19 500 €57,5 m²

Unnukankatu 12, Kommila, Varkaus2h+k+ph/wc+vh+p

Velaton hinta
19 500 €
Hoitovastike
218,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kommila
Kaupunki
Varkaus

Heti tähän kotiin saapuessa, voit havaita ihanan nykyaikaisen avaran pohjaratkaisun, missä keittiö ja olohuone yhdistyy toimivaksi kokonaisuudeksi. Eteinen on eriytetty vaatekaapilla ja ratkaisulla on saatu paljon pinta-alan tuntua lisää. Olohuoneen isosta ikkunasta saat nauttia maisemista järven suuntaan, joka juuri sopivasti pilkkottaa vastapäisten talojen välistä. Lähellä rantaa siis ollaan, mikä mahdollistaa upeat iltalenkit Komminselän maisemissa.

Keittiö on nykyaikaisen vaalea, mikä sopii täydellisesti juuri uusittuihin vaaleisiin pintoihin. Kaikki pinnat on käyty läpi vuoden sisällä, eikä asunnossa ole ehditty sen jälkeen edes asumaan päivääkään. Pääset siis nauttimaan tästä uudistetusta huoneistosta ensimmäisenä!

Sijaintina Komminselän ranta-alue on aivan upea! Alueella on uimaranta, venelaitureita sekä hyvät maastot esimerkiksi lemmikin kanssa. Talvisin rannassa kulkee myös hiihtolatu.

Palvelut ja kaupat ovat myös minuuttien matkan päässä kotoa, joten tässä ollaan kirjaimellisesti niin palvelujen, kuin luonnonkin äärellä!

Uutta koulua ollaan rakentamassa vain reilun kilometrin päähän, mistä löytyy myös päiväkotikin.

Tähän kotiin on vain kahdet portaiden nousut, joten asunto sopii laajasti niin nuoremmalle, kuin kokeneemmalle asujalle.

Koti esitellään yksityisesti. Olethan yhteydessä?

Perustiedot

Sijainti
Unnukankatu 12, 78300 Varkaus
Kaupunginosa
Kommila
Kohdenumero
47113469
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
5 698 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph/wc+vh+p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC
Tulevat remontit
2025-2029: -Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin määräyksien mukaisesti 2025 -Vesikaton uusiminen seuraavan 10-vuoden aikana (katolle tehty kuntotarkastus 2020/Kattotutka) Katolle tehdään uusi kuntotarkastus vuoden 2025-26 aikana. -Käyttövesiputkien uusiminen niiltä osin mitä ei ole vaihdettu seuraavan 10-vuoden aikana. Käyttövesiputkien osalta pyydetään kustannusarvio vuoden 2025 aikana.
Tehdyt remontit
2025-2026 Täydellinen huoneistoremontti: -seinät maalattu. -uudet lattialaminaatit asennettu. -olohuoneen ja keittiön sekä eteisen kattoon asennettu uudet mdf paneelit. -olohuoneen katto pesty. -listoitukset uusittu. 2017-2025: -uusi astianpesukone. -kaapistoja 2011: Keittiöremontti. Huoneiston peruskunnostus. 2003 Ulkomaalaus 2004 Lämmitysjärjestelmä uusittu 2011 IV nuohos ja sätö 2011 Ikkunoiden uusiminen 2011 Kaikkien huoneistojen peruskunnostus 2011 Saunaosastojen ja kiukaiden uusiminen 2014 Autotallien ovien uusinta 5 kpl 2015 Ulkoseinien panelointi ja pellitys autotallienovien ympäriltä 2016 Unnukankatu 12 piharemontti ja pihavalaistuksen parannus 2017 Parsiuskatu 6 piharemontti 2020 Katon korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella) ja kävelysiltojen rakentaminen 2020 Parvekelinjojen maalaus 2021 Poistoilmakoneen korjaus 2022 Kaikkien huoneistojen liesituulettimien suodattimien vaihto 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 TV-vahvistimen uusiminen Parsiuskatu 6 2022 F48 ja F51 huoneistojen vesivahinko korjaukset 2023 Parsiuskadun saunaosaston pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2023 Parsiuskadun alakerran wcin korjaus 2023 Unnukankadun kattopellin vaihto 2023 E43 huoneiston vesivahingon korjaus (kattovuoto) 2023 H72 huoneiston viemäriputken alipaineventtiilin irtoamisesta johtuneeen kosteusvaurion korjaus 2024 G63 wc-istuimen uusiminen 2024 F66 parvekkeen oven lukon uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus

Hinta

Velaton hinta
19 500 €
Myyntihinta
19 500 €
Neliöhinta
339,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
218,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu on 28e/kk/hlö. Saunamaksu vuoron varanneille on 12e. Autopaikkavuokra autopaikan varanneille 10e. Hoitovastikkeen vastikeperuste on 3,8e/m2.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Parsius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen. Tuloilma ikkunoiden raitisilmaventtiileistä
Tontin koko
5 698 m²
Isännöinti
Pielisensuun isännöinti Oy, Yläsatamakatu 7, 3krs, 80100 Joensuu. Pekka Tolvanen 041 315 4672. pekka.tolvanen@pielisensuunisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä