49 500 €80 m²

Kotkankuja 1 A, Käpykangas, Varkaus3h.k.kph,s,vh

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käpykangas
Kaupunki
Varkaus

Valoisa, vaaleasävyinen rivitalohuoneisto Käpykankaalta, vuonna 1974 valmistuneesta taloyhtiöstä. Keittiössä vaaleat, siistikuntoiset kaapistot. Reilunkokoinen kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Erillinen wc. Olohuoneesta käynti aidatulle, aurinkoiselle takapihalle. Hoidettu, kaukolämmössä oleva taloyhtiö, johon uusittu mm. lämmönvaihdin, vesikate, ikkunat ja takaovet, ulkoverhous ja käyttövesiputket. Kodikas asunto, johon voit muuttaa ilman välitöntä remonttitarvetta.

Perustiedot

Sijainti
Kotkankuja 1 A, 78850 Varkaus
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
20453694
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 190 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h.k.kph,s,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tapetoidut seinäpinnat ja muovimattolattiat. Vaaleat, kellertävät kaapistojen ovet. Varusteina: jääkaappi/kylmiö, keraaminen liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone (uudehko). Koneellinen poisto (ohjaus keittiöstä).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Pesuallas, altaan yllä peili. Erillisen WC:n kuvaus: Seinissä maalattu lasikuitutapetti, laatoitettu lattia. Pesuallas ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin, huoneistokohtainen varasto (A-talon päädyssä).
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät huoneiston takapihalle, molemmat makuuhuoneista sisääntulopihan suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - piha-alueiden siistimiset - portaiden maalaukset - yleisten tilojen siistimiset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - v.2026 lämmönvaihdin uusinta - v.2023 viemäreiden kuvaus - v.2021 vesikatteiden uusiminen - v.2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus - v. 2011 lisälämmöneristys, ulkovuori, ikkunat ja takaovet - v. 2008 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - v. 2006 piha-alueen kunnostus - v. 2006 käyttövesiputket - v. 2000 aidat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloidut, tummaksi sävytetyt seinät ja laatoitettu lattia. Lauteet uusittu. Sähkölämmitteinen kiuas (alle 10 vuotta vanha).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ABC-liikennemyymälä (lähin ruokakauppa) n.500 m. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.3 km. Koulut: Lehtoniemen alakoulu (luokat 1-6) alle 1,5 km. Waltterin koulu (luokat 1-9) n.3,5 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n.1 km. Lisätietoa palveluista: Alueella, vieressä on valaistu pururata (talvisin hiihtolatu). Hanhenkaulan suositulle uimarannalle matkaa alle 0,5 km.
Lisätiedot
Takapihalla erillinen varasto-/vajarakennus. Taloyhtiössä on lupa asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu (vaatii ilmoituksen isännöintiin).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
40 100,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
618,75 € / m²
Velkaosuus
9 399,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,60 e/m3 ja kylmä vesi 5,40 e/m3) Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Saunamaksu 15 e/vuoro/kk (kaikissa huoneistoissa ei ole omaa saunaa). Pesutupa 2 e/koneellinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkankuja 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2013 Agenteq solutions Oy , Jani Kemppainen, laadittu 7.9.2016 voimassa 7.9.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 190 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jarkko Juutilainen Pirnankatu 4 78200 Varkaus p.040 664 7778 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.10.2074
Tontin vuokra
5500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset lämpimät varastot.
Muut tilat
Eteisen seinissä puolipanelointi, yläosa maalattu. Kaapistoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Yksi olohuoneen seinistä sisutuslevyä, muut seinät tapetoitu. Lattiassa muovimatto. Käynti ulos aurinkoiselle takapihalle.