290 000 €128 m²

Koulutie 4, Keskusta, Vesilahti5h+k+s+ph+2wc+työh+lämmin at, erill. mökki, konehalli/varasto.

Myyntihinta
290 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vesilahti

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Vesilahden keskustassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1987 valmistunut talo sijaitsee omalla 4710 m² tontilla, ja sen tilat on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, takkahuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Pihapiirissä on myös erillinen pihamökki-/saunarakennus, joka soveltuu vierasmajaksi tai vaikka etätyötilaksi. Mökin saunassa on perinteinen puukiuas, ja pesutiloissa vesipata. Lisäksi tontilla on tilava konehalli/varasto, joka tarjoaa monipuoliset harrastus- ja säilytysmahdollisuudet.

Kodin lämmityksestä huolehtii uudehko maalämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä pitää energiakustannukset kurissa. Vuonna 2026 asennettu valokuitu takaa nopeat internetyhteydet.

Nykyiset omistajat ovat vuokranneet 5 vuoden vuokrasopimuksella Vesilahden kunnalta tilan laidalta lisä alueen (määräalan), joka on n. 740 m2. Vuokrasopimus on voimassa 1.11.2022-31.10.2027, vuokra koko viiden vuoden vuokra-ajalta on 1020 €, jonka nykyiset omistajat ovat maksaneet. Valokuvissa määräala merkitty kuvaan keltaisella.

Sijainti on erinomainen: Vesilahden yhtenäiskoulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, apteekki ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet Tampereelle ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy myös uimaranta ja valaistu pururata, joka talvisin toimii hiihtolatuna.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koulutie 4, 37470 Vesilahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80508633
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
4 710 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat on saatu piirustuksista (ei tarkistusmitattuja), hinta ei perustu neliömäärään vaan kiinteistön kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+ph+2wc+työh+lämmin at, erill. mökki, konehalli/varasto.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, paljon kaappitilaa ja työtasoa, lattia laatoitettu, seinät maalatut, katossa valkoiseksi maalattu paneeli.
Terassin kuvaus
Molemmin puolin taloa terassit
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa valkoiset laatat seinissä ja lattiassa 10 x 10 cm ruskea laatta, lattialämmitys, suihku, ppk-liitäntä, paneelikatto. Erillisen WC:n kuvaus: Kph/wc: Kokonaan laatoitettu, katto valkoista paneelia, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku.
Wc2: Lattia laatoitettu, seinät maalattua lastulevyä, wc-istuin, pesuallas, peili, käynti autotalliin.
Tehdyt remontit
2000 sadevesiviemäröinti, mökin peruskorjaus ja laajennus (myös katto), 2007 tuulikaappi remontoitu, 2008 vaatehuone muutettu työhuoneeksi, pesuhuone ja sauna remontoitu, 2011 peltikatto uusittu, patteritermostaatit uusittu, 2016 ja 2018 keittiön kodinkoneita uusittu, 2016 makuuhuoneet remontoitu, olohuone ja aula maalattu, 2019 pihatien murskeiden vaihto ja uudistaminen, 2020 nurmikoiden uudistaminen, 8/2020 keittiön ja ruokailutilan välisen seinän avartaminen, 10/2021 asennettu ilmalämpöpumppu (Mitsubishi). 2022-2023 rakennettu aita, yli 150 m. 2023 asennettu maalämpö (Pumppu NIBE F1255-12R, kaivon syvyys 200 m, lisäksi kylpyhuoneeseen asennettiin maalämpöverkkoon iso vesikiertoinen patteri. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu saunarakennukseen. 2025 asennettu kellariin ilmanvaihto. 2026 Autotallin perähuoneiden remontointi, vanhojen lämmityslaitteiden purku. 2026 asennettu valokuitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas, lasiovi ja "ikkuna" pesuhuoneeseen. Mökin saunassa puukiuas ja pesutilassa vesipata ja suihku, pukuhuone, tuvassa avotakka ja keittokomero.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale, apteekki ja kirjasto n. 900 m, K-Market n. 1 km, terveyskeskus n. 1,3 km, uimaranta n. 1,7 km.
Ravintolat: Lounasravintola ja kebab / pizzapaikka K-Marketilla. Ravintola Peura n. 200 m päässä (burgerit, pubiruoka). Kesällä Pizzeria makasiini Kirkolla.
Paikallistiedot: Venepaikkamahdollisuus Lammasniemessä, uimaranta kävelymatkan päässä. Valaistu pururata / talvella hiihtolatu lähtee postilaatikolta. Pururadan vieressä kaksi kotaa retkeilyä / tulenpitoa varten.
Koululla hyvä kuntosali, maksu vain n. 100 € / vuosi.
Jalkapallokenttä, lätkäkaukalo kävelymatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-413-1-161
Postitoimipaikka
Vesilahti
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu asennettu 2026.

Hinta

Myyntihinta
290 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 475 456,39 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 12 000 kWh / vuosi. Vesi-ja jätevesimaksut n. 800 € / vuosi. Jätehuolto 6,20 € / tyhjennys kerta. Muut maksut: Vakuutusmaksut.
Kiinteistövero
501,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko / valkoinen lohkotiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto / profiilipelti
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, pesuhuoneessa koneellinen poisto.
Tontin koko
4 710 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vesilahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki viereisessä Vesilahden yhtenäiskoululla, mistä suora yhteys moottoritietä Tampereelle.. Hyvät liikenneyhteydet, Tampereelle n. 30 min.
Alueen kuvaus
Näkymät: Pääosin nurmikoitu piha, puita, omenapuita, karviaisia ja viinimarjoja
Rakennusoikeus
706,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot: Vesilahden kunta / rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet/Oikeudet: Osuus yhteiseen vesialueeseen 922-876-5-1 Kirkonkylän-Onkemäen osakaskunta.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Talossa vesikiertoiset patterit (maalämmöllä), kylpyhuoneessa patterin lisäksi lattialämmitys sähköllä. Varaava takka ja leivinuuni., Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin lattia laattaa, lattialämmitys. Eteistilan lattia parkettia, seinät valkoista puolipaneelia ja yläosa tapettia, katto valkoista paneelia. Nurmikolla sähköpistokkeita x 2 sekä vesipiste, pihassa kaksi kaivoa joista otettu kasteluvedet.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme mh, lattiat parkettia, seinät maalatut, kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalatut, katto valkoista paneelia. Olohuoneen yhteydessä takkahuone, lattia laattaa, varaava takka/leivinuuni. Takkahuoneesta käynti takaterassille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.