28 000 €37 m²

Puomitie 6, Könönpelto, Varkaus1h, k, vh, ph, s

Velaton hinta
28 000 €
Hoitovastike
173,90 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Könönpelto
Kaupunki
Varkaus

Valoisa yksiö omalla saunalla ja terassilla Könönpellossa

Tämä kodikas 37-neliöinen yksiö Varkauden Könönpellossa tarjoaa huoletonta asumista luonnonläheisellä alueella. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, josta on kuitenkin sujuvat yhteydet arjen palveluiden äärelle. Könönpellon koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,5–2 kilometrin säteellä, ja lähin ruokakauppa on sekin vain reilun puolentoista kilometrin päässä. Linja-autopysäkki löytyy aivan kivenheiton päästä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja vuoden 2016 kattava saneeraus on pitänyt kodin siistissä kunnossa. Huoneistossa on avara olohuone, selkeä keittiö sekä oma vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja omalla saunalla, joka tarjoaa arjen pieniä luksushetkiä.

Kodista tekee erityisen houkuttelevan oma aidattu takapiha, joka suuntautuu lounaaseen. Se tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asumismukavuutta lisää huoneistolle kuuluva katospaikka autolle.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä huollolla. Viime vuosina on uusittu muun muassa vesikate, lämmönsiirrin sekä suoritettu erilaisia korjauksia piha-alueilla. Rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä, ja asukkaiden käytössä on myös ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone.

Tämä koti vapautuu kuukauden kuluttua kaupasta, joten muuttamaan pääsee varsin pian. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Sijainti
Puomitie 6, 78500 Varkaus
Kaupunginosa
Könönpelto
Kohdenumero
1408297
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
3 573 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, vh, ph, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kuukausi kaupasta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (uusittu v. 2016), liesikupu, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku ja ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 20252029: patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, suihkutermostaatti sekoittajien vaihto tarvittaessa, Väliaitojen korjaaminen tarvittaessa, A-talon vesikatteen pinnoitus/uusiminen
Tehdyt remontit
Terassien väliaidat uusittu v. 2011, ulkoverhoilun puuosat maalattu (varastot ja ikkunavälit) v. 2013, TV-vahvistinkeskus uusittu v. 2013, yhteistilat maalattu v. 2013, huoneistojen lukituksen ja avainten uusiminen v. 2013, huoneistojen pää- ja terassiovien uusiminen v. 2013, sokkeleiden maalaus, roskakatoksen verkotus ja oven asennus v. 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2014, B-talon pihatie kunnostettu (sadevesien poisjohtaminen) v. 2015, lukolliset postilaatikot hankittu v. 2016. B-taloon uusitu vesikate+aluskate ja yläpohjan lämpöeristys B 12:n päätyseinä tiilimuuraus, B11-B12 ulkovarastot ja B12:n varastonovi + pääovi ja ulkoseinän eristeet (kaikki nämä palovahinkokorjauksia). v. 2016, lämmönsiirtimen uusinta v. 2017, lämmitysverkoston huuhtelu v. 2019, autopaikka pihan maanparannus / kallistusten parannus v. 2020, A- ja B talojen terassisivun räystäskourut ja syöksyt uusittu v. 2021. Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: v. 2022 on uusittu TV-antennikeskus ja antennit sekä etupihojen räystäskourut ja syöksytorvet, v. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja poiston säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Könönpellon koulu 1.-6. lk n. 2 km, Könönpellon päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Könönpelto n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Varkaus

Hinta

Velaton hinta
28 000 €
Myyntihinta
28 000 €
Neliöhinta
756,76 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
173,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
173,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puomitie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous on v. 2016 vahvistanut ilmalämpöpumpun asennusohjeet. Yhtiökokous on v. 2020 tarkentanut huoneistopihojen kunnossapito- ja huoltovastuuta. Yhtiökokous on v. 2022 vahvistanut autopaikkasäännöt. Jälkiasennettujen valokatteiden ja markiisien kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 573 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat (kiertävät talonmiesvuorot) pääväylien lumityöt on teetetty ulkopuolisella urakoitsijalla
Isännöinti
Eila Kortelainen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pirnankatu 4, 78200 Varkaus, p. 050 412 1221, varkaus(at)isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Varusteet: Aidattu takapiha. Suunta: lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, markiisit 2 kpl, takapiha sähkökäyttöinen.
Lainalaskuri