235 000 €56 m²

Yöviläntie 13, Huhmari, Vihti3h+k+kph+wc+aula+alkovi

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huhmari
Kaupunki
Vihti

Koti aktiiviselle perheelle!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavan rintamamiestalon ja modernin talousrakennuksen muodostamaan kokonaisuuteen! Tämä koti tarjoaa sekä perinteistä charmia että nykyaikaisia mukavuuksia.

Asuinrakennuksessa on raikas ja kodikas tunnelma. Tilava lämmin kuisti ottaa sinut kutsuvasti vastaan. Talossa on vuosien mittaan on tehty paljon remontteja. On uusittu mm. vesikatto, ikkunat, keittiö, kylpyhuone ja koko yläkerta. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tasaavat kodin lämmityskustannuksia.

Erityisesti kohteen arvoa nostaa vuonna 2016 valmistunut yli sadan neliön talousrakennus, jonka upea saunaosasto tuo luksusta arkeen. Monikäyttöinen oleskelutila / kodinhoitohuone sopii mainiosti jälkikasvulle, työpisteeksi tai vaikka vierashuoneeksi. Rakennuksessa on lisäksi lämmin autotalli ja varasto.

1750 m²:n kokoinen tasainen tontti tarjoaa tilaa niin lasten leikkeihin kuin puutarhanhoitoonkin. Iso katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja leikkimökki ilahduttaa lapsia.

Huhmarin kylä sijaitsee Vihdin kunnan eteläisessä kärjessä. Monipuoliset palvelut löydät Nummelasta, joka sijaitsee noin viiden kilometrin päässä. Täältä Yöviläntieltä on hyvät kulkuyhteydet ja Helsinkiin matkaa Turunväylää pitkin alle 40 km. Saat siis nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja luonnon läheisyydestä olematta kuitenkaan kaukana palveluista.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen, jossa yhdistyy vanhan ajan viehätys ja nykypäivän käytännöllisyys!

Perustiedot

Sijainti
Yöviläntie 13, 03150 Vihti
Kaupunginosa
Huhmari
Kohdenumero
564529
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+aula+alkovi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali graniittitasot. Keittiö remontoitu vuonna 2003.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna talousrakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit khh kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 2003 Keittiöremontti 2003 Peltikatto 2011 Veranta 2013 Jätevesijärjestelmään uusittu asuintalosta tulevat putket 2016 Wc/kph+viemäri 2017 Koko yläkerta 2019 Rakennukseen on vuosikymmenten saatossa saatettu tehdä muutostöitä, jotka olisivat edellyttäneet rakennuslupaa ja luvan edellyttämiä katselmuksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: noin 5km. Koulut: noin 2 km. Päiväkoti: noin 2 km.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-406-3-131
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HUHMARI

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Nykyisellä käytöllä noin 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaivojen tyhjennys n. 120 €/kerta.. Kiinteistövero: 220 €. . Likakaivojen tyhjennys nykyisellä käytöllä 2-3 kertaa vuodessa. Kaivojen tyhjennys n. 120 €/kerta. Kiinteistölle johtavan tien ylläpidosta vastaa nyt myytävän kiinteistön omistaja. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
220 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Pystyhirsirunkoinen ja lautaverhoilu. Yläkerrassa pystyhirsirunko noin 80 cm saakka. Tämän jälkeen puurunkoinen.
Kattomateriaali
Pelti. Pelti Ruukki classic D. Katon kunto hyvä v. 2011.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo, porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö, käyttö- ja huolto-ohjeet. Porakaivo sijaitsee talon kulmalla. Porakaivo teetetty v. 1994. Juomaveden laatu on hyvä ja on riittänyt hyvin 6 hengen perheelle. Juomaveden laatu testattu noin 4-vuotta sitten. Lisäksi tontilla talon vieressä vanha rengaskaivo, josta saa vetta pihan kasteluun. Jätevesijärjestelmä rakennettu 1980-luvun lopulla. Ei varmuutta siitä, täyttääkö jätevesijärjestelmä lain edellytykset, koska kaivot eivät ole täysin tiiviitä. Viemäriputket on muovia (Uponor) ja ne on edellisen omistajan toimesta uusittu. Talon ja kaivon välinen osuus viemäriputkesta uusittu 2014 samalla kun ulkorakennukseen vedettiin viemäriä. Kellarissa on pieni pätkä 2000 luvun alussa tehtyä kupariputkea paisunta-astian lähellä. Kaikki muut käyttövesiputket on vaihdettu muovisiin Pex putkiin 2015. Talousrakennuksen vesiputket muovia.
Tontin koko
1 750 m²
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta kaavoitus 044 467 5583 / kaavoitussihteeri
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa päärakennuksen osalta ei tiedossa. MTH Haja-asutusalue Alue on pääasiallisesti tarkoitettu maaseutumaiseen asumiseen, jolla sallitaan haja-asutusluonteinen rakentaminen. Maa- ja metsätalouden harjoittamiseen liittyvä rakentaminen on sallittu. Alueelle voi lisäksi sijoittua matkailua tai virkistystä palvelevia toimintoja, ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työ- ja harrastetiloja sekä talousrakennuksia. Alueiden tehokkaampi rakentaminen voi tulla ajankohtaiseksi asemanseudun osayleiskaavan mukaisen toteutumisen jälkeen. Alueen huomattava lisärakentaminen edellyttää asemakaavallista tarkastelua. Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300m,Turun moottoritie noin 2km,Pori-Nummela tie noin 1km
Rakennusoikeus
Rakentamisen määrän tulee kokonaisuudessaan olla sellainen, että rakennukset koon, muodon, sijoittelun ja ulkoasun osalta sopeutuvat ympäristöön ja alueella noudatettuun rakentamistapaan. Asuinrakennu
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilmalämpöpumppu ja varaava takka olohuoneessa, puuhella keittiössä
Kunnan numero
927
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puu,seinälaatta,maali. Olohuone: Puu, maalattu kipsilevy. Makuuhuone 1: Puu,maalattu kipsilevy. Makuuhuone 2: Puu,maalattu kipsilevy. Kodinhoitohuone: Sijaitsee erillisessä talousrakennuksessa, puu,maalattu kipsilevy,lattiassa laatat. Sauna: Sijaitsee erillisessä talousrakennuksessa, puu,kivi,. Kylpyhuone: Puu,latti+seinälaatta,kivihormi kiukaalle. Eteinen: Puu,maalattu kipsilevy,lattialaatat. Wc: Puu,seinä+lattilaatat,lavuaari,wc istuin.