48 500 €79 m²

Halolankatu 2 B, Kaura-aho, Varkaus3h,k,pkh,kph,s,wc,vh

Velaton hinta
48 500 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Halutulla alueella Kaura-ahossa tilava kaukolämmössä oleva rivitalon päätyhuoneisto . Lähellä hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä päiväkoti ja alakoulu. Huoneistolla reilunkokoinen oma takapiha ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneistossa uusittu v. 2014 saunaosasto. Taloyhtiössä tehty perusparannuksia kuten v. 2022 tehty mittava lämmitysjärjestelmän saneeraus ja v. 2025-2026 sokkelirakenteen korjauksia. Olisiko tässä teidän uusi koti? Varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule tutustumaan tarkemmin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Halolankatu 2 B, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21921223
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
7 298 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,pkh,kph,s,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Seinäpinnat maali/tapetti. Lattia parkettia. Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2014 (ollut vähällä käytöllä). Kaakeloidut seinät, laattalattia. Varustuksena suihku, lattialämmitys. Erillinen pukuhone/khh, jossa pyykinpesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC, jossa laatoitettu lattia, maalatut seinät. .
Näkymät
Olohuone ja keittiö takapihalle, makuuhuoneet etupihalle.
Tulevat remontit
- v. 2029 salaojajärjestelmän saneeraus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistojen B#, C3, C4, B5 sokkelirakenteen korjaukset (kengitys) 2025 autotallien välisen sadevesikaívon korjaus 2022 lämmitysjärjestelmä peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän saneeraus, putkistot ja patterit. 2020 aitojen kunnostus ja maalaus. 2019 salaojajärjestelmän kunnostus, rikkinäisten nurkkakaivojen vaihto ja järjestelmän huuhtelu. 2016 korvausilmaventtilien asennus huoneistoihin. 2015 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2014 IV-piippujen jatkaminen. 2013 takaovet uusittu. 2012 kattojen kiinnitys muutettu nauloista ruuveille. 2012 patterit huuhdeltu. 2012 B 6 pihan muotoilua talon kohdalta. 2009 lämmönvaihdin uusittu. 2008 kattojen otsalaudat uusittu. 2006 ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu. 2005 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001 etu ulko-ovet uusittu. 1992 vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, joka remontoitu v. 2014. Saunassa muotolauteet, ikkuna. Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja apteekki alle 1,5km Koulut: Repokankaan alakoulu alle 1,5km Päiväkoti: Touhula Aarrearkku ja Taikapolku alle 1km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
48 500 €
Myyntihinta
39 236,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
613,92 € / m²
Velkaosuus
9 263,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Pääomavastike
76,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Sähkövastike 12,50 € ja sähkövastike-ennakko 40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ansunpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 Laadittu 9.11.2014, voimassa 8.11.2024. Laatija Jani Kemppainen/Agenteq Solutions Oy
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 298 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Retta isännöinti Kauppakatu 39 3 krs., 78200 Varkaus Ari Aholainen puh. 010 228 8230, varkaus.isp@retta.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
2015 - 2015 huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. - 2010 kiinteistön peruskuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
11.05.2033
Tontin vuokra
4416.62 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tuulikaappi, eteinen, pukuhuone, vaatehuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa seinäpinnat tapetoitu/maalattu ja lattiat laminaattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone. Olohuoneessa seinät osin tapetoitu ja osin maalattu. Parkettilattia. Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa reilunkokoinen patio.