34 500 €46 m²

Särkilahdentie 2 A, Kangaslampi, VarkausTk, et, mh, kph, s, k/oh, terassi (atettu)

Velaton hinta
34 500 €
Hoitovastike
174,80 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kaupunki
Varkaus

Nyt tarjolla 46m² rivitalokaksio upealla vesistönäkymällä ja sijainnilla joko vakituiseen tai vapaa- ajan asumiseen Varkauden Kangaslammilla, Kivenlahden itärannalla. Asunnon helmi on lasitettu terassi, joka mahdollistaa oleskelun ja rentoutumisen veden äärellä, varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn, vaikka aamukahvia nauttien ja illan viiletessä lämpöisen iltateen kera samalla veden liikettä ja taivaan kajoa ihastellen. Ja uimaan voi pulahtaa laiturilta milloin vain saunan löylyistä tai ilman. Ja jos kalastus vetää puoleensa, niin kalavehkeet esille ja vesille. Kivenlahdesta on yhteys Saimaalle, joten alue sopii erinomaisesti veneilyn ja vesillä liikkumisen ystäville. Kunnan venelaituri, johon pääsee isollakin veneellä sijaitsee vain noin 350 metrin päässä. Tarjolla olevaa kokonaisuutta täydentää huoneistolle kuuluva oma lämmin 23 m²:n autotalli sähkötoimisella nosto-ovella ja lattialämmityksellä. Tila soveltuu erinomaisesti auton, veneen, moottorikelkan ja moottoripyörän ym. säilytykseen ja harrastus-, varasto- tai työtilaksi. Yhteenvetona kokonaisuudessa yhdistyvät rennon, rauhallisen ja rauhoittavan asumisen ja olemisen helppous, vesistön läheisyys, luonnonläheisyys, toimivat lisätilat – kokonaisuus, josta voit nauttia monin tavoin ympäri vuoden. Lisäarvoa tuovat välittömässä läheisyydessä sijaitsevat kauppa kahvipisteen ja terassin kera, kirjasto, kirkko, ystävän kammari, ulkoilureitti, jääkiekkokaukalo, matonpesupaikka ym. Unohtamatta Linnansaaren kansallispuistoa, Oravin kylää ja runsain määrin tarjolla olevia asioita ja elämyksiä erilaisine aktiviteetteineen. Lisätietoja 044 444 0528.

Perustiedot

Sijainti
Särkilahdentie 2 A, 79480 Varkaus
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kohdenumero
21395724
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Tk, et, mh, kph, s, k/oh, terassi (atettu)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia: Vinyyli // Seinät: Mdf-paneeli/levy // Katto: Mdf-paneeli
Varusteet:
- kaapistot
- työtasot
- keraaminen liesi/uuni (500 mm)
- liesituuletin (500 mm)
- astianpesukone (450 mm)
- tiskiallas (pyöreä)
- jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Klinkkeri // Seinät: Kaakeli // Katto: Paneeli
Varusteet:
- peilikaappi
- lavuaari
- allaskaappi
- pyykinpesukoneliitäntä
- suihkusermi
- kaapistot 3 kpl
- työtaso
- suihku
- wc-istuin
.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Suojaisalta lasitetulta terassilta avautuvat upeat itään suuntautuvat näkymät vesistölle. Terassi toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - vesijohtosaneeraus 2004 - ulko- ja terassien ovet ja ikkunat uusittu 2010 - yläpohjan lisäeristys 2012 - vesikatto pinnoitettu 2013 - kts. kunnosapitotarveselvitys 2018 - räystäiden maalaus 2022 - energiatodistus 2018 (2024) - vesikatto uusittu 2025 - koneellinen ilmanvaihto ja lv-putkien uusinta 2025 - vuosittaiset korjaukset ja huollot 2026
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: Klinkkeri // Seinät: Vaakapaneeli // Katto: Paneeli
Varusteet:
- sähkökiuas
- lauteet
- lattialämmitys (sähkövastus)
.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - Sale Kangaslampi n. 500 m
-
Koulut: - Kangaslammin koulu n. 240 m
Lisätiedot
Kunnan venelaituripaikkojen läheisyydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
34 500 €
Myyntihinta
24 063,43 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
750 € / m²
Velkaosuus
10 436,57 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kattoremontti 2025.

Vastikkeet

Hoitovastike
174,80 € / kk
Pääomavastike
169,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallin vakuutusmaksu 29,01 euroa/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkilahdenperä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Raimo Laakso
Isännöinti
Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus P. 0400 193 311 pekka. hirsjärvi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Linja-auto n. 500 m
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Muut tilat
TUULIKAAPPI Lattia: Vinyyli // Seinät: Levy // Katto: Levy Varusteet: - sähköpatteri - sulaketaulu (normaaleilla sullkkeilla) ETEINEN Lattia: Vinyyli // Seinät: Betoni/levy // Katto: Mdf-paneeli Varusteet: - kaapistot 2 kpl ERILLINEN AUTOTALLI Lattia: Betoni // Seinät: Gyproc // Katto: Gyproc Varusteet: - yläikkuna - lattialämmitys, sekä oven ulko-osa - sähköinen ovi - koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyyli // Seinät: Levy // Katto: Paneeli Varusteet: - kaapistot (liukuovilla)
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli // Seinät: Mdf-paneeli/levy // Katto: Mdf-paneeli Varusteet: - ilmalämpöpumppu