110 000 €86 m²

Mustolankatu 3, Häyrilä, Varkaus4h+k+s+at

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
315,62 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Häyrilä
Kaupunki
Varkaus

Häyrilän yhdestä kysytyimmästä taloyhtiöistä vapautunut juuri kolmen makuuhuoneen rivitalokodin päätyhuoneisto myyntiin, missä kuvat puhuvat puolestaan!

Yhteen kerrokseen toteutettu vakuuttavan ulkomuodon omaava koti pitää sisällään erittäin toimivan pohjaratkaisun. erilliset wc-tilat, 2 makuuhuoneetta vierekkäin ja 1 erillään oleskelutiloista, jotka ovatkin nykyaikaisen - tyylikkään avarat! Oma tilava takapiha terasseineen antaa lisää tilaa elää ja viettää aikaa ystävien sekä perheen kesken.

Tämän kodin tyylilinjaus on puhdas ja harmaan vaalea, jota korostaa erittäin hyvin lähivuosina uusittu trendikäs keittö. Myös kylpyhuone ja kodinhoitohuone on saatettu tämän päivän vaatimusten mukaiseksi, joten huoneisto ei vaadi isoja kalliita remontteja vielä pitkään aikaan! Kesän saapuessa viilennyksen takaa 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.

Sijainti on huippu tykätty, varsinkin lapsiperheiden keskuudessa. Kaupunkiin lyhyt matka, koulu ja puistot lähellä ja luontoa riittää ympärillä reilusti. Auton ja tavaran säilytystä ajatellen myös autotalliosake myynnissä tämän kaupan yhteydessä vhp 5000e.

Mikäli etsit vähän tuoreampaa kotia, mutta et halua maksaa tuplahintaa uudesta - tämä vaihtoehto osuu kuin nenä päähän! Toimi nopeasti ja varaa oma esittely! Vanhat pelimerkit jos paikkansa pitää niin näistä taloista myydään osakkeet nopeimmalle!

Tervetuloa esittelyyn - ne hoidetaan tähän ihanuuteen täysin yksityisesti!

Perustiedot

Sijainti
Mustolankatu 3, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Häyrilä
Kohdenumero
52074502
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
9 259 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
-Kookkaiden pensaiden ja juurien poisto rakennusten läheisyydestä. -C-talon sadevesikaivojen yläosien ja kansien uusiminen taloyhtiön sadevesien ohjauksen parantaminen. -Lisäpysäköintitilan järjestäminen taloyhtiön tontilla -Rakennusten peltikatteiden tiiveyden tarkastus ja toimenpiteet -Selvitys lämmitysjohtoverkoston ja käyttöveden uusinnan esisuunnittelusta
Tehdyt remontit
-Pesuhuone ja saunaremontti 2007. -Pintaremonttia 2020. -Eteisen kaapistot (korona) 2020. -Keittiöremontti 2020. -Tuulikaapin lattia laatoitettu 2024. -Patio takapihalle 2025. -Ilmalämpöpumppu 2025. 2007: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu 2009: Maalauksia yhteisissä tiloissa, autotalleissa. 2010: Piha-alueen parannusta 2012: Lämmönsiirrin uusittu, C-talon räystäslautojen korjaus, C-talon lumiesteiden laitto. 2013: Huoltorakennuksen räystäslaitojen vaihto osittain, kylmiön koneisto vaihdettu 2014: Aitojen korjaus 1/3 2015: Ilmanvaihdon parannustyö kylmiön kompressorille pyörävarastossa 2016: Väliaidat asuntojen välillä ,räystäs -, otsalaudat ja rännit. 2017: LVI kanavien nuohoukset ja huoneistokohtaisten IV koneiden tarkistukset. 2018: Salaojien pesu ja kuvaus sekä puhdistus. Kuntoarvio: LVI-, sähkö ja rakennustekninen kuntokartoitus ja toimenpidesuositus 2019: Pysäköintialueiden ja pihateiden kunnostus, Lumiesteet uusittu A-talon puoli, autotallit, huoltorakennus etupuoli ja asennettu puuttuvat lumiesteet pihan puolelle C-talo ja asunnot B-3-B6. 2020: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaustyöt. Kattorakenteiden korjaustyöt. 2021: Parkkipaikkojen haitallisten pihapuiden poisto. 2021: Asuinrakennusten palokatkojen korjaukset C-talon sadevesikaivojen yläosien ja kansien uusiminen ja taloyhtiön sadevesien ohjauksen parantaminen. Kookkaiden pensaiden ja juurien poistaminen alle 3m:n etäisyydeltä rakennuksista. Sisältäen viheralueiden ehostusta. 2025: A-talon parvekkeiden metallipylväiden maalaus ja rikkoutuneiden parvekelasien vaihto. -Asuintaloissa alimman rivin jopa 3. päätysauma avataan tuuletuksen parantamiseksi. -Takaovien uusiminen (myös lukitukset)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ABC-liikenneasema + kauppa 24h/7, päiväkoti, ala-aste
Ruokakauppa: ABC-liikennemyymälä/kauppa 24h/7, K-Citymarket, Prisma
Koulu: Lehtoniemen koulu esikoulu-6luokat, Waltterin koulu 1-9luokat, Varkauden lukio, Savon Ammatti-, ja aikuisopisto
Päiväkoti: Repokankaan päiväkoti, Päiväkoti aarrearkku Kaura-aho
Posti / palvelupiste: K-Citymarketilla
Terveysasema: Aalto Hyvinvointikeskus. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kirjasto: Varkauden kaupungin kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu Palveluntarjoaja: Telia Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Neliöhinta
1 279,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
315,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,62 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 13 € / kk. Valokuitu. -Vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. (Tällä hetkellä maksettu 87€ vesiennakkoa ja kaukolämpöennakkoa 85€/ 5 henkilöä.) -Sähkö omalla sopimuksella. -myydän samassa yhteydessä autotalli vhp 5000e. (Autotallin sähköt samaan sopimukseen, kun asunnon sähköt.)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Häyrilänherttua
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. +tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
9 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. ISS-palvelut
Isännöinti
Isarvo oy, varkaus@isarvo.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. nurmikko, pihapensaita, terassi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Pesuhuoneessa ja kodinhoitotilassa
Tontin vuokra päättyy
13.04.2040
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotalli nro 1, velaton hp. 5000e.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: silityspöytä/taso, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: isohko vaatehuone, paljon hyllytilaa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laminaattilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia