39 000 €61,5 m²

Laivalinnankatu 6, Leunanmäki, Varkaus2h, k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
253,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leunanmäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa kaksio Varkaudessa järvimaisemin

Tämä 61,5-neliöinen koti tarjoaa mukavaa asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnosta aukeaa näkymä jopa järvelle päin, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta.

Kodin sydän on vuonna 2023 uudistettu tyylikäs keittiö, joka tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on niin ikään päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia vuonna 2023.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen 2024. Sijainti on erinomainen: kaupat ja palvelut ovat lähellä, ja julkinen liikenne kulkee aivan vierestä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leunanmäki
Kohdenumero
1410961
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 955 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi (2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone
Näkymät
Pihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaalit huoltotyöt 2025-2029, Viemäriverkoston kunnon seuranta ja valurautaputkiston osuuden uusinta 2025, Katon pinnoitteen kunnon seuranta ja tarvittavat korj. 2025-2029
Tehdyt remontit
Kylpyhuone v. 2023, keittiö v. 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Ikkunat ja parvekkeen ovet v. 2005, kiinteistön ulko-ovet (3 kpl) v. 2011, julkisivu pellitykset v. 2013, vesikaton huopapinnoite v. 2014, saunan parvekkeen korjaus v. 2017, autotallien ovien uusinta v. 2017, hissin modernisointi v. 2018, viemärien kuvaus v. 2018, pyörävaraston lattian maalaus v. 2019, kuivaushuoneenlattian ja seinien maalaus v. 2019, lukituksen uusiminen v. 2020. Hissin hydrauliyksikkö uusittu 2022, Käyttövesiputkiston suunnittelu 2023-2024, Käyttövesiputkiston uusiminen 2024, Käytävien maalaus 2024, Energiatodistus 2024, Palovaroittimet 2024-2025, Katolle saattolämmitys 2024, Viemärin tuuletusputkiin katolle jäänestohatut 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Waltterin koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Päiviönsaaren päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-Herttu n. 0,3 km, K-Citymarket n. 0,5 km, Prisma n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Liikenneasema n. 0,15 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
634,15 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
253,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivalinnankatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. pinnoite uusittu v. 2015
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 955 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Isännöinti Hirsjärvi Oy, Anne Hirsjärvi, i
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, peilinaulakkokaappi, pyykinpesukone, pyykinkuivausteline. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri