52 500 €76 m²

Laivalinnankatu 28, Taulumäki, Varkaus3h, k, kh, wc, vh, las.p

Velaton hinta
52 500 €
Hoitovastike
357,70 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa kolmio Varkauden Taulumäellä – palvelut aivan kotioven tuntumassa

Tämä kodikas 76-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Varkauden Taulumäellä, josta on erinomaiset yhteydet arjen palveluihin. Citymarket ja paikallinen ruokakauppa löytyvät aivan kivenheiton päästä, ja kouluille sekä muille palveluille on lyhyt matka. Läheinen puisto tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun, ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain 100 metrin päässä.

Asunto sijaitsee viisikerroksisen talon toisessa asuinkerroksessa, jonne pääset vaivattomasti hissillä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu lounaaseen ja luoteeseen – täydellinen paikka nauttia päivänvalosta.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla koneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys mukavuutta tuomassa. Asumisen tasoa nostavat ilmalämpöpumppu sekä asunnon hyvä kunto, joka on säilynyt huolellisesti pidettynä. Taloyhtiö on aktiivinen ja siitä on pidetty hyvää huolta; talossa on muun muassa suoritettu käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus ja ikkunat on uusittu.

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä sinun unelmiesi asunto Varkauden ytimessä?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
37571941
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 563,3 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, wc, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. WC: Erillinen wc. Varusteet: peilikaappi, lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Lounas, luode
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiremontti menossa v. 2026
Tehdyt remontit
2008 Kylpyhuone. Remontoitu vedenéristys ja laatoitukset. Keittiön kaapistot ja koneet, parketin hionta ja lakkaus, sekä kylpyhuoneen remontointi noin 15-18 vuotta sitten. Ikkunat uusittu v. 1993, katto uusittu v. 1995, talo siirtynyt kaukolämpöön v. 2001, porraskäytävät ja alakerran yhteiset tilat maalattu v. 2003, parvekepielien ulkopuolelta betonin paikkaustyöt ja maalaustyöt, paloportaan maalaus, kuivaus- ja tamppaustelineiden maalaus, yläkaton betonien korjaus ja maalaus ja pyykkituvan lattian maalaus v. 2006, ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2008, huoneistojen parvekeovet ja parvekeikkunat sekä sokkelissa olevat ikkunat uusittu v. 2014, parvekkeiden maalaus v. 2015, julkisivu maalaus sekä parvekkeiden tippapellit v. 2016, parvekelasien huolto v. 2017, ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2020, sukitettu viemärilinja V1 v. 2022, viemäreiden sukitustyö valmistui v.2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa Citymarket 0,1 km, ruokakauppa Lidl 0,5 km,, ruokakauppa Prisma 0,7, ruokakauppa K- Herttu 0,15 km, ala-aste, yläaste Waltterin koulu 0,8 km, lukio 1,4 km. puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
52 500 €
Myyntihinta
36 548,34 €
Neliöhinta
690,79 € / m²
Velkaosuus
15 951,66 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,70 € / kk
Pääomavastike
102,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk. Tulossa omat huoneistokohtaiset mittaukset
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 5 € / kk. Erityisvastike: 14,60 € / kk. Korjausvastike 14,60 euroa kuukaudessa Rahoitusvastike viemärisaneeraus 102,20 euroa kuukaudessa Rahoitusvastike käyttövesiremontti xxx euroa kuukaudessa . Lisätietoa velkaosuudesta: Viemäreiden sukitus v. 2022 lainaosuus 3.199,87. Käyttövesiputkiston uusiminen v. 2026 lainaosuus 12.751, 79 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivalinnankatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Katto uusittu v. 1995
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 563,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Luotea Oyj, Relanderinkatu 100, 78210 Varkaus 010 5902000
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Heikki Kauppinen P. 010 2288230, heikki.kauppinen@retta.fi. Kauppakatu 39 3. krs, 78200 Varkaus
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,1 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, asfaltti, nurmikko, istutukset, pihavalaistus. esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuone, jälkikäteen asennettu,, mukavuuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Huoneistokohtainen varasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, parvekelasitus, verhotangot.
Lainalaskuri