99 000 €123 m²

Niinijärventie 3, Huruinen, Vehmaa4h, k, wc/suihku, khh, veranta, ulkosauna

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huruinen
Kaupunki
Vehmaa

Laajasti peruskorjattu, tilava omakotitalo Vehmaalla!

Täällä pääset nauttimaan luonnon läheisyydestä, vehreydestä, rauhasta ja suuresta omasta pihasta erittäin hyvien yhteyksien ääreltä, vain 40 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta ja runsaan vartin päässä Uudestakaupungista. Bussipysäkki on lähellä, joten oma autokaan ei ole täällä välttämätön.

Kiinteistöllä sijaitsee kodikas hirsirunkoinen 1950-luvulla rakennettu talo sekä mahtavan kokoiset ulkorakennukset. Hirsitalon alakerrasta löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone, aulatila, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti varastotilaa. Lisäksi ulkorakennuksessa on sauna.

Alue ja omakotitalo sopivat niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asumiseenkin. N. 500 m2 ulkorakennus antaa mahdollisuuden monenlaiseen harrastetoimintaan tai eläimille, ja sen voi kunnostaa juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.

Taloa on viime vuosina peruskorjattu paljon, mm. peltikate ja ikkunat on uusittu, salaojat ja patolevyt asennettu, julkisivut pesty ja maalattu sekä käyttövesiputket uusittu. Ulkorakennuksia ei ole remontoitu, lukuun ottamatta saunaa.

Kohde on kuntotarkastettu ja raportti nähtävissä esittelyssä.

Kiinteistön yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös viereinen 4027 m2:n suuruinen tila, jolla sijaitsee mittavan kokoinen peltihalli monine mahdollisuuksineen. Hintapyyntö 15 000 euroa.

Huomioidaan myös ehdotukset vaihtomahdollisuuksista.

Jos etsit kotia luonnonläheisellä sijainnilla, tähän kannattaa tutustua! Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huruinen
Kohdenumero
56185775
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
8 795 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Asuinpinta-ala on huoneistoala, joka perustuu myyjältä saatuihin mittauksiin ja jossa yläkerrasta on otettu huomioon 160 cm ylittävä osuus. Kellarikerroksessa ja yläkerroksessa lisäksi varastotiloja. Hintaa ei ole määritetty pinta-alaperusteisesti eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc/suihku, khh, veranta, ulkosauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on peruskorjattu vuosina 2017-2022. Ulkorakennus on heikossa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, puuhella (toimivuudesta ei varmuutta), kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Lattia: Muovimatto. Seinät: Tapetti
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ullakkovarastot, kellari, ulkovarasto
Näkymät
Pohjoinen, itä, etelä, länsi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vehmaan koulu n. 4,8 km, Päiväkoti Päivänkakkara n. 2,5 km, S-Market Vehmaa n. 5,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
918-414-2-25
Postitoimipaikka
Vehmaa

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkön kokonaiskustannus ollut keskimäärin noin 100€/kk. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Vesi ja jätevesi: Kunnan vesi kulutuksen mukaan, jätevesi saostuskaivojen tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero kiinteistölle 918-414-2-25: 259,75 € (v. 2025). Kiinteistövero viereiselle mahdollisesti mukana myytävälle kiinteistölle 918-414-2-26: 39,26 € (v. 2025).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Niinijärvi
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi, laajennuksessa pystypuurunko
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Ruukin peltikate uusittu v. 2017
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, koneellinen poisto (keittiön hormissa puhallin)
Tontin koko
8 795 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vehmaan kunta, p. 0447393787
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, hyvät yhteydet Turkuun ja Uuteenkaupunkiin n. 0,1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen vaatii lupamenettelyn.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y2000-24103), Tieoikeus (000-2017-K39840)
Kuntotutkimus
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Noin 500 m² ulkorakennus 60-luvulta, jossa sauna (s,ph,pkh), lämpökeskus, paljon varastotilaa ja entinen eläinsuoja karsinoineen. : Rakennustyypin kuvaus: Lantala Lisätietoa rakennuksesta: Lantala -90-luvulta.
Pihan kuvaus
Suuri oma piha, jossa omenapuita ja marjapensaita. Tilaa mm. leikkiin ja puutarhanhoitoon.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, puuhella. Vesikiertoinen patterilämmitys on tällä hetkellä epäkunnossa vesivaraajan rikkouduttua. Talon lämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpulla ja sähköpatterein, mutta järjestelmä on kunnostettavissa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovimatto (alakerta), laminaatti (yläkerta). Seinät: Tapetti, hirsi
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Muovimatto. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Irrallinen sisustustakka . Vesiliittymä, Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Saostuskaivo. Saostuskaivot 3 kpl. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Jätevesiasetuksen mukaista selvitystä ei ole tehty.
Lainalaskuri