178 000 €145 m²

Nakkuantie 21, Himoinen, Vehmaa5h+k/rt+kph/s+khh+vh+terassi+var.+maakellari

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Himoinen
Kaupunki
Vehmaa

Tämä hyväkuntoinen ja tilava koti tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan, ja täällä saa nauttia omasta rauhasta. Tämä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa omaa tilaa ja pihaa missä lapset voivat vapaasti leikkiä. Pihalla on asfaltoitu alue esim. pallopelejä varten, pihakeinu ja hiekkalaatikko. Takapihalla on iso terassi missä on mukava grillailla sekä viettää aikaa.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Lähellä on puurakenteinen uudehko koulu ja päiväkoti sekä peruspalvelut (ruokakauppa ym.) jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Alueen maalaismaisemat kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta. Lisäksi lähellä on hyvä liikuntahalli, Himoisten rantasauna/ uimaranta ja venelaiturit alle kilometrin päässä sekä mm. frisbeegolfrata, tenniskenttä ja rantalenttispaikka ovat myös lähellä eli mukavasti harrastusmahdollisuuksia.

Kodin tilaratkaisut on suunniteltu perheiden tarpeet huomioiden, ja se tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Kodissa on kaksi vessaa, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, takkahuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone ja vaatehuone sekä eteinen ja tuulikaappi.

Puulämmityksellä voi säästää sähkölaskuissa mukavasti. Takkahuoneessa on varaava takka, keittiössä varaava takka ja puuhella sekä saunassa puukiuas. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.

Pihalla on varasto/ puuvarasto ja maakellari. Kuntotarkastus ja energiatodistus ovat valmiiksi tehtynä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihanasta kodista perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nakkuantie 21, 23210 Vehmaa
Kaupunginosa
Himoinen
Kohdenumero
80491316
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1,66 ha
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talousrakennus (varastotila ja puuvarasto) omistajalta saadun tiedon mukaan n. 48 m². Lisäksi n. 6 m² maakellari.
Huoneiston kokoonpano
5h+k/rt+kph/s+khh+vh+terassi+var.+maakellari
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus 7.4.2026. Pyydä raportti välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, puuhella, huuva ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Isokokoinen terassi. Omistajan ilmoituksen mukaan n. 46,5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukone ja kuivausrumpu. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja maakellari
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Lokalahti n. 6,7 km, S-Market Vehmaa n. 9,3 km. Vehmaan liikuntahalli n. 8,7 km. Frisbeegolfrata n. 6,1 km. Himoisten rantasauna ja uimaranta sekä venelaiturit n. 0,9 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kodissa on kaksi varaavaa takkaa, puuliesi ja ilmalämpöpumppu pattereiden lisäksi, joten puulämmityksellä voi säästää hyvin sähkölaskuissa. Kodissa on kaksi wc-istuinta, joista toinen kylpyhuoneessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
918-411-1-15 ja 918-411-1-21
Postitoimipaikka
Vehmaa

Hinta

Myyntihinta
178 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Verisuren hälytysjärjestelmä valmiina, nyk. 26,79 €/kk (norm. 51,19 €). Sen voi ottaa pois käytöstä tai jatkaa halutessaan käyttöä. Nuohous kerran vuodessa (viimeksi nuohottu kesällä 2025). Saostussäiliön tyhjennys n. 165 €/v. Vesi kulutuksen mukaan. Yhteisroska-astia naapureiden kanssa: 138,30 €/v. 2026.
Kiinteistövero
498 € / vuosi
Tiemaksut
85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Betonia, reunavahvistettu laatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2031, Lisätiedot: E-luku 243.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,66 ha
Kaavoitustiedot
Vehmaan kunta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta: 918-411-1-15 (Klaavolanrinne 0,6340 ha) ja 918-411-1-21 (Metsäpirtti 1,0260 ha)).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vehmaan kunta/ rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeudet
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 07.04.2026. Kuntotarkastus tehty: 07.04.2026
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 16400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet ja verhotangot. Pihakeinu ja hiekkalaatikko. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö.