45 000 €76,5 m²

Lintulantie 40, Kaura-aho, Varkaus3h+k+s+at

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kaupunki
Varkaus

Tämä kodikas ja viihtyisä 1984 valmistunut rivitalokoti Kaura-ahossa tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille, ensiasunnon ostajille kuin rauhallisuutta arvostaville eläkeläisille. Rauhallinen sijainti yhdistää sujuvan arjen ja luonnonläheisyyden, sillä lähellä sijaitsevat niin koulut, päiväkoti kuin muutkin monipuoliset palvelut. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autolla.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Avara koti kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kodin sydän on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Erillinen kodinhoitotila ja oma sauna tuovat asumiseen ylellisyyttä ja vaivattomuutta, jota jokainen asukas osaa arvostaa. Keittiön ilme on raikastettu, makuuhuoneiden kaapistot on päivitetty ja tilat on viimeistelty maalatuilla ja tapetoidulla pinnoilla. Huoneiston sauna ja wc on remontoitu, ja pesutiloissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys.

Yhtiötasolla on vuosien varrella tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä, kuten lämmitysjärjestelmän korjauksia ja kattopinnan uusimista. Auton säilytystä helpottaa oma autotalli ja pihapiiristä löytyy vieraspaikkoja. Esteettömät kulkuväylät tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Tämä koti kutsuu viihtymään ja luomaan uusia muistoja. Tervetuloa tutustumaan – kenties tämä on juuri se paikka, jota olet etsinyt?

Perustiedot

Sijainti
Lintulantie 40, 78870 Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
49984035
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 779,9 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+at
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, varattu paikka astianpesukoneelle. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. 1 lämmin häkkivarasto
Tulevat remontit
-Ikkunoiden uusiminen -Käyttövesiputkiston ventiiliryhmien uusiminen -Roskakatoksen hankinta/rakentaminen
Tehdyt remontit
-Keittiön kaapistot dc-fixattu ja vaihdettu vetimet. -Makuuhuoneisen kaapistot fixattu/maalattu ja vaihdettu vetimet. -Olohuoneen tapetointi. -Laminaattilattiat makuuhuoneisiin, tapetointia/maalauksia. -wc remontti. -Saunan seinäpaneelit ja lauteet uusittu. 2012: Lämmönvaihdin uusittu 2014: Lämmöneristys välikattoon 2016: Kattojen pinnoitus ja rännit uusittu 2017: Ulkopuolisten puuosien ja sokkelin huoltomaalaus 2018: Verimittarit tarkastettu/uusittu 2019: Tavaovet uusittu 2023: Lämmitysjärjestelmän korjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Käpykankaan K-market
Koulu: Repokankaan koulu 1-6luokat, Waltterin koulu 1-9luokat
Päiväkoti: Päiväkoti Aarrearkku
Posti / palvelupiste: K-market Käpykankaalla paketin nouto piste ja jakelulaatikko, postin palvelupiste K-Citymarketilla
Terveysasema: Aalto Hyvinvointikeskus. Kirjasto: Varkauden Kaupungin kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
40 592,19 €
Neliöhinta
588,24 € / m²
Velkaosuus
4 407,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
459 € / kk
Pääomavastike
84,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. maksetaan ennakko ja tasataan toteutuman mukaisesti
Muut kustannukset
Sähköstä yhtiöllä yhteinen sopimus, maksetaan ennakko ja tasataan toteuman mukaisesti. Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastike 1: Lämmitysjärjestelmän remontista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Lintulanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 779,9 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Omatoiminen. Lumityöt hoitaa Koneurakointi Timo Leväinen
Isännöinti
Kontu Oy, Hanna Nyyssönen 0104118155
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. esteettömät kulkuväylät. esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kodinhoitotilassa/pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys, jolle erillinen säädin. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys pesuhuone/kodinhoitotila
Tontin vuokra päättyy
07.05.2034
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, puolipaneeliseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: erillinen vaatehuone makuuhuone 1 yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: puolipaneeliseinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet verhokiskot, kodinhoitotilan hyllykkö.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: puuseinä, laattalattia