83 000 €42,5 m²

Kauppakatu 35, Taulumäki, Varkaus2h, kk, kh, sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
178,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa kaksio saunalla ja järvinäkymillä Varkauden keskustassa.

Tämä vuonna 2003 valmistunut kolmannen kerroksen kaksio Asunto Oy Varkauden Onnen apilassa tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla. Kaupungin palvelut, kuten kolme kauppaa, kirjasto, apteekki, posti, matkakeskus ja tori, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat ruokakaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone ja makuuhuone luovat rauhalliset puitteet asumiseen. Erityistä mukavuutta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen luksusta, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan etelän ja idän suuntaan avautuvista näkymistä, joista pilkahtaa jopa järvimaisema.

Asunnon keittiön jääkaappipakasti ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja modernia. Lattioita koristaa tyylikäs parketti, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa esteetöntä ja mukavaa elämää.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, mikä helpottaa autoilevan asukkaan arkea huomattavasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa tilavat ulkoiluväline- sekä huoneistokohtaiset varastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät kaupungin palveluiden läheisyys ja oma rauha. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 35, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
1413593
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
1 489 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kh, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.7.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas. Kylpyhuone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Pihalle, järvelle, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: PTS-korjaussuunnitelma 2025-2028, kattohuoltosopimus v.2025-2029, vuosittaiset huollot ja korjaukset 2025-2029
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus v. 2015, huoneistojen palovaroittimien vaihto v. 2019, kylmäkoneen vaihto v. 2018, automaattikeskuksen säätölaitteet uusittu v. 2016, kylmäkoneen 2 moottorin vaihto v. 2022, katon kuntotarkastus v. 2022, vesikaton korjaukset, turvatuotteet v. 2024, sähköautolatauskartoitus v. 2024 ,palovaroittimet asuntoihin ja autohalleihin v. 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Waltterin koulu n. 1 km; Päiväkodit: Taulumäen vuoropäiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-Market Herttu n. 0,2 km, Citymarket n. 0,4 km, lidl n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto, apteekki ja tori n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 952,94 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
178,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 10 euroa/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Onnen Apila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Alkuperäinen
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
Tontin koko
1 489 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Hirsjärvi Oy, Petäikönkatu 9, 78200 Varkaus, Sami Tolvanen p. 0500676473, sami.tolvanen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,3 km
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Pesuhuone ja sauna, alkuperäinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Hallipaikka AHP 13, eri osakeryhmällä 5.000 euroa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot,, kaapeli-tv liittymä, naulakko, parvekelasitus.
Lainalaskuri