36 000 €32 m²

Ahlströminkatu 21, Päiviönsaari, Varkaus1h, kk, alkovi, ph, sauna

Velaton hinta
36 000 €
Hoitovastike
131,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päiviönsaari
Kaupunki
Varkaus

Tämä ylimmän kerroksen koti Päiviönsaarella tarjoaa huoletonta asumista tunnelmallisessa ympäristössä. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja päivittäistavarakauppa löytyvät aivan kulman takaa, ja liikenneyhteydet sujuvat vaivattomasti.

Kompakti yksiö on suunniteltu käytännölliseksi. Kodin sydän on oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Valoa tulvii sisään ranskalaisen parvekkeen kautta, ja huoneiston pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa.

Asunto Oy Warkauden Wihtori on hyvin hoidettu yhtiö, jonka täydellinen saneeraus on valmistunut 2001. Yhtiössä on hissi, mikä tekee neljänteen kerrokseen nousemisesta vaivatonta. Taloyhtiö panostaa jatkuvasti kunnossapitoon, mikä takaa viihtyisän asuinympäristön.

Tämä koti myydään vuokrattuna, joten se on valmis sijoituskohde heti.

Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Päiviönsaari
Kohdenumero
1404379
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, ph, sauna
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. 3 kalenteri kuukautta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, saunassa ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029: kartoitetaan Autotallin seinien maalaus 2025, Varaudutaan sisäpihan päällysteen korjaamiseen ja autotallin ja huoltorakennuksen sadevesien ohjauksen muutoksiin 2025, Lisätään autolämmityspaikkoja tarvittaessa 2027, Varaudutaan sähköautojen latauspaikkojen rakentamiseen 2027.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön täydellinen saneeraus v. 2001, vesikaton osittainen pinnoitus v. 2012, autotallin maalaus v. 2013, vesikaton pinnoitus (Ahlströminkadun puoleinen lape), piharemontti, pihavalot v. 2017, jätekatoksen oven uusinta (metalliovi) v. 2018. loput tarkistetaan uudesta issarista, v. 2020 Autopaikkamerkintöjen uusiminen, v. 2022 Huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, v. 2022 Parvekeovien tiivisteiden kunnon tarkistus/uusiminen, v. 2023 B-rapun ilmanvaihtokanavien eristys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Waltterin koulu n. 2,7 km, Päiviönsaaren päiväkoti n. 0,2 km, Sale n. 0,05 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus

Hinta

Velaton hinta
36 000 €
Myyntihinta
36 000 €
Neliöhinta
1 125 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
131,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
131,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Warkauden Wihtori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Kunnostettu 2012
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 070 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Heikki Kauppinen, Kauppakatu 39, 2. krs. 78200 Varkaus, p. 010 2288 230, varkaus.isp(at)realia.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden Kaupunki, tekninen toimiala, Ahlströminkatu 6 (kaupungintalo, 4. kerros) PL 208, 78201 Varkaus, p. (017) 579 411.
Liikenneyhteydet
Linja-autot n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko.
Lainalaskuri