292 000 €3 090 m²

Tuulastie 13, Taipale, Varkaus4h+k+wc+wc/kht+khh+2 x vh+et+terassi

Myyntihinta
292 000 €
Asuinpinta-ala
3 090 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taipale
Kaupunki
Varkaus

Unelmien koti odottaa asukkaitaan– Tilava omakotitalo rannalla Varkauden Taipaleessa. Tunnelmallinen omakotitalo Tuulastiellä tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen kauniissa järvimaisemissa. Sijainti yhdistää sujuvan arjen ja kodikkaan rauhan ihanteellisella tavalla. Omassa rannassa pääset nauttimaan Haukiveden parhaista antimista ja laiturin päästä voit lähteä veneilemään Unnukan kautta Kallavedelle tai Saimaan kautta, vaikka merelle saakka. Kirkasvesinen ja arvostettu järvi on kysyttyä ja jäljellä olevat rakennuspaikat tiukassa. Se lisää etenkin tämän alueen arvostusta ja antaa avaimet valmiiseen ilman isoa rakennusprojektia!

Tämä 1982 rakennettu koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeisiin, yksi tasoisuus ja sen selkeä ja avara pohjaratkaisu mahdollistavat tilojen monipuolisen käytön. Neljän makuuhuoneen koti mahdollistaa isohkonkin perheen asumisen tai tilat etätyöhön. Yksi makuuhuone on tehty aikanaan autotallin käyttötarkoituksen muutosluvalla, minkä yhteydessä koti sai myös täysin uudet pesutilat ja nyt myös uuden kodinhoitohuoneen ja vessan, jotka valmistuivat juuri. Valo ja avaruus hallitsevat huoneiden tunnelmaa, tehden tästä talosta kutsuvan paikan kotiutua.

Tämä koti, voisi yhdistää perheellesi talon, rannan, rantasaunan ja kesäkeittiön ansiosta myös mökin samaan pakettiin, etenkin ihana auringon puoleinen laituri upeine ranta-alueineen tekee sen, että rentoudut kuin mökillä. Reilu 3000m2 tontilla alkaa jo olla mukavasti tilaa ja tarjoaa myös erillisen varaston ja kahden auton katoksen ansiosta hyvää säilytystilaa niin kulkuneuvoille, kuin tavaroille, "joita ehkä vielä joskus tarvitsee".

Tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle ja koe itse, voisiko tämä olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Tuulastie 13, 78250 Varkaus
Kaupunginosa
Taipale
Kohdenumero
41767321
Asuinpinta-ala
3 090 m²
Tontin pinta-ala
3 090 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 148 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: asuinrakennus: 148m2/168m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+wc/kht+khh+2 x vh+et+terassi
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, irralliset kaapistot, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä. Työtaso: puutaso, metalli/rosteritaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, puuhella. erillinen keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä. WC: -1 wc kodinhoitohuoneen vieressä (tämän wc:n yhteydessä myös kodinhoitotila.)
-Toinen erillinen wc eteisen vieressä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili
Tehdyt remontit
2026 Sähköpatterit uusittu. IV koneen lto huolto mukaan lukien koneikko. Ilmalämpöpumpun huolto. Nuohous hormeille. Osa käyttövesiputkista uusittu. (alkuperäisetkin putket ovat muoviputkia suojaputkessa) Pintaremontoitu uusi wc/kodinhoitohuone ja uusittu lattiakaivo. 2025 Salaojien silmämääräinen tarkastus. Talon vierustan kasvillisuuden poisto ja täytöt sepelillä. Ikkunat uusittu. 2023 Vesikattoremontti. Ilmalämpöpumppu asennettu. Käyttövesivaraaja uusittu. Rännit ja syäksytorvet uusittu. Yläpohjan tuuletuksen muutokset. Kph silikoonien vaihto. Osa käyttövesiputkista uusittu. 2020 Terassi rakennettu. 2014 Ulko-ovet uusittu. 2009 Pesuhuoneen ja saunan rakennus/laajennus makuuhuoneen tilalle ja wc/sauna muutos -> wc/khh tilaksi. Sisäremonttia. Väliseinän aukon avaus ja sulkeminen muiden sisäremonttien yhteydessä. Osa käyttövesiputkista uusittu. Keittiöremontti. Uusittu sähköjä tehtyjen remonttien osalta. 2008 Perusmuurin maalaus. 2005: Tehty kuntotarkastus Heimo Pöllänen, Rakentajapalvelut H-Projekti. 2006 siirtynyt nykyiselle omistajalle. 1991 Toimenpidemuutosluvalla varasto ja autotalli muutettu makuuhuoneiksi. 1995 Salaojat uusittu.
Rannan kuvaus
Kovapohjainen ranta. Rannassa isohko kelluva betoniponttoonilaituri, mille johtaa kulkusillat. La...
Rannan omistus
Oma ranta
Saunan lisätiedot
saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä, lasiseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Könönpelto
Koulu: Könönpellon koulu 1-6luokat, Waltterin koulu 1-9luokat, Varkauden lukio, Savon Ammatti- ja aikuisopisto
Päiväkoti: Könönpellon päiväkoti
Posti / palvelupiste: K-marketilla Könönpellossa, postin palvelupiste K-citymarketilla Relanderinkadulla
Terveysasema: Aalto Hyvinvointikeskus. Kirjasto: Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-16-9266-8
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
292 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: 2026. Toteutunut ostoenergia yhteensä 13145kwh/v, energiatodistuksen mukaan energialuokka C. Puun poltolla ja ilmalämpöpumpun käytöllä voi vaikuttaa lämmityskuluihin.
Kiinteistövero
641.51 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko tiiliverhous, tiiliverhoilussa tuuletusraot.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 090 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä AO erlillispientalojen korttelialue. Kokonaisrakennusoikeus 350k-m2. Sallittu rakentaa 1 tai 2 kerroksinen rakennus. S-17 merkintä, alueen osa jossa olemassa oleva puusto on säilytettävä tai vaiheittain uusittava. Alueelle asaa rakentaa yksikerroksisen enintään 30k-m2 suuruisen rantasaunan, joka tulee sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeudesta. Alueelle saa sijoittaa kevyitä rakennelmia, kuten laitureita ja oleskelukatoksia. Katokset tms. on sijoitettava vähintään 15m päähän rantaviivasta.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: 2014: Rantasaunarakennus 25m2. Kevythirsinen. Tiloina sauna ja pukuhuone/saunatupa. Kantovesi ja pesuvedet imeykseen. Saunassa puukiuas vedenlämmittimellä. Saunatuvassa puulämmitteinen kamina. Rantasaunalta menee puinen kulkuväylä isolle terassille, jossa valokate, grillipaikka ja puulämmitteinen palju. Terassilta kulku laiturille. Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: 1995: Takapihalla erillinen varasto/liiteri rakennus. (peltikatto uusittu 2023.). Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: 2021: Teräsrunkoinen valokatteella (kaarikate) oleva autokatos kahdelle autolle. Maanpintana asfaltti. 36m2.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Aurinkolämpö, Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Laatoitetuilla osilla lattialämpö, muualla sähköpatterit. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Varaava takka olohuoneessa ja leivinuuni keittiössä. Takapihan lappeella katolla 18kpl aurinkopaneeleja, joista osa sähköstä kulutuksesta riippuen omaan käyttöön ja kun käyttö pientä, niin myyntiin. Takka: + leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, lattiakaivo, pöytätaso, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: päämakuuhuoneesta peililiukuovista käynti vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
puuseinä, kaakeliseinä. WC: tapettiseinä, kiviseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Verhotangot Takka, varaava: varaava takka olohuoneessa, leivinuuni keittiössä Lämminvesivaraaja Valokate Jätesäiliö Ilmalämpöpumppu, jätekatos. Sähköliittymä. vesi-, viemäri-, valokuitu-, ja kaapeli-tv.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, lasikuitutapettiseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan