229 000 €288 m²

Asematie 3 A, Ilmarinen, Vehmaa7h+k+sali+kph+s+khh+wc+kph/wc+vh+et+var.

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
288 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Vehmaa

Upea ja tilava omakotitalo Vehmaan keskustassa aivan palveluiden lähellä. Hirsirakenteiseen kouluun (avattu 2019) matkaa n. 1,1 km, päiväkotiin n. 500 m ja ruokakauppaan n. 400 m. Turkuun vain n. 40 min ajomatka, Raision Myllyyn reilu puoli tuntia ja Uuteenkaupunkiin vajaa puoli tuntia.

Kaksi isoa piharakennusta, joista makasiinirakennus soveltuu esim. juhlatilaksi (häät, syntymäpäivät ym.) tai varastorakennukseksi toisen piharakennuksen tavoin. Kuntotarkastus ja energiatodistus valmiiksi tehtynä.

Jarl Ungerin suunnittelema rakennus (Wanha Asema) on kokenut monia muutoksia ja saneerattu paljon n. vuonna 2010. Tunnelmallisessa kodissa on uusittu mm. keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, sähköt, vesiputket ja viemäriputket sekä osa lattiarakenteesta/eristeet ja sisätilat uusittu. Kaunis mansardikatto on pesty, homesuojattu ja maalattu 2018.

Kaksikerroksinen koti missä useita hyviä takkoja/pönttöuuneja lämmitykseen sekä ruoanlaittoon sähkön lisäksi. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta.

Tyylikäs vanha asemarakennus on alunperin käsittänyt kaksi erillistä tilaa, joista alakerrassa ollut toimisto ja postitilat sekä yläkerrassa asemapäällikön asunto. Tässä upeassa monien mahdollisuuksien kodissa voi kätevästi muokata huoneiden lukumäärää ja käyttötarkoitusta sillä tilaa löytyy hyvin. Alakerran upea sali sykähdyttää tunnelmallaan ja tilavassa keittiössä reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä kaasuliesi induktiolieden lisäksi.

Kodin etuovessa koodi-/älylukko eli avainta ei tarvita. Ilmoitettu sähkönkulutus on muodostunut n. 9 hengen talouden kulutuksesta sekä yhden sähköauton latauksista. Kulutustiedot vuodelta 2024. Esim. vuonna 2024 sähköä kulunut tammikuussa n. 4160 kWh ja vuoden 2025 tammikuussa n. 2700 kWh. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Asematie 3 A, 23200 Vehmaa
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
80418087
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
288 m²
Tontin pinta-ala
1,66 ha
Kokonaispinta-ala
492,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Makasiinin ulkomitat n. 16,60 m x 8,20 m. Varastorakennuksen ulkomitat n. 12,50 m x 5,50 m. Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuslupakuviin ja omistajalta saatuihin tietoihin.
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+sali+kph+s+khh+wc+kph/wc+vh+et+var.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja kaasuliesi. Toinen jääkaappi/pakastin uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2023. Keittiössä erillinen ruokakomero sekä ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, suihku, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, tuplalavuaari, wc-istuin, suihkukaappi ja sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, ulkovarasto ja muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Vehmaa n. 400 m, Torpparin Tupa n. 400 m, pankki n. 500. m, Askondi leipomo-kahvila n. 1,3 km, elokuvateatteri Kuva-Tähti n. 600 m, Vehmaan kunnatalo n. 550 m, Maanpuolustusmuseo n. 650 m, Vinkkilän seurakuntatalo n. 1 km, Vehmaan terveysasema n. 3,2 km, Vehmaan koirametsä n. 2 km, Vehmaan frisbeegolfrata ja urheilukenttä n. 3,7 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Jäteastia (600 l) yhteinen kahden muun naapurin kanssa. Tyhjennys kuukauden välein ja tämän kiinteistön omistaja maksaa 1/3 osaa eli n. 20 euroa/ 3kk välein. Kiinteistö sijaitsee yksityistien varrella. Tiestä huolehdittu omakustanteisesti yhdessä naapurin kanssa, Ei tienhoitomaksua. Ulkoverhousta on vuosien saatossa uusittu/korjattu. Kuntotarkastusraportin mukaan muutamissa kohdin pintalaudoitus on vaurioitunut ja ne tulee korjata sekä kellarin ilmanvaihtoa tehostaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
918-417-3-3 ja 918-417-3-1
Postitoimipaikka
Vehmaa

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi, puut (n. 15 kuutiota) ja sähkö (n. 18 000 kWh/v. 2024/ n. 9 hlöä sisältäen täyssähköauton päivittäisen latauksen) kulutuksen mukaan. Jätemaksu naapureiden kanssa yhteisen sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
424,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2034, Lisätiedot: E-luku 309.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. poistoilmaimuri kylpyhuoneessa.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,66 ha
Kaavoitustiedot
Vehmaan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne
Alueen kuvaus
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta. Wanha Asema 5 110 m² missä omakotitalo ja makasiinirakennus sekä Rautatiepuisto 1,1470 ha missä varastorakennus ja lisäksi siitä peltoa n. 6 270 m².
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vehmaan kunta
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.11.2024. Kosteustutkimus tehty: 26.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 26.11.2024.
Muut rakennukset
varasto, talousrakennus
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu ja puolipaneeli
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakeinu, ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.