49 000 €99,5 m²

Ruotsinkatu 11, Lehtoniemi, Varkaus5h,k,psh,s,ph,wc

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Varkaus

Kodikas, alunperin vuonna 1948 valmistunut, vuonna 1992 laajennettu omakotitalo Lehtoniemestä. Ns. vanhalla osalla on keittiön lisäksi ruokailu- sekä olohuone. Yläkerrassa on kaksi huonetta. Laajennusosalla on pesu- ja saunatilojen lisäksi alakerran makuuhuone ja wc. Taloon on uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovi sekä vanhan osan julkisivulaudoitus. Kolmen tulisijan ja ilmalämpöpumpun ansiosta asumiskulut ovat maltilliset. Reilunkokoinen, takarajalta metsään rajoittuva tontti. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Perustiedot

Sijainti
Ruotsinkatu 11, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
20809671
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Edellä ilmoitettu pinta-alatieto on laajennuksen rakennuslupakuvien mukainen. Tässä ei ole mukana yläkerran tiloja (matalahkoa tilaa). Kiinteistöverotiedoissa kokonaisalaksi on ilmoitettu 140 m2, ilman kellaria 136 m2. Vanhan osan ulkomitat ovat 6,45 m x9,45 m. Laajennusosa 8,5 m x 5,8 m. Pinta-alatiedot ovat ns. suuntaa-antavia.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,psh,s,ph,wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2005 remontoitu, pieni keittiö. Korona-kalusteen kaapistot. Varusteina; keraaminen liesi, astianpesukone ja puuliesi (puuliesi on saneerattu sisältä). Jääkaappi-pakastin (2025) ja korkea pakastekaappi on sijoitettu viereisen ruokailuhuoneen puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone sijaitsee talon laajennusosalla. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä. WC-toiminnot myös tässä tilassa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Reilusti säilytystilaa ja laskutasoja. Altaan yllä suuri peili. Wc-toiminnot myös pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: - kaapistotot
- ullakkotilat
- pihan varasto-/liiterirakennus
Tehdyt remontit
- 2015 ilmalämpöpumpun asennus - 2015 uudet ikkunat 'vanhalle osalle' - 2015 uusi pilarikiuas saunaan - 2010 uusi ulko-ovi (sähkölukolla) - 2005 keittiöremontti (uudet pintamateriaalit ja uudet keittiökalusteet - uusi julkisivulaudoitus - peltikatteen asennus - korvausilmaventtiilien (4 kpl) asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee talon laajennusosalla. Reilunkokoinen löylyhuone, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) alle 4 km. Koulut: Lehtoniemen alakoulu (luokat 1-6) alle 1 km. Waltterin koulu alle 5 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti alle 4 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: - liiterissä olevat polttopuut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-9-602-10
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
56936.92

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus oli nykyisellä omistajalla vuonna 2025 11500 kWh. Lisäksi lämmitykseen on käytetty puuta n.5-6 m3 (talossa on kolme tulisijaa).
Kiinteistövero
238 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
602
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 270 m²
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavassa tontti on merkinnällä TY-1 (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue).
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa reilunkokoinen ruokailuhuone (oli alunperin olohuone), jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kylmäkalusteet on sijoitettu tähän tilaan. Saunaosaston yhteydessä pukuhuone (laajennusosalla), jossa paneloidut seinät ja laminaattilattia (Pergo). Paikka pyykkikoneelle on pukuhuoneen puolella. Tilassa on lattiakaivo. Aulamainen eteinen, josta käynti ruokailuhuoneeseen ja olohuoneeseen. Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Eteinen/tuulikaappi, jossa paneloidut seinät ja laminaattilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa 2 huonetta. Alakerran makuuhuoneen seinissä maalattu lasikuitutapetti ja laminaattilattia (Pergo). Kaapistoja. Yläkerrassa kaksi huonetta, joissa toisessa maalatut seinät, toisen seinäpinnat sisustuspaneelia. Molemmissa muovimattolattia. Toisessa huoneessa kamina (Porin Matti). Säilytystilaa ullakolla.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Pönttöuuni. Tila on ollut alunperin makuuhuone.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan