189 000 €86 m²

Nummenselkä 9 M, Nummela, Vihti3h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
387 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan rivitalokolmioon Nummelan Harjun läheisyydessä!

Tässä kodissa on avara ja porrastettu pohjaratkaisu. Sisäänastuessa eteisestä löytyvät isot peililiukuovet ja niiden takaa vaatteiden säilytystilaa reilusti katonrajaan saakka. Näiden avulla pidät eteisen helposti siistinä ja ulkovaatteet järjestyksessä.

Olohuoneessa on mukavasti huonekorkeutta ja koko seinän mitalta olevista ikkunoista tulee tilaan luonnonvaloa. Keittiöön avoimesta olohuoneesta on käynti terassille, joka avautuu etelän suuntaan, aurinko hellii siis melkeinpä koko päivän. Kodin sydän eli keittiö on tyylikkäästi remontoitu v. 2014 ja ruuanlaiton lomassa pystyt seuraamaan lasten leikkejä tai seurustelemaan vieraiden kanssa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toiseen huonekorkeus mahdollistaa vaikkapa parven lapsille.

Kodinhoitohuone on yhdistetty kylpyhuoneen yhteyteen, josta pääsee mukavasti suoraan isolle takapihalle vaikkapa vilvoittelemaan. Takapihalla porrastettu terassi ja piha-alue kivetetty, joten piha on erittäin helppohoitoinen!

Yhtiö on hyvin pidetty ja suurempia remontteja ei ole tiedossa tällä hetkellä. Vastikkeeseen kuuluu lämmitys ja asumismukavuutta tuo ilmanlämpöpumppu. Koulut, kaupat ja ulkoilu- sekä urheilumahdollisuudet löytyvät kaikki noin 1 km säteellä.

Otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle esittelyaika;

Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Nummenselkä 9 M, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
20899043
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 86m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu v. 2014, IDEAL-keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso ja korkea ulkovarasto.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat: -v. 2027 lisälämmön eristys yläpohja Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu v. 2014 TALOYHTIÖSSÄ: -v. 2023 vaihdettu lämmitysmuoto maakaasusta pois ja liitytty Nummelan Aluelämmön kaukolämpöön -v. 2022 parkkipaikoille rakennettu latausinfra, mikä mahdollistaa autojen hidaslatauksen, ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen -v. 2021 märkätilan korjaus asunnossa C8, poistoilmahormien puhdistus, palohormien nuohous -v. 2018 Ilmakanavien nuohous, lämmönvaihdin uusittu -v . 2017 piha-alueiden veden ohjaus, lumiesteiden asennus, yläpohjien lämpökuvaus -v. 2016 Vesikatto uusittu, Patteriventtiilien uusiminen -v. 2015 märkätilojen osittainen tarkastus huoneistoissa -v. 2013 ulkovalaistuksen uusiminen -v. 2009 Jäteaitausten tilalle rakennettu kaksi jätekatosta, postilaatikot uusittu -v. 2005-2006 Kylpyhuone- ja saunatilojen saneeraus -v. 2004 Huoneistojen lämmin käyttövesijohto (muoviputkella tehty osuus) uusittu -v. 1999 kuntoarvio -v. 1995 Kiinteistön ulkoseinien puuosat maalattu kesällä -v. 1992 LV -runkoputket uusittu huoneistojen sulkuihin asti -v. 1991 runkovesiputkien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nummelan Terveysasema 500m, K-market Nummela 800m, K-Supermarket Nummela 1,7km, K-Citymarket Nummela 2km, Prisma 2,1km, Jäähalli 1km, Uimahalli 1,4km, Vihdin Kunnankirjasto 1,7km, Koulut: Luksia Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 700m, Kuoppanummen koulukeskus 1,2km, Nummelan koulu 1,9km, Nummelan Harjun koulu 1,4km Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti 1,2km, Lankilan päiväkoti 1,2km, Pajuniityn päiväkoti 2,3km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista. Huoneiston ilmalämpöpumpun vastuu on osakkaalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
180 462,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 197,67 € / m2
Velkaosuus
8 537,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
387 € / kk
Pääomavastike
82,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,39 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kevään v. 2024 yhtiökokouksessa on päätetty uusista vastikkeista. 1.6.2024 alkaen huoneiston hoitovastike on 361,20e/kk sekä rahoitusvastike 68,80e/kk.

Jos lainaosuutta 8537,57e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 82,39e/kk.
Tämän lainaosuuslyhennyksen voi maksaa kuluitta pois maaliskuussa tai syyskuussa, muulloin pankki veloittaa siitä erikseen.

Kevään yhtiökokouksessa v. 2024 hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6.75 EUR/kk. Muut maksut: Lämmityskulut kuuluvat vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Härköilänrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 Energiatodistus voimassa 3.3.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat itse, taloyhtiöllä on oma mönkijä, jolla hyvä tehdä isompia lumitöitä. Talvella isompiin lumitöihin ja lumen vientiin tilataan ulkopuoliselta apua.
Isännöinti
Retta Isännöinti, Isännöitsijä Marko Finér, sähköposti: marko.finer@retta.fi. Asiakaspalvelu puh. 010 228 2000.
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 2,0km, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja Turkuun.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yksi yhteinen varasto, missä mm. kottikärryt.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riikka Lehervo
Myyntineuvottelija
Puh: 044 700 7136
Riikka Lehervo
Myyntineuvottelija
Riikka Lehervo
Myyntineuvottelija
Puh: 044 700 7136

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita