Myyntihinta
738 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Narva
Kaupunki
Vesilahti

Hulppea kokonaisuus vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan kodiksi!

Karholannokan Nokka on on luonnonkaunis, liki puolen hehtaarin niemitontti, Pyhäjärven rantaviivaa 185m. Hirsinen päärakennus jota 2011 laajennettu tyylikkäästi ja luovasti. Tiloihin lasipatiolla yhdistettyyn siipeen sijoitettu 2 parvellista makuuhuonetta ja upea master bedroom josta kauniit järvimaisemat. Iso olohuone ja kaunis keittiö ovat talon sydämenä, talo on ollut vakituinen, toimiva koti. Tilava pukeutumishuone sekä toimiva kodinhoitohuone. Sisäsaunan lisäksi puulämmitteinen, tunnelmallinen rantasauna ja takkatupa, kuin erillinen kesämökki.

Isot terassit, kauniisti hoidettu piha ja aurinko paistaa tontille koko päivän. Kauniin kaarisillan kautta pääsee rantaan isommallakin veneellä.

Talo sijaitsee omassa rauhassa tienpäässä, ruokakauppa kilometrin päässä. Autolla Tampereelle vain 40min ajomatka ja pääkaupunkiseudullekin ajaa vajaassa parissa tunnissa.

Tästä rantakodista ei puutu mitään.

Vain yksityisnäytöt. Tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Perustiedot

Kaupunginosa
Narva
Kohdenumero
21665137
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
4 700 m²
Kokonaispinta-ala
173,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+patio
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Ranskassa teetetyt tammikaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2002: Talon maalaus, värin vaihto. Saunamökin ja autotallin maalaus. 2004: Talo liitetty kunnallistekniikkaan. Rasitus: Jätevesipumppaamon sähkö tulee osoitteesta Karholannokka 52 sähkötaulusta. Pumppaamon omistajina 3 eri taloutta. Pumpaamo sijaitsee rajanaapurin tontilla 2005: Vanhaan osioon asennettu ilmalämpöpumppu. 2006: Saunaremontti 2003–2011: Käytetty kakkosasuntona. Korjauksia ja huoltoja tehty tarpeen mukaan. 2011: Lisärakennuksen rakentaminen (talon laajennus), talon sisäremontti (sisämaalaus, keittiö, lattiapinnat). Taloa kiertävä betoniterassi rakennettu. Talon uusien ja vanhojen osioiden ulkomaalaus. Uusien sähköjen veto osittain myös vanhaan osaan. 2016: Saunaremontti. 2018: Talon vanhan osion lattian vaihto vesivahingon vuoksi (astianpesukone vuotanut). 2021: Kaarisillan maalaus, laiturin kannen uusinta, uusi poiju, uusi kiuas saunamökkiin, ulkogrilli, terassin lasitus. 2021: Uusi vesimittari asennettu. 2022: Talon maalaus (etelä- ja itäsivut). Saunan maalaus (eteläsivu). Saunamökin myykit laskettu. 2023: Maalämpöjärjestelmä asennettu. Vesikiertoinen patteriverkosto vaihdettu. 2024: Kattojen puhdistus. Talon maalaus länsisivu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
185
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasauna puulämmitteinen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-425-3-34

Hinta

Myyntihinta
738 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Pihatien ja pihan auraus 290€/v.
Kiinteistövero
626,18 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nokka
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 700 m²
Kaavoitustiedot
Vesilahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö asennettu 2023
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Taloa kiertää 150m2 betoniterassi lattialämmityksellä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli, puu, osalaatoitus. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa parvi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan