopohjalla.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 300 päärakennus + 70 sivurakennus
Rasitteet ja oikeudet
Ei vallintarajoituksia
Muut rakennukset
Asuinrakennus talo A, saunarakennus, varasto, puuliiteri, leikkimökki
Pihan kuvaus
Kaikki pihakasvit ja istutukset jäävät.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Jakelutapa vesikiertoinen lattialämmitys. Talo A ilmalämpöpumppu, kph sähköllä lattialämmitys, takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talo B, päätalo eteinen: Lattia vinyylilaatta eteisaulassa ja tuulikaapissa laatta Seinä levy ja maalattu Katto paneloitu Ikkunoita 4 kpl Upotettu kiinteä led valo katossa Naulakko Sähkökaappi ja hälytysjärjestelmän pääyksikkö
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit ja varusteet talo A, sivutalo: Mh lukumäärä yhteensä 1kpl Materiaalit: Tammiparketti Seinät levy, tapetti Katto paneloitu Ikkuna Materiaalit ja varusteet talo B, päätalo: MH lukumäärää yhteensä 4 kpl. Lattiat tammiparketti Seinät levy maalttu Katto paneloitu kuultokäsitelty Ikkunat Sähkötulot
Olohuoneen varusteet
Materiaalit ja varusteet talo A, sivutalo: Lattia tammiparketti Seinät levy, tapetti Katto paneli, kuultokäsitelty Ovi, käynti terassille Intternet lähetin Sähkötulot Materiaalit ja varusteet talo B, päätalo: Lattia vinyylilankku Seinät levyt, maaltaau Katto paneloitu (Rustik panelimerkki), kuultokäsitelty Upotettu kattovalo led Ruokailutila, ripustettavalle valaisimelle sähkötulo
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitohuoneen ja keittiön kiinteät kalusteet sisältyvät kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 10 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vedenriittävyys ja laatu on tutkittu (Raportti Aqva Finland, 9.9.2021). Syöttö noin 300l/h.
Viemäröinti
Biojärjestelmä. Lisätietoja: Biojärjestelmä merkki Klaro 5-10 Tilavuus 3750L Biojärjestelmä sijoitettu maanalle. Huolto 1krt/12kk. Tyhjennys 1krt/12kk. Huoltoprosessi: Pumpataan tyhjäksi, pestään osat, lasketaan vesi. Tämän jälkeen käyttövalmis. Huollon hinta 90-100e/krt (ei sisällä pesua). Nykyinen omistaja on itse suorittanut pesun.

Ota yhteyttä

Ulla Rosendahl
KiLAT, Partner, Asuntostailaaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Solid House Helsinki Oy, Espoo
Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 2 398 €/kk
Ulla Rosendahl
KiLAT, Partner, Asuntostailaaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää