347 000 €184 m²

Rämsööntie 252, Narva, Vesilahti5mh+oh+k+khh+kph+s+2xwc+2xvh+tekn.tila

Myyntihinta
347 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Narva
Kaupunki
Vesilahti

Tyylikäs omakotitalo maaseudun rauhassa Vesilahden Narvassa

Tämä viehättävä vuonna 2010 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Sijainti Vesilahden Narvassa, kauniin metsäisen tontin keskellä, antaa mahdollisuuden nauttia maalaiselämästä vain lyhyen ajomatkan päässä kyläkeskuksen palveluista.

Talon avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, jossa Uuniseppien leivinuuni tuo kodikkuutta ja lämpöä. Viiden makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle, ja alakerran työhuone toimii mainiosti myös vierashuoneena. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan levolle ja rentoutumiselle.

Kylpyhuoneen terapiaporeamme ja saunan tyylikkäät Royal-lauteet luovat täydelliset puitteet arjen luksukselle. Lisäksi tilava kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc-tilaa tekevät arjesta sujuvaa.

Tontti on jaettavissa ostajan toiveiden mukaan, ja piha-alue tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmien puutarha. Kahden auton lämmin autotalli nosto-ovilla ja varastotilat tuovat lisämukavuutta.

Narvan kyläkeskuksen aktiivinen yhteisö ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten kesätori, Laukon kartano, bistro ja Rämsöön kesäteatteri, ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Koululaisille on tarjolla turvalliset koulukuljetukset, ja päiväkoti löytyy läheltä.

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka haluaa yhdistää luonnon rauhan ja yhteisön tarjoamat palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV, Yrittäjä Nordic Homes LKV 0400 836670

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rämsööntie 252, 37370 Vesilahti
Kaupunginosa
Narva
Kohdenumero
80511262
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Määräalan pinta-ala: 7 000 m². Lisätietoja määräalasta: Erotettavan määräalan koko on sovittavissa.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+k+khh+kph+s+2xwc+2xvh+tekn.tila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus tehtiin 2019 ja silloin kaikki oli kiinteistössä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki toiminnat hyvin suunniteltu. Keittiön sydän on kaunis Uuniseppien leivinuuni liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Terassi kiertää katettuna pääovelta kodinhoitohuoneen ovelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on ihana terapiaporeamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa on omat wC-tilat. Molemmat hyvällä maulla sisustettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa on kaksi vaatehuonetta. Asunnossa on runsaasti kaapistoja ja autotallin yhteydessä on varastotilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Todella tyylikkäät Lapinlauteiden tekemät Royal-lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Narvan kyläkeskus on täynnä aktiivista toimintaa erilaisine kerhoineen, kesätori joka lauantai aamu, Narvan markkinat, Rämsöön kesäteatteri ja Laukon konserttikesä kaikki muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Lähipalveluista Narvassa on kauppa, bistro, lounaskahvila ja ala-aste 5km päässä. Muut palvelut löytyvät Vesilahden kirkonkylältä, jonne on 14km. Laukon kartanon kesäjuhliin on matkaa 6km.
Koululaisille on koulukyyti postilaatikolta ja alakoululaiset saavat nauttia vielä oikean turvallisen kyläkoulun tunnelmaa. Yläkoululaiset pääsevät linja-autokyydillä Kirkonkylän keskuskoululle ja lukiolaiset sekä ammattikoululaiset Lempäälän kouluihin.
Päiväkoti löytyy Narvan keskustasta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontti on kokonaisuudessaan 1,4ha, josta lohkotaan määräala noin puoliksi, vähintään kuitenkin 5000m2. Koosta voidaan neuvotella ostajan kanssa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-417-4-24
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vesilahti

Hinta

Myyntihinta
347 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksut Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan. Sähkönkulutus vuodessa noin 11000 kWh/v.
Kiinteistövero
601,91 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteella on 2020 vanhentunut energiatodistus A2007
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,38 ha
Kaavoitustiedot
Vesilahden kunta
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Koulukyydit lina-autolla sujuvat omalta portilta, muuten lähin pysäkki on Narvassa. Talo sijaitsee asfalttitien varressa, vain oma pihatie hoidettavana.
Alueen kuvaus
Hyvin loiva rinne, rakennukset tasaisella alueella. Iso osa tontista on metsää.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvat poikkeamisluvalla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.08.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksessa ei ole ollut mitään huomautettavaa.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Piha-alue on siististi sorastettu ja hieman nurmikkoa. Muuten piha-alue on kauniisti metsäinen. Tontilla on paljon puustoa ja oivallinen paikka tehdä siitä millaisen haluaa.
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran eteistila on avara ja siinä on runsaasi kaappitilaa sekä raput yläkertaan. Yläkerran aula on avara ja valoisa sekä sieltä on kulku parvekkeelle.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on päämakuuhuone ja työhuone / vierashuone. Niiden lattiamateriaalina on tammiparketti. Yläkerrassa on iso makuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Niiden lattiamateriaalina on pyökkilaminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka yhdistyy kauniin avarasti ruokailutilaan, keittiöön ja eteiseen. Kauniit lasipariovet vie työhuoneeseen. Huoneen sydän on kermansaven varaava tulisija. Tilassa oleva ruokailutila on valoisassa erkkerissä.
Olohuoneen lattia
Parketti ja laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Tutkittu hyvä talousvesi jota kaivo tuottaa riittävästi.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Lisätietoja: Jita Kemik Panospuhdistamo 2010