24 900 €57 m²

Käärmeniementie 30, Joutenlahti, Varkaus2h+k+p

Velaton hinta
24 900 €
Hoitovastike
281 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Joutenlahti
Kaupunki
Varkaus

Etsitkö kodikasta ja vaivatonta asumista läheltä palveluita? Valoisa kaksio Varkauden Joutenlahdessa omalla parvekkeella 1984 valmistuneesta hyvin hoidetusta talosta saattaa olla siihen vastaus! 4. kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen hissitalon helppoudesta nauttien. Sijainti on mitä parhain: sillä päivittäistavarakaupat, Waltterin koulu ja kattavat terveyspalvelut ovat kaikki mukavasti saavutettavissa. Alueelta on myös sujuvat kulkuyhteydet, liikuitpa sitten autolla, bussilla tai jalan.

57m2 asuintilaa on jaettu toimivasti avokeittiöön, olohuoneeseen ja isohkoon makuuhuoneeseen. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pidemmälle syksyyn jo meneillään olevan parvekeremontin valmistuttua. Lattioita koristaa helppohoitoinen laminaatti, ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla.

Asunto Oy Joutenpyrstö on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavia remontteja mm: uusittu hissi, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä lukituksen päivittäminen. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa ja kerhohuone, sekä mahdollisuus nauttia löylyistä sekä oman, että lenkkisaunavuoron merkeissä. Valokuituyhteys pitää huolen siitä, että nettiyhteydet toimivat nykypäivän vaatimusten mukaisesti.

Tämä koti vapautuu nopeastikkin uudelle omistajalleen. Tule tutustumaan tähän peruskuntoiseen asuntoon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Perustiedot

Kaupunginosa
Joutenlahti
Kohdenumero
62702569
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 969 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä-hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
-Elementtisaumojen korjaus 2026 - 2030 -Parvekkeiden kunnostus (Käynnissä) -Katon kunnostus/uusinta 2026 - 2030 -Käyttövesiremontti 2026-2030
Tehdyt remontit
Pesuhuoneremontti 2000-luvulla. 1996 Elementtisaumaukset 1999 Vesikatto uusittu 2001 Lämmönjakolaitteet uusittu 2006 Parvekelinjat maalattu 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015 Salaojat tarkastettu 2016 Huoneistojen kylpyhuoneet, hanat ja patterit tarkastettu 2016 Pesu- ja saunaosastot 2017 Saunan iv-järjestelmän kone uusittu 2017 Suihkusekoittajat uusittu 2019 Autopaikkojen sähköistys ja lunastus yhtiölle 2022 Lukitus, esteetön sisäänkäynti 2022 Pesutupa, kerhohuone 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, pesutuvat KTO 2023 Hissin uusiminen 2024 Liitytty MPY Valokuituun 2024 Palovaroittimet 2025 Parvekekorjaus suunnitelmat 2025: Käytävän valaistus liiketunnistuksella
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Citymarket, Prisma, Lidl
Koulu: Waltterin koulu 1-9luokat (+esikoulu)
Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti
Posti / palvelupiste: K-Citymarketilla
Terveysasema: Aalto Hyvinvointikeskus, Pihlajalinna, Terveystalo. Kirjasto: Varkauden Kaupungin kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhteystapa: gFast-tekniikka

Hinta

Velaton hinta
24 900 €
Myyntihinta
19 402,66 €
Neliöhinta
436,84 € / m²
Velkaosuus
5 497,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
281 € / kk
Pääomavastike
89,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastiketta tällä huoneistolla parvekeremontista: 5497.34e

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / hlö / kk: tai 2hlö/9€/kk tai 3/hlö/11€/kk. Lenkkisauna 2€/hlö. Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 6 € / kk. Talopesulamaksu: 2 € / kerta. Erityisvastike: 28,10 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Parvekeremontista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutenpyrstö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Bitumi
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 969 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Matuvo Oy
Isännöinti
Tipsi Oy, Tiitus Hopia. 0400182949 tiitus.hopia@tipsi.fi Kauppatori 2 B, 78250 Varkaus
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
09.01.2033
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto, Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.