68 000 €102 m²

Osmajoentie 47, Kuoppakangas, Varkaus4h, k, kph, s, lasitettu terassi, ak,

Myyntihinta
68 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kaupunki
Varkaus

Tunnelmallinen ja remontoitu koti Varkautelaisten palveluiden äärellä

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Kuoppakankaalla Osmajoentiellä, tarjoten sujuvaa arkea erinomaisella paikalla. Koulu löytyy aivan vierestä, ja kattavat päivittäistavarakaupat sekä muut palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikkuminen sujuu vaivatta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Vuonna 1955 valmistunut ja vuosien varrella kattavasti päivitetty koti yhdistää kodikkuuden ja modernit mukavuudet. Talossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä oivan vaihtoehdon perheelle. Asumismukavuutta lisäävät kaksi wc-tilaa, tilava vaatehuone sekä vuonna 2023 päivitetty sauna (mm. kiuas vaihdettu ja pinnat sävytetty), joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä.

Keittiö on juuri kokenut uudistuksen vuoden 2005 aikana, ja tiloissa on huomioitu arjen sujuvuus. Kodin pinnoissa ja tekniikassa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden ja ulkoverhouksen uusiminen sekä kaukolämpöön siirtyminen. Lähes tuhannen neliön omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus täydentyy vuonna 2007 rakennetulla autokatoksella ja varastolla.

Tämä koti on heti valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien ja huollettuun kokonaisuuteen – tästä saat itsellesi viihtyisän tukikohdan, jossa on kaikki kohdallaan.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika, niin pääset katsomaan tätä kodikasta kohdetta paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 47, 78210 Varkaus
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
59913425
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 161 m²
Kerrosala 111 krsm2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, lasitettu terassi, ak,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus: 18.06.2026 Sustera Oy Jaakko Hämäläinen Kuntotarkastus: 12.04.2005 AH-test Oy
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, kiertoilmauuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Näkymät
länsi, itä, pohjoinen
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2005, kaukolämpöliittymä ja -vaihdin v. 2006, ikkunat vaihdettu, rännit, ulkoverhous ja sen maalaus v. 2006, ulkorakennus rakentaminen v. 2007-2008, öljysäiliön poisto v. 2009, sähköjen uusimista v. 2006-2008, keskikerroksen wc:n uusiminen v. 2020, ulko-ovi uusittu v.2024, pihan peruskorjaus v. 2006-2009.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, ikkuna ulos. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl 0,8 km, K-Citymarket 1,1 km, Prisma 1,5 km
Koulu: Valtterinkoulu 1.-9. lk 0,05 km, lukio, ammattikoulu ja AMK 1,5 km
Päiväkoti: Taulumäen vuoropäiväkoti 0,5 km
Posti / palvelupiste: Posti 1,1 km. Kirjasto: 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-5-243-5
Postitoimipaikka
Varkaus

Hinta

Myyntihinta
68 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 1 310 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
270 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen, huoltomaalaus v. 2007
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
983 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,1 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
250m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE, JONKA RAKENNUSALALLE SALLITAAN RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI-ASUNTOINEN JA I-II KERROKSINEN JA KERROSALALTAAN ENINTÄÄN 250 M² SUURUINEN ASUINRAKENNUS.
Rasitteet ja oikeudet
-
Kuntotutkimus
18.06.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos/varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2007 Rakentamisvuosi: 2007 Käyttöönottovuosi: 2008 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2012 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Autokatos/varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 30 m² Asuinhuoneet: 0 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, pelti Tekniset järjestelmät: Sähköistetty
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, nurmikko, marjapensaat, sora, pihavalaistus, kivetys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä ja poistettu kellaritilasta kokonaan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: lautalattia, laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Matontamppausteline Istutukset Jätesäiliö. Sähköliittymä, Kaukolämpösopimus. Leivinuuni. Puuhella kellarissa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan