219 000 €112 m²

Katriinaperintie 2 E, Nummela, Vihti4-5h,k,s ( yj 4h,k,s )

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
560 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Omakotimaista asumista viehättävässä rivitaloyhtiössä Nummelan keskustassa! Laavukolmion talos sijaitsevat kauniilla ja vehreällä alueella, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön lähellä kaikkia keskustan palveluja. Nyt myynnissä oleva tilava 112m2 asunto on tunnelmallinen ja kaunis.

Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää perheen eri toiminnoille ja tarpeille. Kahdesta makuuhuoneesta löytyy viehättävä ranskalainen parveke. Alakerrassa avara ja yhtenäinen tila yhdistää olohuoneen ja keittiön. Keittiön lattia on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle terassille, täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua myös talvella. Takapihalla on iso, avara terassi, joka on suunnattu ilta-aurinkoon.

Taloyhtiön isoin piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia istutuksille ja puutarhanhoidolle, joten voit toteuttaa omat vihreät unelmasi. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, omaa pihaa ja rauhallista ympäristöä lähellä palveluita.

Yhtiöstä on pidetty huolta eikä isompia remontteja ole tiedossa. Yhtiöön on vaihdettu maalämpö, kattoremontti on tehty ja käyttövesiputket uusittu.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta - tule ja ihastu uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt Merililtä puh. 050 465 6298

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Katriinaperintie 2 E, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
579252
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s ( yj 4h,k,s )
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoa on hyvin ylläpidetty ja remontoitu vuosien aikana
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin Hormiin ja ohjaa huippuimusria, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl ylä- ja alakerta, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys keittiö ja pesuhuone ( sähkökiertoiset ), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
etu- ja takapihalle ( ranskalaiset parvekkeet ). Ikkunat itä-länsi suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Päivitetään vuosittain yhtiökokoukseessa. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 - rakennusten huoltomaalaukset - katosten kuntotarkastukset ja viallisten korjaaminen - julkisivujen kunnossapito; päätyjen huoltokorjaukset ja maalaukset jatkuvat - autokatosten ja terassien kattojen uusiminen jatkuu - vanhan maalämmön mahdollinen kunnostus ja laajennus - leikkipaikan päivittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti: pelikentän uusiminen - ikkunaremontin jatkaminen - väliaitojen uusiminen - kattojiirien, kourujen ja tasakattojen puhdistus v.2023 - palovaroittimet, 2024 (viimeistään 2025 loppuun mennessä)
Tehdyt remontit
v. 1996 pattereiden termostaattiventtiilit asennettu v. 2005 vesikatot uusittu, asennettu sadevesikouruja ja alasyöksyjä v. 2005-2008 rakennusten ulkomaalaus v. 2006 käyttövesi ja lämpövesiputkisto uusittu ja patteriventtiilien säätötyö tehty. Huoneistoihin asennettu v. 2007 määlämpöjärjestelmä asennettu v. 2011 yhtiössä osittain uusittu huoneistojen ikkunoita ja ovia sekä lukkoja v. 2013 ilmanvaihdon puhdistus v. 2015 huoneistojen B4, B 5, E 19, F 20, F 21( myös etupiha ) F 23 takapihan parvekkeita korjattu, autokatoksen katto ja takapihan katos uusittu asunnon C 12 osalta, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden tarkistus ja viallisten korjaus, päävesimittari vaihdettu. v. 2016 viemärit painehuuhdeltu ja kuvattu, autokatoksen katot uusittu asuntojen D 14 ja D 15 osalta. v. 2017 huoneiston F 23 päätyseinä uusittu ja parvekkeiden kaiteita uusittu v. 2018 talojen päätyjulkisivuja ja autokatoksia uusittu v. 2019 autokatoksen katon korjaus v. 2021 hankittu leikkipaikalle leikkikeskus v. 2022 ryhmäkeskukset tarkastettu, ulkovalot ledeiksi, leikkikeskus pystytetty v. 2022 Pihapuita on kaadettu, öljysäiliö tarkastettu v. 2023 Tasakatot puhdistettu v. 2023 Lyhyet tuuletusputket katolla jatkettu ja iv piippujen takana olevat tuuletusputket tiivistetty v. 2023 Ilmanvaihto puhdistettu ja ilmavirrat mitattu ja säädetty v. 2023 D13 iv ohjauskeskus uusittu v.2024 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta. Asunnon remontit: Pintaremonttia, lisäseinä yläkertaan, kesähuoneen liukuovet vaihdettu kiinteiksi seiniksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma-keskus 400 m ja Citymarket n.300m. Muut Nummelan keskustan palvelut 1-2km säteellä. Koulut: Kuoppanummen koulukeskus 1,3 km, Etelänummelan koulu n. 2km, Nummelan koulu 1,2km, Lukio n. 2,2 km, Luksia n. 3km. Päiväkoti: Etelänummelan koulu- ja päiväkoti n. 2km, Pajuniityn päiväkoti n. 500m. Pajuniityn puiston lenkkipoluille pääsee melkein kotipihalta.
Lisätiedot
Huoneistot hallitsevat piha-aluetta. Kukin huoneisto vastaa hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta. Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu oleskelukatos sekä autokatos, jonka yhteydessä on pihavarasto. Yhtiön lainat: Rahoituslainat (erittely isännöitsijäntodistuksessa ja/tai tilinpäätöstiedoissa). Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkeessa ja se kohdistuu yläkerran ikkunaremonttiin. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
211 972,91 €
Neliöhinta
1 955,36 € / m²
Velkaosuus
7 027,09 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
560 € / kk
Pääomavastike
203,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
763,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 14,10 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu ennakko 20€/hlö. Vesitasaukset kesäkuussa 2024. Tämän jälkeen loka- ja huhtikuussa. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laavukolmio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Voimassa 1.10.2024 alkaen.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,63 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Lohja, Hanna Alanen, averia@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 500m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia, välitilalaatta, maali. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Yhdessä mh:ssa puulattia.. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalattu. Sauna: laattalattia, paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloitu. Eteinen: laattalattia, maalattu. Wc: laattalattia, kaakeli/tapetti seinissä.

Ota yhteyttä

Merili Sõrmus
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Nummela, Vihti
Vihdintie 3, 03100 Nummela
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Merili Sõrmus
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää