378 000 €163,8 m²

Kaukontie 4, Virolainen, Vesilahti5h, k, khh, 2wc, 2vh, kph, s, varasto, autokatos

Myyntihinta
378 000 €
Asuinpinta-ala
163,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virolainen
Kaupunki
Vesilahti

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan omakotitaloon rauhallisella Virolaisen asuinalueella Vesilahdessa. Vuonna 2011 valmistunut koti yhdistää harkitut tilaratkaisut, modernin asumismukavuuden ja poikkeuksellisen energiatehokkuuden.

Suuret, läpi talon avautuvat ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin rauhallista tunnelmaa. Oleskelutilojen keskipisteenä toimii tunnelmallinen, lämpöä varaava takka, joka luo lämpöä ja kutsuvaa ilmapiiriä ympäri vuoden.

Kodin energiaratkaisut edustavat nykyaikaista, kustannustehokasta asumista: maalämpö ja aurinkopaneelit pitävät energiakulut hallinnassa ja asumisen ekologisena. Oma rengaskaivo tuo käytännöllisyyttä arkeen mahdollistaen edullisen veden käytön pihan kasteluun.

Pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämän sujuvuutta ajatellen. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ja yksityisen tilan levolle, kun taas alakerran avarat oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Keittiö on hyvin varusteltu ja yhdistyy luontevasti kodin yhteisiin tiloihin muodostaen toimivan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan. Kodinhoitohuone lisää arjen helppoutta ja käytännöllisyyttä.

Suojaisa ja tilava piha päättyvän tien varrella tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille sekä tilaa nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Vehreä piha, terassi ja parveke luovat puitteet viihtyisään oleskeluun vuodenajasta toiseen.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin pelkät neliöt – se tarjoaa toimivan, energiatehokkaan ja viihtyisän ympäristön elää ja nauttia arjesta. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Antti Hiltunen 0405213448 antti.hiltunen@muutoslkv.fi Muutoslkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaukontie 4, 37470 Vesilahti
Kaupunginosa
Virolainen
Kohdenumero
80497145
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163,8 m²
Tontin pinta-ala
3 279 m²
Kokonaispinta-ala
184,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muiden tilojen pinta-aloihin on laskettu tekninen tila 2,5m2 ja ulkovarasto 17,9m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 166m² ja kerrosala 189 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, 2wc, 2vh, kph, s, varasto, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim 2kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
‭922-410-8-18‬
Postitoimipaikka
Vesilahti

Hinta

Myyntihinta
378 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 707,12€ / v Sähkönkulutus (lämmitys, ilmanvaihto, lämminvesi) 7000kW/h Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2036, Lisätiedot: E-luku: 75
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 279 m²
Kaavoitustiedot
Vesilahden kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus
819,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 213 + 23 m2. Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 820 m2 Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.