265 000 €154 m²

Salmenkuja 16, Rautila, Vehmaa3 mh, oh, k, khh, 2 aulaa, kph, 2 wc, s

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rautila
Kaupunki
Vehmaa

Vehmaan rauhallisella Rautilan asuinalueella sijaitsee tämä vuonna 2021 valmistunut viihtyisä omakotitalo. Kaksikerroksinen koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja pihapiiri paljon tilaa sekä mahdollisuuksia.

Talon alakerrassa on vaaleasävyinen keittiö, jossa hyvin tilaa koko perheen kokkaushetkiin ja olohuone, jossa on lämpöä varaava takka haudutusuunin kera. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa arjen pyykkihuollolle ja ovi suoraan ulos, jolloin mm. kuraiset koirantassut on helppo pestä sisälle tullessa. Pesuhuone ja sauna on kodinhoitohuoneen jatkona. Molemmissa kerroksissa on omat wc:t, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja tilava aulatila, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia.

Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa ja lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa miellyttävän sisäilman.

Ulkoalueella on oma parveke ja terassi sekä erillinen pihasauna ja kesähuone. Kunnan uimarannalle ja rantasaunalle on vain lyhyt kävelymatka ja veneranta sijaitsee noin 700 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salmenkuja 16, 23260 Vehmaa
Kaupunginosa
Rautila
Kohdenumero
80490339
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Asemapiirustuksen mukaan kerrosala on 164,5 m².
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, khh, 2 aulaa, kph, 2 wc, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku (alakerran wc) ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin varastotila rappujen alla, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kunnan uimarannalle/ rantasaunalle polkua pitkin n. 200 m. Kunnan venerannalle n. 700 m.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sisäsaunan lisäksi pihapiirissä ihastuttava ulkosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Käänny Kustavintien Vilumarketilta Rautilantielle. Aja tätä tietä n. 1,3 km, jolloin tien vasemmalla puolella tulee käännös Salmenkujalle. Salmenkujaa pitkin n. 200 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
918-525-1-42
Postitoimipaikka
Vehmaa

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 240 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla (3 henk.) 2025 n. 11 000 kWh/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Kiinteistövero
696 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Puurakenteinen tuulettuva alapohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Rakennusaikainen energiatodistus. Uusi laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 504 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kunnan uimarannalle/ rantasaunalle polkua pitkin n. 200 m. Kunnan venerannalle n. 700 m.
Rakennusoikeus
310 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250 m² + 60 m² = 310 m². Lisätietoja antaa Vehmaan kunnan rakennusvalvonta.
Muut rakennukset
Autokatos ja autokatos/ varasto, ulkosauna ja kesähuone.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Molemmissa kerroksissa kaksi tilavaa aulatilaa
Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.