52 500 €76 m²

Laivalinnankatu 28, Taulumäki, Varkaus3h, k, kh, wc, vh,, las.p

Velaton hinta
52 500 €
Hoitovastike
357,70 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa ja tilava kolmio Varkauden ytimessä – arjen sujuvuutta parhaimmillaan

Tervetuloa kotiin Taulumäelle, jossa elämänlaatu ja arjen helppous kohtaavat. Tämä 76-neliöinen kolmio sijaitsee loistavien palveluiden äärellä: ruokakauppa Citymarket ovat vain kivenheiton päässä. Koulut, palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan aktiiviseen elämään. Varkauden Teatterikin on vain 100 m päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Läpitalon huoneistossa yhdistyvät eteisen, keittiön, kahden makuuhuoneen sekä olohuoneen tarjoama tila. Erillinen wc tuo mukavuutta arkeen, ja säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia päivän valosta ja länsi-eteläsuunnan avautuvista näkymistä.

Sisätiloissa nautitaan parkettilattioiden tuomasta tunnelmasta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone on remontoitu ja varustettu mukavuutta lisäävällä sähköisellä lattialämmityksellä sekä pyykinhuoltomahdollisuuksilla. Ilmalämpöpumppu tuo asuinviihtyvyyttä ympäri vuoden.

Asunto Oy Laivalinnankatu 28 on vuonna 1969 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hissi. Yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto. Yhtiön pihapiiri on esteetön, mikä lisää asumisen mukavuutta entisestään.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen ja odottaa jo seuraavia asukkaitaan. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
37571941
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 563,3 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, wc, vh,, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. WC: Erillinen wc. Varusteet: peilikaappi, lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
etelä, länsi
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiremontti menossa v. 2026
Tehdyt remontit
2008 Kylpyhuone. Remontoitu vedenéristys ja laatoitukset. Keittiön kaapistot ja koneet, parketin hionta ja lakkaus, sekä kylpyhuoneen remontointi noin 15-18 vuotta sitten. Ikkunat uusittu v. 1993, katto uusittu v. 1995, talo siirtynyt kaukolämpöön v. 2001, porraskäytävät ja alakerran yhteiset tilat maalattu v. 2003, parvekepielien ulkopuolelta betonin paikkaustyöt ja maalaustyöt, paloportaan maalaus, kuivaus- ja tamppaustelineiden maalaus, yläkaton betonien korjaus ja maalaus ja pyykkituvan lattian maalaus v. 2006, ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2008, huoneistojen parvekeovet ja parvekeikkunat sekä sokkelissa olevat ikkunat uusittu v. 2014, parvekkeiden maalaus v. 2015, julkisivu maalaus sekä parvekkeiden tippapellit v. 2016, parvekelasien huolto v. 2017, ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2020, sukitettu viemärilinja V1 v. 2022, viemäreiden sukitustyö valmistui v.2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa Citymarket 0,1 km, ruokakauppa Lidl 0,5 km,, ruokakauppa Prisma 0,7, ruokakauppa K- Herttu 0,15 km, ala-aste, yläaste Waltterin koulu 0,8 km, lukio 1,4 km. puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
52 500 €
Myyntihinta
36 548,34 €
Neliöhinta
690,79 € / m²
Velkaosuus
15 951,66 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,70 € / kk
Pääomavastike
102,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk. Tulossa omat huoneistokohtaiset mittaukset
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 5 € / kk. Erityisvastike: 14,60 € / kk. Korjausvastike 14,60 euroa kuukaudessa Rahoitusvastike viemärisaneeraus 102,20 euroa kuukaudessa Rahoitusvastike käyttövesiremontti xxx euroa kuukaudessa . Lisätietoa velkaosuudesta: Viemäreiden sukitus v. 2022 lainaosuus 3.199,87. Käyttövesiputkiston uusiminen v. 2026 lainaosuus 12.751, 79 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivalinnankatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Katto uusittu v. 1995
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 563,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Luotea Oyj, Relanderinkatu 100, 78210 Varkaus 010 5902000
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Heikki Kauppinen P. 010 2288230, heikki.kauppinen@retta.fi. Kauppakatu 39 3. krs, 78200 Varkaus
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,1 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuone, jälkikäteen asennettu,, mukavuuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, parvekelasitus, verhotangot.
Lainalaskuri