165 000 €131 m²

Harjuntie 21, Kankunharju, Varkaus4h, k, rt, kht, ph, sauna

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankunharju
Kaupunki
Varkaus

Valoisa ja muuttovalmis koti perheelle Kankunharjussa.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja rauhallinen sijainti. Tämä tilava neliö tarjoaa loistavat puitteet perheen arkeen, jossa koulu, päiväkoti ja päivittäispalvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Kankunharjun alue tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jossa luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet kohtaavat.

Kodissa on huomioitu elämisen laatu: olohuoneen huikea 410 cm huonekorkeus tuo tilaan upeaa ilmavuutta ja tulvii luonnonvaloa. Vuonna 2014 uudistettu, laadukkailla kivitasoilla ja Puustellin kalusteilla varustettu keittiö on kodin sydän, joka houkuttelee viihtymään yhdessä.

Tämä omakotitalo on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä huolenpidolla. Vesikatto on uusittu vuonna 2017 ja piha-alueen salaojitus kunnostettu 2019. Modernit mukavuudet, kuten koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys märkätiloissa, takaavat asumismukavuuden vuoden ympäri.

Säilytystilaa on erinomaisesti vaatehuoneen, komeroiden sekä erillisen ulkovaraston ansiosta. Lisäksi tilava 1710 m² tontti tarjoaa tilaa harrastuksille ja vapaa-ajalle. Pihapiiristä löytyy autotalli- ja varastorakennus, mikä tuo kaivattua käytännöllisyyttä arkeen.

Tämä koti on suunniteltu palvelemaan perheesi tarpeita pitkälle tulevaisuuteen. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle – olisiko tässä uusi lukusi asumisen polulla?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tulevaan kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Harjuntie 21, 78300 Varkaus
Kaupunginosa
Kankunharju
Kohdenumero
1382407
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1 710 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kht, ph, sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu, liesituuletin hormiin, kaapistot (uusittu, Puustellin v. 2014), mikroaaltouuni, kivitasot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc (2), sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: V. 2009 lämminvesivaraaja, v. 2014 täydellinen keittiöremontti (Puustelli-keittiö), vesikatto v. 2017, v. 2018 suihkuhuoneen kalusteet uusittu, v. 2018 huoltomaalaus talo + autotallirakennus, v. 2019 pihan salaojitus, v. 2019, Autotallien ovien uusiminen, v. 2020 kaikki ulko-ovet uusittu, v. 2023 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, v. 2023 sokkelin pinnoitus, v.2023 kotinetti, v. 2024 ilmalämpöpumpun perushuolto, v. 2012 ilmalämpöpummpu. Tulevat korjaukset: Saunan lattialämmityksen korjaaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Luttilan koulu n. 1 km, Kankunharjun päiväkoti n. 0,7 km, S-Market n. 1,1 km, K-Market n. 1,2 km. Apteekki n. 1,1 km, Terveyskeskus n. 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-4-86-2
Postitoimipaikka
Varkaus
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 17000 kwh/vuosi keskiarvo v. 2022-2023 Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Kiinteistövero: V. 2026 441,86 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
86
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu v. 2017
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. LTO, koneellinen
Tontin koko
1 710 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,3 km
Rakennusoikeus
500m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaksi AO tonttia, kummankin rakennusoikeus 250 krsm2
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka. : Autotalli/varastorakennus, (lämmin, sähköpatteri, ei pidetty päällä) 33 m2. Varasto: Vanha sauna pihavarasto 31 m2
Pihan kuvaus
Nurmella ja kivetyksillä
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone ja komerot, korkea viistokatto 1 mh. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Korkea oh (410 cm). Lattia: Laatta, parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä, kaapeli-tv.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri