35 000 €55 m²

Piparuuttikuja 1 A, Vinkkilä, Vehmaa2h+k+kph+parv. (YJ: 2h+k)

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vinkkilä
Kaupunki
Vehmaa

Rauhallista asumista ja tilaa omalle arjelle

HISSITALOSSA oleva asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja selkeät puitteet oman näköiselle arjelle. Kodin tunnelma on rehellinen ja konstailematon, täällä voit nähdä ajan patinan, mutta myös mahdollisuuden päivittää tilat juuri omiin tarpeisiisi sopiviksi.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone ja oma erillinen keittiö sekä makuuhuoneeseen mahtuvat sekä sänky että säilytyskalusteet. Erillinen vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Kylpyhuone on remontoitu keväällä 2025. Parveke tuo mukavasti lisätilaa.

Asunto Oy Henriksoninportti sijaitsee Vehmaan keskustan tuntumassa, kävelymatkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki ja muut arjen palvelut. Yhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat, ja autopaikat järjestyvät taloyhtiön pihasta.

Taloyhtiössä on pidetty huolta perusasioista: ikkunoita, parvekkeita ja julkisivua on kunnostettu viime vuosina. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiöllä on oma tontti ja autopaikkoja on hyvin saatavilla.

Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Sovi esittelyaika kanssani. autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä.

Yhteystiedot: Kirsi Kytömaa, puh. 040 1565706 tai kirsi.kytomaa@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Piparuuttikuja 1 A, 23200 Vehmaa
Kaupunginosa
Vinkkilä
Kohdenumero
612820
Kerros
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 950 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parv. (YJ: 2h+k)
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Patterikuivain . Kylpyhuone remontoitu
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 ilmavaihtokanavien nuohous Käyttövesiputkiston uusiminen suunitteluvaiheessa.. Suunnitellut: - käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus - parvekkeiden mahdollinen korjaus/kunnostus - huoneistojen märkätilat, ei suunnitelmissa yleistä kylpyhuoneiden remonttia. Osa remontoitu. Asukkaat voivat remontoida tämän päivän määräykset huomioiden.
Tehdyt remontit
2010 Ikkunat ja parvekkeet uusittu 2012 IV-kanavien, koneen ja venttiilien puhdistus 2013 Julkisivuremontti lounaaseen ja kaakkoon suuntautuville seinille, talotikkaat turvakiskolla (Stonel Oy) 2014 Taloyhtiön huippuimuri uusittu (Vehmaan sähköpalvelu Rinne&Laurila), hissin korin taiteovi uusittu 12/2014, hissipuhelimen uusiminen GSM 12/2014. (Amslift Oy) 2016 As Oy Vinkkilän Koivulan kerhohuoneen putkien asbestikartoitus. /V-S Asbestitutkimus, kerhohuoneen asbestityö /Maanrakennus Purkutyö Vehanen Oy runkolinjaputki uusittu/LVI-asennus Heikki Honkanen (taloyhtiön päävesimittari ja lämmönvaihdin on yhteinen naapurikiinteistö As Oy Vinkkilän Koivulan kanssa ja ne sijaitsevat Koivulan tiloissa. Päävesimittari on As Oy Koivulan kerhohuoneella, talon etelä pääty ja lämmönvaihdin pannuhuoneessa talon pohjoispääty. Käyttöveden runkolinjaputki kerhohuoneelta pannuhuoneeseen (alkuperäinen) on uusittu 2016.) 2016 Parvekkeen betonipylväiden tarkistus asunnot 12,13. (Rakennus ja Saumaus Aaltonen/Kari Aaltonen) 2017 Parveke kaiteiden metalliosien puhdistus sekä maalaus, as 12 ja 13 parvekkeiden rapistuneiden betonien maalaus/korjaustyöt, as 13 parvekkeen seinän lisäeristys sekä maalaus, as 3 ja as 8 parvekkeen seinän maalaus (oh ja keittiön ikkunan alta, as 8 keittiön ikkunan alta uusittu lautaa ja lisätty eristettä seinään, Urakoitsija Vehmaan Talohuolto 2018 Katon tarkistus 2021 Huopa uusittu, urakoitsija Varsinaisbitumi Oy, kylmiökellarin lauhdutinpuhaltimen ja siiven vaihto. Kylmäainemäärän tarkistus/Vakka-Kylmä Oy. (mahdollisesti kylmiö poistetaan käytöstä, kun koneisto menee rikki-> kartoitetaan kylmiön käyttöä, joka ollut nykyään aika vähäistä) 14.4.2021 As Oy Henrikssoninportin ja As Oy Vinkkilän Koivulan välisellä piha-alueella vesivuoto. Putkivuoto johtui As Oy Henrikssoninportin lämminvesiputken (alkuperäinen) rikkoontumisesta piha-alueella.Vahinkokorjauksen johdosta taloyhtiölle oma vesi- ja lämpöliittymä 3.5.2021 alkaen. Urakoitsijoina toimivat vesijohdon ja kaukolämmön liittämisessä mm. Vehmaan Putkiasennus Oy, Lehtosen Louhinta Oy, Urakointi Aaltonen Oy, Vehmaa Energia Oy, Vehmaan Sähköpalvelu Rinne&Laurila Oy, Vehmaan Vesi Oy 2022 autokatoksen katto(pelti) uusittu yhteisesti koivulan kanssa (kustannukset jaettu katospaikan omistajien kesken). Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 04/2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vinkkilan asemakaavan muutos, korttelit 37b ja 42b Asemakaavan muutos koskee kahta erillista aluetta, jotka sijaitsevat Vehmaan kunnan Vinkkilän alueella. Molemmat kohteet sijaitsevat Vehmaan keskustan läpi kulkevan Vinkkiläntien eteläpuolella. Alue A sijaitsee Vinkkiläntien ja Saarikontien välisessä kulmassa. Alue B sijaitsee junaradan länsipuolella. Pohjoisessa sita rajaa Vinkkilantie ja länsipuolella Ristentie
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VINKKILÄ

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
636,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste hoistovastikkeen osalta on huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen osalta osakkeiden lukumäärä. Saunamaksu 10€/kk, autopaikkamaksu 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Henriksoninportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 950 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vehmaan tilitiimi/ Mira Haapanala puh. 044-728 4990,
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
918
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattialaatta ja seinälaatta. Eteinen: Laminaatti.